國家為了搞好新農(nóng)村建設(shè),，讓更多的農(nóng)村居民走上脫貧致富的道路，推出了很多舉措,。比如,，異地扶貧搬遷,，指的就是有的地區(qū)由于受交通限制發(fā)展不起來，政府會安排集中搬遷到交通便利的地方,。而今年新農(nóng)村建設(shè)話題度比較高的就是“合村并居”,，那合村并居是什么意思？具體怎么補償,？補償標準是怎樣的呢,？一起來了解一下吧！

合村并居是什么意思,？怎么補償,？你可能了解的還不夠多

一、合村并居是什么意思,？

合村并居又稱為“合村并點”,，有的地方稱為合村并鎮(zhèn)或合村并城。實施合村并居的意義在于為了加快城鎮(zhèn)化進程與社會主義新農(nóng)村建設(shè),，改善群眾生產(chǎn)生活環(huán)境,，改革落后農(nóng)村結(jié)構(gòu)和管理體制，更好的集約土地發(fā)展經(jīng)濟,，將幾個臨近自然村整合起來,，建立農(nóng)村社區(qū)的綜合改革和探索。

通俗一點講就是有的農(nóng)村地區(qū)發(fā)展比較落后,，但是居民人口又不是很多,，為了利于發(fā)展，當?shù)卣畷雅R近的幾個村合并起來,，建立新的農(nóng)村社區(qū),。合村并居的目的是帶動落后地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，還可以集約土地,。

二,、合村并居怎么補償？

由于每個地區(qū)的發(fā)展情況不一樣,，合村并居的補償標準也會有差異,，具體有以下幾種補償方式：

1.拆遷安置補償

村民宅基地上住房拆遷安置補償采用房屋安置方式，也可以采用貨幣補償方式,，由村民自行選擇,。

2.搬遷補助費

指拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

3.臨時過渡補助費

對拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費用的補助,。

三,、合村并居各地最新補償標準！

1.山東惠民縣合村并居補償標準

（1）房屋補償：由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)住建部房地產(chǎn)估價規(guī)范

相關(guān)估價技術(shù)規(guī)范,、標準結(jié)合被拆遷房屋重置價格補償,。

（2）搬遷補助費：一次搬家的每平方米補助4元,，先搬遷后安置的按兩次搬家計算合計每平方米補助8元。

（3）臨時安置補助費：按每院每月 600 元計算臨時安置補助費,。

（4）停產(chǎn)停業(yè)補助費：補助費標準由鎮(zhèn)（街道）根據(jù)具體情況認定,，最高不超過被拆除房屋實際經(jīng)營面積 100 元/㎡計算。

2.青島黃島區(qū)合村并居補償標準

（1）房屋安置補償：房屋及附屬物等按成本評估價值給予貨幣補償,，與置換的安置樓價款進行找差,，多退少補。

（2）貨幣補償：幣補償總金額按應(yīng)安置樓房的貨幣補償金額和宅基地上房屋評估值之和,，扣除按優(yōu)惠價置換安置樓房的價款進行結(jié)算，同時給予應(yīng)安置樓房貨幣補償金額5%的獎勵,。

（3）搬遷補助：按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助 40 元的標準計發(fā),，總額低于1000元的，按1000元發(fā)放,。

（4）臨時過渡補助：根據(jù)租房區(qū)域情況確定,，每個標準宅基地每月標準為800-1500元。選擇貨幣補償?shù)?，一次發(fā)放10個月,。選擇房屋補償?shù)模谶^渡期限內(nèi)據(jù)實發(fā)放,。

綜上,，大家可能認為合村并居是一個非常好的政策，實際卻恰恰相反,。

2015年山東臨沂曾發(fā)生過影響惡劣的拆遷案,，就是為讓農(nóng)民搬到合村并點的社區(qū)。合村并點的社區(qū)住房質(zhì)量差,，生活不方便,，生產(chǎn)更不方便，還要自己出錢買房,，所以山東農(nóng)民普遍反對合村并點卻是事實,。

山東牽頭合村并居的是山東省自然資源廳。本來行政建制應(yīng)當歸組織和民政部門管,，是地方政府的職責,，自然資源廳只管理土地。對于拆遷這件事,，在經(jīng)濟條件比較好,、財政能力比較強的地區(qū)，地方政府拆農(nóng)民房子會給予比較多的補償,，農(nóng)民搬進社區(qū)還比較滿意,。而對于山東部分的政窮市,，地方政府沒有財政能力，拆農(nóng)民房子卻不能讓農(nóng)民獲得滿意的安置,，使得補償不合理,。地級市自身財力不行，希望將拆農(nóng)民房子所減少的農(nóng)村建設(shè)用地變成可以交易的城市建設(shè)用地指標,，問題是,，農(nóng)村宅基地太多，自然村減少農(nóng)村建設(shè)用地掛鉤形成的城市建設(shè)用地指標遠遠超過市場需求,。剛開始時是希望將指標賣給山東比較富一點的地方,，問題是其他地方也有增減掛鉤，不缺指標,。指標賣不出去,。原本指望靠拆農(nóng)民房再賣指標獲得土地財政收入，用這個收入償還建設(shè)社區(qū)的貸款?，F(xiàn)在指標賣不出去,，建設(shè)社區(qū)的巨額貸款無法償還，地方政府因此形成了巨額地方債務(wù),。綜上所述,，合村并居的初衷是好的，但現(xiàn)在實踐操作過程中卻不盡人意,。