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男方家買的房子歸誰(shuí)？
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn)為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后取得的各項(xiàng)收入、財(cái)產(chǎn)通常為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但具體到房屋所有權(quán)而言,，則需視出資情況具體確定。
一,、男方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資
如果該房屋是在雙方結(jié)婚前,，由男方支付全部購(gòu)房款且房屋登記在男方名下,，則該房屋則應(yīng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。當(dāng)然，如果房屋雖購(gòu)買于結(jié)婚后,，但房款全部來(lái)源于男方的婚前財(cái)產(chǎn),，該房屋同樣屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二,、男方父母出資
在結(jié)婚前,，父母為購(gòu)房出資的，一般視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，因此也將房屋視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，除非男方父母出資時(shí)明確表示贈(zèng)與夫妻雙方。若在結(jié)婚后男方父母為子女出資購(gòu)房,，且登記在男方名下,，視為只對(duì)其子女的贈(zèng)與，該房屋將被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
以上是對(duì)于男方家庭全款購(gòu)買房屋的分析,，如果男方采用貸款購(gòu)房的方式，則會(huì)有部分份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。



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成都離婚律師婚前婚后,，以辦理結(jié)婚登記手續(xù)為時(shí)間界點(diǎn)。

　　一,、婚前買房
　　1.一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
　　2.一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付買房,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分雙方平均分割,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；
　　3.一方婚前買房，支付了全部房款,，原登記在一方名下,，后來(lái)加了對(duì)方名字，贈(zèng)與性質(zhì),，為共同所有,。
　　4.雙方共同出資購(gòu)房，付清全部房款,，房屋登記在一方名下,，如能證明出資情況，則雙方對(duì)房屋按份共有,。（保留自己的出資證明很關(guān)鍵,，應(yīng)當(dāng)有證據(jù)意識(shí)）



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對(duì)于離婚時(shí)房子怎么分，這可是跟婚前買的還是婚后買的有很大關(guān)系,。
婚前買房
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第22條：當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。

在實(shí)際情況中，婚前買房也有多種類型：
1,、婚前一方父母全額出資,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下
婚前父母為自己的子女購(gòu)置房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)又登記在了自己的子女名下,，這種情況,，根據(jù)司法解釋（二）中第22條的規(guī)定，屬于父母對(duì)其子女的個(gè)人贈(zèng)予,。由于房子是由一方父母出全額,，又登記在自己子女名下的，房子也就屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn),。



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根據(jù)婚姻法司法解釋規(guī)定,，(一)婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的,，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn),。(二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn),。(三)夫妻雙方婚后一次性出資,，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。(四)由一方婚前承租,、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋,，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)，一般均等分割,。(六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證,，婚后償還貸款期間離婚的。(七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的,。
以上就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割,。



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如果是婚前購(gòu)買的話，可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn),，即便是婚后進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)處分,，處分后的財(cái)產(chǎn)也是婚前財(cái)產(chǎn),，歸一方所有,；如果是婚后一方購(gòu)買，需要明確男方家購(gòu)買的房產(chǎn)是什么性質(zhì),，如果父母明確贈(zèng)與男方一人,，仍為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果寫了夫妻兩人的名字,，未明確性質(zhì),，視為對(duì)夫妻共同的贈(zèng)予，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。



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離婚律師在線法律診斷男方婚前全款購(gòu)房屬于其婚前財(cái)產(chǎn),！婚后父母出資全款購(gòu)房且登記在男方一人名下，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),！
婚前男方貸款購(gòu)房,，且房產(chǎn)登記在其名下，婚后還貸,，房產(chǎn)屬于男方,，但婚后還貸及還貸升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)分割,！



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全款買房情景下：
1.男方家婚前購(gòu)買為婚前財(cái)產(chǎn),。
2.男方家出錢婚內(nèi)購(gòu)買只有男方名字明確只贈(zèng)給男方的，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
3.男方家出錢婚內(nèi)購(gòu)買寫在夫妻名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。



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判斷房子屬于婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)，不僅要看是男方或者女方買的,，重點(diǎn)還要看是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買以及出資情況,。如果男方家婚前買的僅登記在男方名下，就屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。



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婚后購(gòu)置的屬于共同財(cái)產(chǎn),，若是婚后父母全款贈(zèng)予的不算,。婚前購(gòu)置的除非登記雙方名字,，不然只有婚后增值部分和共同還貸部分（銀行流水記錄）屬于共同財(cái)產(chǎn),。



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屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但是否能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看雙方約定（比如以產(chǎn)權(quán)所有證上添加名字的方式贈(zèng)與）,。



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你好,，如果是婚前購(gòu)買的就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的,，一般是共同財(cái)產(chǎn),，除非有明確的約定，謝謝