簡(jiǎn)單做個(gè)回答：
嚴(yán)格意義上來說,，也是抵押貸,，因?yàn)樽罱K都要去建委辦理抵押登記,，房屋的債權(quán)也是在公積金擔(dān)保中心和銀行。那跟我們?nèi)粘Ｕf的抵押貸（抵押經(jīng)營(yíng)貸）有什么區(qū)別呢,？

主要不同的一點(diǎn),，就是貸款用途這塊，按揭貸款只能用來買房,，這一點(diǎn)改變不了,，叫專款專用,。抵押經(jīng)營(yíng)貸只能用來公司經(jīng)營(yíng)，但實(shí)際操作中,，很多人并沒有用于公司經(jīng)營(yíng),。第二點(diǎn)就是借款主體方面,，按揭貸款您只要有正常的工作，基本上都可以辦理,，抵押經(jīng)營(yíng)貸的借款主體雖然也是個(gè)人,，但是需要依托公司的名義才能借款,。第三點(diǎn),，在尺度審核上，抵押經(jīng)營(yíng)貸的尺度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)松于按揭貸款,，相對(duì)靈活,。比如流水這塊,，按揭貸款只認(rèn)固定收入,，而抵押經(jīng)營(yíng)貸不一樣,，別人給你轉(zhuǎn)的也可以算作流水,。 2北京,家有安泰AT：同舟云貸： 持股持照滿半年，經(jīng)營(yíng)真實(shí)正常,，不需要提供任何流水,。 同舟極速貸：征信體現(xiàn)有過經(jīng)營(yíng)貸款項(xiàng)的，直接審批,，不需要流水,！ 同舟超期貸：20年還款,，流水覆蓋月供就可以,。 同舟易貸：無視流水,。