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有人問我:買房時(shí)做的公積金按揭,,商貸按揭是不是抵押貸?

時(shí)間:2020-07-15 來源:法律投稿
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嚴(yán)格意義上來說,,也是抵押貸,,因?yàn)樽罱K都要去建委辦理抵押登記,房屋的債權(quán)也是在公積金擔(dān)保中心和銀行,。那跟我們?nèi)粘Uf的抵押貸(抵押經(jīng)營(yíng)貸)有什么區(qū)別呢,?

主要不同的一點(diǎn),就是貸款用途這塊,,按揭貸款只能用來買房,,這一點(diǎn)改變不了,叫??顚S?。抵押經(jīng)營(yíng)貸只能用來公司經(jīng)營(yíng),但實(shí)際操作中,,很多人并沒有用于公司經(jīng)營(yíng),。第二點(diǎn)就是借款主體方面,按揭貸款您只要有正常的工作,,基本上都可以辦理,,抵押經(jīng)營(yíng)貸的借款主體雖然也是個(gè)人,但是需要依托公司的名義才能借款,。第三點(diǎn),,在尺度審核上,抵押經(jīng)營(yíng)貸的尺度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)松于按揭貸款,,相對(duì)靈活,。比如流水這塊,按揭貸款只認(rèn)固定收入,,而抵押經(jīng)營(yíng)貸不一樣,,別人給你轉(zhuǎn)的也可以算作流水,。 2北京,家有安泰AT:同舟云貸: 持股持照滿半年,經(jīng)營(yíng)真實(shí)正常,,不需要提供任何流水,。 同舟極速貸:征信體現(xiàn)有過經(jīng)營(yíng)貸款項(xiàng)的,直接審批,,不需要流水,! 同舟超期貸:20年還款,流水覆蓋月供就可以,。 同舟易貸:無視流水,。

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