答：好多房子爛尾,，業(yè)主訴求就不同。

買的早的,，就是2018年之前的,，訴求都是要房子，因?yàn)橘I的時候便宜,，現(xiàn)在貴了,。

買的晚的，就是2018,、2019年買房的這批,，現(xiàn)在基本訴求都是退房子，因?yàn)橘I的時候貴,，現(xiàn)在便宜了,。

至少在2020年這個時間點(diǎn)上，2019年買房的這批業(yè)主覺得自己很蠢,，都在互相埋怨,。

人們都是經(jīng)驗(yàn)主義，就是處在自己的世界里看問題,，所以很多人都是只會看到過去十年房價(jià)都在漲,，只有2019年買房的這波人，是只看到在跌,。中國這么大,，有這么多城市，每個城市情況都不一樣,，所以信誓旦旦的說房價(jià)漲跌的，不區(qū)分城市,，我以為也是問題,。

有沒有漲的？有,，兩個地方,，一個是蘇州，一個是深圳,。為什么,？因?yàn)橹挥羞@倆地方的人來咨詢業(yè)主毀約了我該怎么辦的問題,。其他全國大部分地方，都是咨詢我交了定金,，我后悔了,，或者二期降價(jià)了，我怎么毀約的問題,。

我認(rèn)識的那些開發(fā)商的法務(wù),，現(xiàn)在都在處理業(yè)主斷供的案子，好好的為啥斷供,。

而且不說通脹還是通縮的問題,，起碼我覺得短期看不會發(fā)生惡性通脹，也不會調(diào)控放開,。

現(xiàn)在市場還有個信號是拆遷,，如果你要在某個城市買房子，就關(guān)注這個城市今年拆遷的情況,，現(xiàn)在有些地方疫情結(jié)束后,，拆遷量突然加大了，這是一個房價(jià)上漲前的信號,。

拆遷的項(xiàng)目數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，都是公開的，這個很容易統(tǒng)計(jì)和比對,，這是中國房地產(chǎn)的源頭,，一來生產(chǎn)土地多寡取決于拆遷，二來拆遷釋放了很多購買力,。