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婚前房產(chǎn)的認定是以哪個動作為準,?是在婚前:進行認購(簽認購書)還是網(wǎng)簽,,還是房產(chǎn)登記?

時間:2020-07-02 來源:法律投稿
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<>點評:以合同為準,。
按照新婚姻法規(guī)定,,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),,均為共同財產(chǎn),。
夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割:
首先,,明確產(chǎn)權(quán),,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,,均為共同財產(chǎn),。
其次,明確產(chǎn)值,,即房屋價值,,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算,。
再次,,分清權(quán)益部分和債務部分。
如果涉及貸款,,先要將貸款部分除去,。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,,得房方單獨償還剩余的本金及利息,。

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