<>點(diǎn)評：【婚前房產(chǎn)掛名該怎么界定】
房子的“掛名”牽扯出的是婚前財(cái)產(chǎn)的界定問題,，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù)。根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有,，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外,。馬橋老娘舅為你詳細(xì)介紹,。
　　準(zhǔn)夫妻同時掛名：對于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)證實(shí)父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與,，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,，父母就有權(quán)索回出資的錢款,。
　　登記在父母名下：如采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用自己的收入還貸的,，若雙方離婚,，一方雖無法主張房屋的所有權(quán)，但對于已支付的貸款本息可向父母以借貸為由主張權(quán)利,，要求父母返還并平均分割,。
　　登記在男方及其父母名下：男方父母出全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入,，這樣,，婚房應(yīng)算男方家的財(cái)產(chǎn)，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn),，為購房所貸款項(xiàng)也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值應(yīng)由他們共同享有或承擔(dān)。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財(cái)產(chǎn),，根據(jù)新婚姻法相關(guān)規(guī)定,，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸,，若雙方離婚,，女方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息部分可主張要求男方及其父母返還并平均分割,。
　　小兩口與父母同掛名：房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。如果有證據(jù)證實(shí)婚后僅夫妻雙方用其共同收入還貸的,，雙方離婚時，對于已支付的貸款本息可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，雙方父母則無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn),。
只寫男方或女方名字：首先，一方或一方的父母出資,，僅僅登記在該方子


<>點(diǎn)評：離婚財(cái)產(chǎn)分割一般指,，分割夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。分配原則為：(一) 夫妻之間對財(cái)產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先,；(二) 男女平等,；(三) 照顧子女和女方權(quán)益；(四) 照顧無過錯方,；(五) 照顧付出較多方,。夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定,，雙方無爭議的,，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效,。如果無約定且協(xié)議不成,，由人民法院判決
具體來說，一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,。一方因重婚、有配偶者與他人同居,、實(shí)施家庭暴力的,、虐待或遺棄家庭成員（其中任何一個原因）導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂而離婚的,，無過錯方有權(quán)請求對方損害賠償,。離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議,；協(xié)議不成時，由人民法院判決,。
離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式主要有三種：1.實(shí)物分割,，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價值和特定用途下，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配,。2.折價補(bǔ)償,，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價格的補(bǔ)償,。3.價金分割,，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進(jìn)行分割,。
房產(chǎn)歸屬：一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證的（或一方父母出資登記在一方名下的）,，一方婚前付了全部房款婚后取得房產(chǎn)證的，都屬于個人財(cái)產(chǎn)無需分割,；雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)的,，屬于共同財(cái)產(chǎn)可以分割；一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋,，婚后夫妻共同清償貸款的,，房子所有權(quán)歸個人，但共同清償貸款的部分可以分割（現(xiàn)金補(bǔ)償）,。
婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
(一)、工資,、獎金;
(二),、生產(chǎn)經(jīng)營的收益;


<>點(diǎn)評：社會在發(fā)展，經(jīng)濟(jì)在不斷增長,，家庭的物質(zhì)財(cái)富在大家的共同努力下,，也在不斷積累、增加,。一旦家庭破裂,，財(cái)產(chǎn)的分配也就會自然隨之而來。根據(jù)財(cái)產(chǎn)是否可以移動,，可以將財(cái)產(chǎn)分為動產(chǎn)和不動產(chǎn),；根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割后是否還具備使用價值，可以將財(cái)產(chǎn)分為宜分割物和不宜分割物,，例如：電視機(jī)就是不宜分割物,，不能說離婚了，你要機(jī)殼我要機(jī)芯,，如果這樣,，電視機(jī)就失去了正常的使用功能。離婚時,，財(cái)產(chǎn)的分配原則到底是什么,？要回答這個問題,，我們首先應(yīng)該弄明白哪些財(cái)產(chǎn)在離婚時不能分割？例如：個人的婚前財(cái)產(chǎn)是不能在離婚時,，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的,；婚后雙方根據(jù)約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚時也是不能按共同財(cái)產(chǎn)分割的,。
哪些財(cái)產(chǎn)應(yīng)該在離婚時予以分割,？也就是通常所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn),，就是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的合法財(cái)產(chǎn),，具體包括：（1）、工資,、獎金,；（2）、生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；（3）、知識產(chǎn)權(quán)的收益,；（4）,、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外,；（5）,、其他應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
離婚財(cái)產(chǎn)分配的原則是雙方協(xié)商處理,；協(xié)商不成時,，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。


<>點(diǎn)評：離婚時沒有分到房子,？
結(jié)婚后，夫妻一方在個人房屋的房產(chǎn)證上添加另一方的名字,，一般視為對另一方的贈與,，房屋的性質(zhì)也由個人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,，并且已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),，贈與一方請求撤銷贈與,，法院將不予支持。所以,，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)加上你的名字,，這個房子就屬于共同財(cái)產(chǎn),，在沒有其他約定的情況下,，離婚時你可以分得一半,。
離婚時,，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,，離婚協(xié)議對雙方都具有約束力,，如果雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸另一方所有，那么你則不能得到房屋,。在法院審判時，如果雙方協(xié)商房屋歸一方,，另一方可以要求對方支付相應(yīng)補(bǔ)償,。
此外，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，在離婚時,，如果對方能夠證明你有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),，或著偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為,，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時也可能被判決少分或不分財(cái)產(chǎn)。
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<>點(diǎn)評：離婚財(cái)產(chǎn)分割,《婚姻法》規(guī)定最主要原則，夫妻共同財(cái)產(chǎn),，平均分割,！一方婚前財(cái)產(chǎn)或個人財(cái)產(chǎn)，屬于個人不分割！
您敘述的問題,，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下,，對房產(chǎn)歸哪一方，達(dá)不成一致的話,，房產(chǎn)登記為共同財(cái)產(chǎn)，法院也不會判決歸哪一方,，然后補(bǔ)償另一方多少錢的,！所以看您的表述，應(yīng)該是房產(chǎn)依然屬于你們共同共有,，所以您沒辦法折成錢的，也不會拿到錢,！


<>點(diǎn)評：有約定,，從約定；無約定,，按法定,，選擇平分,，適當(dāng)照顧婦女兒童,。