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出租房漏水責(zé)任認(rèn)定?

時間:2020-07-09 來源:法律投稿
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 出租房漏水以下三方面的人有責(zé)任:

  1,、房屋交付使用年限,,要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé);

  2,、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé),;

  3、相鄰方的原因,,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br>
  根據(jù)《物權(quán)法

  第三十二條 物權(quán)保護(hù)爭訟程序

  物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解,、調(diào)解,、仲裁、訴訟等途徑解決,。

  第三十五條 排除妨害,、清除危險請求權(quán)

  妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險,。

  第三十六條 修理,、重作、更換或者恢復(fù)原狀請求權(quán)

  造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,,權(quán)利人可以請求修理,、重作、更換或者恢復(fù)原狀,。

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