抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)條件有哪些,？法律依據(jù)是什么？

時間：2020-07-09 來源：法律投稿

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抵押權(quán)的設(shè)立條件主要有以下四項：
一,、存在被擔(dān)保的債權(quán),。
二、設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)符合物權(quán)法第一百八十條規(guī)定的范圍,。
三,、根據(jù)擔(dān)保法第三十八條的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同,。
四、物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定,，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立,。
抵押權(quán)的實現(xiàn)條件,，根據(jù)擔(dān)保法第五十三條的規(guī)定，債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償。
以上是我對這個問題的解答,，希望可以幫助到大家,，謝謝。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物,；
（二）建設(shè)用地使用權(quán),；
（三）以招標(biāo),、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),；
（四）生產(chǎn)設(shè)備,、原材料、半成品,、產(chǎn)品,；
（五）正在建造的建筑物、船舶,、航空器,；
（六）交通運輸工具；
（七）法律,、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn),。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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