婚姻法司法解釋三,，有一條奇怪的規(guī)定,，律師利用這條奇怪的規(guī)定，使房子即使寫上李雷的名字,，也讓他分不到房,。

李雷從八線城市考入北京某985學(xué)校，畢業(yè)后,，就在帝都闖世界,。李雷又高又帥，還特別會(huì)哄女孩開(kāi)心,。梅梅是北京女,，漂亮單純，家里有房有車有礦,。
李雷看上梅梅北京戶口,，漂亮單純，家里有礦,，梅梅看上李雷高大帥氣,，對(duì)自己言聽(tīng)計(jì)從，不顧家人反對(duì),，非得和李雷一起,，兩人戀愛(ài),、結(jié)婚。
婚后,，李雷賊性不改,，勾搭上了別的女孩，梅梅絕不原諒,，決然分手,。
兩人離婚，房子怎么辦,？
趁著放假,，一一分析給大家,。

（10）律師出招：即使寫李雷的名字 也讓李雷分不到房
梅梅堅(jiān)決要和李雷結(jié)婚,，而且領(lǐng)了證。梅梅父母無(wú)奈,，2018年6月,，準(zhǔn)備出資800萬(wàn)，在北京朝陽(yáng)區(qū)給梅梅買了一套房子,，當(dāng)做兩人婚房,。梅梅被李雷花言巧語(yǔ)所迷惑，堅(jiān)決要求寫李雷的名字,。父母無(wú)可奈何,，咨詢春林律師，請(qǐng)春林律師出招,，既不得罪女兒,，也能保住房子。

律師看梅梅態(tài)度很堅(jiān)決,，看來(lái)不寫李雷的名字是不行的,。
又看看李雷家庭狀況，想拿出更多的錢是不可能的,。
于是,，律師就建議：一、該房產(chǎn)證不要寫梅梅和李雷兩個(gè)人的名字,。二,、該房子只寫李雷的名字，不寫梅梅的名字,，因?yàn)椴粚懤罾酌置访凡桓?。三、由梅梅父母出資792萬(wàn)元,，李雷父母象征性出資8萬(wàn)元,，并且分別將錢支付到房產(chǎn)公司賬號(hào),。
梅梅父母不解，但是出于對(duì)律師的信任,，還是聽(tīng)了律師的話,。

果然，2019年10月,，李雷勾引別的女孩被梅梅發(fā)現(xiàn),，堅(jiān)決和李雷離婚，李雷同意離婚,，但是認(rèn)為房子是自己的名字,，要求最少給自己一半。梅梅無(wú)奈,，起訴到朝陽(yáng)區(qū)人民法院,，要求判令房子歸自己。
法官認(rèn)為：婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

該房產(chǎn)由李雷,、梅梅父母共同出資購(gòu)買,，且份額明確。梅梅父母出資百分之九十九,，李雷父母出資百分之一,。因此，該房產(chǎn)百分之九十九歸梅梅,，百分之一歸李雷?，F(xiàn)房?jī)r(jià)1000萬(wàn)元，故判令房產(chǎn)歸梅梅,，梅梅支付李雷10萬(wàn)元,。

這個(gè)案件，如果不是律師出招,，梅梅可能會(huì)受很大損失,。
（1）如果寫兩個(gè)人的名字，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)李雷分走500萬(wàn)元,，梅梅損失490萬(wàn)元,。
（2）如果梅梅父母一方出資，寫李雷的名字,，那就也會(huì)視為對(duì)梅梅和李雷的贈(zèng)與,，離婚時(shí)李雷分走500萬(wàn)元，梅梅損失490萬(wàn)元,。
（3）如果雙方父母出資,，按照婚姻法解釋三規(guī)定，按照出資份額按份共有,，即使寫李雷的名字,，李雷也只能拿到百分之一，梅梅用于百分之九十九份額,。梅梅分得990萬(wàn)元,，李雷分到10萬(wàn)元。

于是,，就出現(xiàn)梅梅父母全部出資800萬(wàn)元,，寫李雷的名字,，梅梅分到500萬(wàn)元,；梅梅父母和李雷父母一起出資800萬(wàn)元，梅梅反而分的多的奇怪現(xiàn)象,。
不過(guò),，奇怪歸奇怪，還得按照司法解釋來(lái),。
聽(tīng)律師的,，沒(méi)有錯(cuò)！