<>點(diǎn)評(píng)：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)商建設(shè)要占用農(nóng)村的房屋,那必然要進(jìn)行拆遷。那么房屋拆遷補(bǔ)償國(guó)家有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)么?在遇到房屋拆遷糾紛時(shí)應(yīng)該怎么做呢?我可以怎么尋求幫助呢,？請(qǐng)看《我顧問(wèn)》為您解惑：

在房屋拆遷過(guò)程中,，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是一項(xiàng)必不可少的工作，它關(guān)系到被拆遷人的合法權(quán)益,，而協(xié)議簽訂的正確與否也關(guān)系到拆遷工作的順利展開(kāi),。因此，在拆遷工作開(kāi)始之前,，必須了解清楚拆遷協(xié)議與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定,。

作為被拆遷人，除了需要知道房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容外,，還需要對(duì)與拆遷有關(guān)的法律法規(guī)有一些基本的了解,，這樣才能更好的與拆遷人協(xié)商、交涉或談判,。需要了解的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī),。

農(nóng)村房屋房拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男?


<>點(diǎn)評(píng)：只要是農(nóng)村戶口,，有宅基地，拆遷就應(yīng)該得到補(bǔ)償,。村里因?yàn)槟阌泄ぷ髯屇愫炞詣?dòng)放棄協(xié)議沒(méi)有道理,。
根據(jù)我國(guó)法律，我國(guó)土地是城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),，即城鎮(zhèn)土地歸國(guó)家所有,，農(nóng)村土地歸集體所有，包括宅基地,。農(nóng)村一戶一宅,，每一戶有一套宅基地的權(quán)利，農(nóng)宅是農(nóng)民的生活必需品,。拆遷占用農(nóng)宅就要給予補(bǔ)償,。如果房子已經(jīng)確權(quán)給了你，你又是農(nóng)村戶口,，就應(yīng)該給你補(bǔ)償,。正如你所說(shuō)，已經(jīng)簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。不能因?yàn)槟慊剜l(xiāng)做了老師,，有了穩(wěn)定收入就讓你放棄拆遷補(bǔ)償，這是沒(méi)有法律依據(jù)的,。村集體雖然是集體土地所有者,，也得按法律辦事。不能讓人無(wú)家可歸,。
現(xiàn)在很多人已經(jīng)進(jìn)城務(wù)工,，甚至到城里買(mǎi)了房子，但只要戶口在農(nóng)村,，有宅基地有房子,，就有得到拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、除非已經(jīng)變成城鎮(zhèn)戶口,。



<>點(diǎn)評(píng)：【農(nóng)村拆遷,？教師拆遷為何得不到補(bǔ)償款？】
將自己的實(shí)際情況,，在市一級(jí)政府網(wǎng)站上以問(wèn)題形式提出,，會(huì)對(duì)地方村鎮(zhèn)有監(jiān)督執(zhí)行作用。
你家的戶口本上有你的名字,，而你不管是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,。你都應(yīng)該有你權(quán)利。每次拆遷下來(lái)都有拆遷補(bǔ)償辦法,，若是你認(rèn)為該法與你不適用,，你可提出異議。與有關(guān)部門(mén)協(xié)商處理,。
根據(jù)梳理得出,，你那被駁應(yīng)與你在職編制有關(guān)，屬?lài)?guó)家身份,，非集體身份,。可參考如下案例,，西寧回復(fù)的不錯(cuò),。
–小鎮(zhèn)君




<>點(diǎn)評(píng)：農(nóng)村村民在宅基地上建房，是否需要規(guī)劃建設(shè)審批,？實(shí)際能批下來(lái)么,？我們景區(qū)附近整村整條街都是村民自建房，據(jù)說(shuō)都沒(méi)有手續(xù),，按政府說(shuō)法都是違建,。但是村民建房時(shí)不知出于什么考慮，政府并不干預(yù)或不強(qiáng)力干預(yù),，房子建好住了好多年,，有項(xiàng)目要征地或有領(lǐng)導(dǎo)批示了，就要拆遷,，至于補(bǔ)償就不清楚了,，反正最后好多都是強(qiáng)拆的。當(dāng)然強(qiáng)拆都是“依法”進(jìn)行的,，但農(nóng)民總覺(jué)得不服氣,。


<>點(diǎn)評(píng)：如果按照他說(shuō)的你不能享受拆遷安置，就沒(méi)有必要要讓你簽下自動(dòng)放棄的承諾書(shū),，我也不太懂,，不過(guò)我想如果你真的不能享受，應(yīng)該會(huì)給你文件告知什么的就夠了吧,！感覺(jué)這個(gè)自動(dòng)放棄有自愿放棄的意思,，真沒(méi)這個(gè)權(quán)利啥也不用簽也沒(méi)有，萬(wàn)一有這個(gè)享受拆遷安置權(quán)利的話,，你簽了這個(gè)也就等于自動(dòng)放棄了,，就沒(méi)有了所以，先不能簽,，建議找專(zhuān)業(yè)律師咨詢一下


<>點(diǎn)評(píng)：村里這個(gè)說(shuō)法毫無(wú)依據(jù)啊,，我也是農(nóng)村的，我家剛拆的,，對(duì)于農(nóng)村的情況是門(mén)清,。房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就陪給誰(shuí),。村里公共的錢(qián)會(huì)分給村民，戶口在村里的話就必須給,，戶口不在村里了,，但是村里還有地，這樣就看村里怎么定了,，有的地方是給50%,。你的戶口在村里嗎？


<>點(diǎn)評(píng)：你是事業(yè)單位工作人員,，享受城鎮(zhèn)待遇,。但老家的住房是合法的，在村其他家庭成員具有完全的村民待遇,。如果說(shuō)在村已無(wú)其他家庭成員,，那對(duì)你老家住房的拆遷至少以有房無(wú)戶（戶口）戶對(duì)待，也可享受最低標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)宅地或者安置性公寓房安置,。


<>點(diǎn)評(píng)：【解答】戶籍在村或大學(xué)畢業(yè)遷回,，即為村民，依法對(duì)土地等不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利,。免費(fèi)師范生入偏與私有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)助互不相抵,。建議依法維權(quán)，免于無(wú)奈,！


<>點(diǎn)評(píng)：村里的做法是沒(méi)有法律依據(jù)的,，房產(chǎn)一般屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，你作為家庭成員,，應(yīng)當(dāng)享受拆遷安置待遇的,。


<>點(diǎn)評(píng)：既然需要你簽自動(dòng)放棄文件，說(shuō)明很可能是有你的相應(yīng)權(quán)利,。建議不要簽署放棄文件,，同時(shí)堅(jiān)決要求權(quán)利。