<>點評：您好！
首先,，假定繼承人們都是明確,，且相互之間毫無爭議的情況下發(fā)生的繼承。其次,，若走公證程序,，那么會有公證人員給予指引，需要攜帶的文件有哪些,。一般有被繼承人的死亡證明,，房屋產(chǎn)權(quán)證（可能還會需要死者配偶的生或死證明，還有結(jié)婚信息,，畢竟可能牽涉到夫妻共同財產(chǎn)）,，估價文件，遺囑（若有）,，所有繼承人均到場且還包括一切可能放棄繼承權(quán)的繼承人,，核對人員信息（攜帶本人有效證件及戶口本或派出所調(diào)取的與被繼承人的身份關(guān)系證明）后簽署放棄繼承份額的聲明等等。按照公證人員的指示,，只要證件齊全,，很快就可以搞定了。接著,，如果是走訴訟程序的話,，也是可以的。把繼承人分成原告和被告兩撥,，然后起草訴狀、寫明事實,，把剛提到的文件都作為證據(jù)提交,。一般都在立案窗口告知立案人員，就會把案子分配到調(diào)解中心（房屋價值較大的,，仍然會開庭）,。其余的也可以按照法官的指示繼續(xù)操作。最后,，需要一提的是,，在拿到公證書或者判決書（調(diào)解書）后，還需要去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),，并繳納相關(guān)稅費和手續(xù)費才能正式生效,。
以上！希望能幫到您,！您的朋友,，沈律師,！


<>點評：你好，我是上海事務所的律師,，我?guī)湍憬獯?

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,、繼承權(quán)公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,。步驟如下：

　?。薄⒎课菰u估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估,。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段,、坐向、樓層,、樓齡等重要因素,，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格,。

　?。病⒗^承權(quán)公證：所有繼承人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,，領(lǐng)取繼承公證書,。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書,、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,，以及原房屋權(quán)屬人立有的，如有遺囑應提交遺囑原件,。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。


<>點評：不同地方手續(xù)不同,。首先有些地方要求繼承公證,，有些地方不用。需繼承公證的,，辦完公證后憑公證書,、不動產(chǎn)權(quán)證書、去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶,。不需要辦理公證的地方,，其他一樣，就是繼承的法律手續(xù)由不動產(chǎn)登記中心的法務們完成


<>點評：您好！如果各繼承人之間無爭議,，可直接前往公證處辦理繼承公證,，然后憑公證文書至房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。如果存在爭議,，則建議委托律師起訴至法院,，待判決確定各自繼承份額后憑判決書辦理過戶手續(xù)


<>點評：如果繼承人沒有異議的，可以到公證處辦理繼承公證,，然后到房管部門辦理繼承過戶,。如果繼承人存在異議，協(xié)商不成的,，可以向法院起訴解決,，憑生效裁判文書到房管部門辦理繼承過戶。