點(diǎn)評(píng):1,、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi),。當(dāng)貸款人申請(qǐng)貸款的時(shí)候,一般會(huì)與銀行簽署貸款合同,,其中都會(huì)" />

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房貸提前結(jié)清需要注意哪些問題?

時(shí)間:2020-07-02 來源:法律投稿
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<>點(diǎn)評(píng):1,、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi),。當(dāng)貸款人申請(qǐng)貸款的時(shí)候,一般會(huì)與銀行簽署貸款合同,,其中都會(huì)存在一些“提前還貸收取手續(xù)費(fèi)”的相關(guān)條款,,因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的。銀行可能就會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi),,因此,,在想要提前還貸時(shí)一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費(fèi)等問題。

2,、提前還款是否要繳納違約金,。對(duì)于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況,銀行可能會(huì)根據(jù)提前還貸金額,,以提前還貸日的貸款利率收取一個(gè)月的利息作為違約金,,所以選擇正確的時(shí)間來提前還貸可以節(jié)約不少資金。

3,、辦理提前還貸手續(xù),。準(zhǔn)備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的,其必須要提前一周到一個(gè)月的時(shí)間提出書面申請(qǐng);并且還要約定好具體的還款時(shí)間,,在這個(gè)時(shí)間內(nèi),,貸款人還要攜帶一些必要的證件,比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,。

需要注意的是,,還貸的所有款項(xiàng)都應(yīng)該存到指定的存折或者是銀行卡中,不要存錯(cuò)了,,否則銀行將不會(huì)自動(dòng)扣款,,這樣也就不能算提前還款。


<>點(diǎn)評(píng):房貸提前結(jié)清主要涉及提前還款是否違約的情況,。下面是鄭州市的一些銀行提前還款違約金的情況,。
建行鐵路支行:還款一年內(nèi),千分之一的違約金,;還款一年后無違約金,。月初統(tǒng)一扣款
光大銀行:還款一年內(nèi),提前還款金額的5%+1個(gè)月利息,;還款一年后無違約金,,提前一個(gè)月預(yù)約。
中信銀行:還款一年后可提前還款,,無違約金,;5萬起還。月初統(tǒng)一扣款,。
農(nóng)業(yè)銀行:城鎮(zhèn)戶口,,還款3年內(nèi),違約金是提前還款額的1%,;還款3年后無違約金,。農(nóng)村戶口,無違約金,。提前一個(gè)月預(yù)約,。
興業(yè)銀行:還款2年內(nèi),違約金未剩余本金的0.5%,;還款2年后,,無違約金。每月12好還款,。
鄭州銀行:還款滿一年后可還,,無違約金。提前一個(gè)月預(yù)約,。


<>點(diǎn)評(píng):房貸提前結(jié)清,,應(yīng)該先看看購房合同和貸款???同,,另外,需要同銀行商量,!
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<>點(diǎn)評(píng):1.提前跟銀行確認(rèn)提前結(jié)清,有沒有費(fèi)用,,及預(yù)約時(shí)間,,銀行不同,有限制提前還款次數(shù)的,!
2.結(jié)清錢夠一定拿到銀行蓋章的貸款結(jié)清證明
3.拿銀行出具的貸款結(jié)清證明去房管局辦理解壓手續(xù),。

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