好律師 > 專題 > 物權制度 > 法律指南 > 2021房產(chǎn)繼承順序是什么,?房屋遺產(chǎn)繼承需要公證嗎?
有房子對于中國人來說是相當重要的一件事,房子對于中國人的意義絕對不只是用來住那么簡單,,它更加意味著是“家”的含義?,F(xiàn)在房子是屬于我們生活的剛需,越來越多的女方對于男方要求需要有一套自己的房子,,但是對于普通家庭來說,,可能一輩子的積蓄或許都不夠買一套房子,。然而正是因為房價的高昂,人們在購房完成后,,繼承問題又浮現(xiàn)在人們眼前,。買房不容易,所以人們對房子這項資產(chǎn)是很看重的,,因為爭房子而對簿公堂的事情并不少見,。
一、2021房產(chǎn)繼承順序是什么,?
1,、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是指被繼承人(去世的人)將自己的個人合法遺產(chǎn)捐贈給集體所有制組織或者撫養(yǎng)人繼承,,但是集體所有制組織或者撫養(yǎng)人應承擔被繼承人(去世的人)生養(yǎng)死葬的義務,。
2、遺囑繼承,。
遺囑繼承就是被繼承人在生前立下遺囑,,把自己的個人合法遺產(chǎn)指定由法定繼承中的一人或者多人繼承。法定繼承人包括:配偶,、父母,、子女、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。
3,、 法定繼承,。
法定繼承是指在沒有上述遺囑繼承、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,、遺贈的時候,,由法定繼承人繼承去世者的個人遺產(chǎn)。
法定繼承人的順序是:
第一順序:配偶,、子女,、父母,。
第二順序:兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。
法定繼承,,先由第一順序繼承人繼承,在沒有第一順序繼承人的時候才由第二順序繼承人繼承,。
二,、房屋遺產(chǎn)繼承需要公證嗎,?
司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知,,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需,。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,,由申請人選擇是否需要公證,。
一般公證需要辦理手續(xù):
1.身份證明:身份證、戶口簿,、結婚證;
2.與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明,,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同,。
3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。
公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,,依照法定程序對民事法律行為,、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動,。公證制度是國家司法制度的組成部分,,是國家預防糾紛、維護法制,、鞏固法律秩序的一種司法手段,。
根據(jù)以上內容的相關的回答可以得出,如果要繼承房產(chǎn),,這個時候不一定需要用到公證書,,但是如果有公證書的話也是可以的,但是公證書不必要的,,如果有遺囑的話可以帶著遺囑來進行繼承,。
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