抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)條件有哪些,？法律依據(jù)是什么,？

時(shí)間：2020-07-09 來(lái)源：法律投稿

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抵押權(quán)的設(shè)立條件主要有以下四項(xiàng)：
一、存在被擔(dān)保的債權(quán),。
二,、設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)符合物權(quán)法第一百八十條規(guī)定的范圍。
三,、根據(jù)擔(dān)保法第三十八條的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
四,、物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定,，以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件,，根據(jù)擔(dān)保法第五十三條的規(guī)定，債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償,。
以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答,，希望可以幫助到大家，謝謝,。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物,；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）以招標(biāo),、拍賣,、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,；
（五）正在建造的建筑物,、船舶、航空器,；
（六）交通運(yùn)輸工具,；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn),。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押,。

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