律師：可向城管部門投訴
家住柳州市溫馨花園的黃女士向記者反映說,，她家新房的陽臺開始漏水,，而且她發(fā)現(xiàn)，她家樓上的那套房子竟然被改造成了群租房,，就是因?yàn)檫@個改造,，讓樓下的黃女士家的陽臺變成了水簾洞。
黃女士家住五樓,，屋內(nèi)擺著各式建材和工具,，不過裝修已經(jīng)停工。黃女士把記者帶到了陽臺,，只見陽臺的一根下水管道正在向外漏水,。黃女士說，今年7月,，她就發(fā)現(xiàn)自家廚房和入戶花園漏水,，當(dāng)時水滴已經(jīng)凝成了像鐘乳石一樣的柱子。后來六樓住戶在廚房和入戶花園做了防水,，漏水現(xiàn)象有所緩解,。可是現(xiàn)在陽臺又漏水了,。
五樓業(yè)主 黃女士：因?yàn)槲乙龇鹿诺蹴?，那我封起來了以后，如果它再漏水,，可能要很長時間我才發(fā)現(xiàn),。它可能會從墻體浸下來， 雖然它的流水量不大,，但我的吊頂肯定會被浸蝕的,。
黃女士還告訴記者，房子之所以會各處漏水,，主要是因?yàn)榱鶚亲魧⒎课莞慕ǔ闪巳鹤夥?。她向記者提供了一段六樓屋?nèi)的視頻，從視頻中可以看到,，屋內(nèi)用防盜門隔出了多個套間,，套間內(nèi)有床鋪等生活用品，看得出有人正在居住,。在陽臺還設(shè)置了下水道和便盆,。黃女士認(rèn)為,，六樓的業(yè)主將房屋改為群租房時，應(yīng)該妥善做好防水措施,。
五樓業(yè)主 黃女士：我要求他做整體的整改,，就是他的房屋里只要接有管道，有用水需求的房間必須做整體防水,，這是最基本的道德,。
六樓業(yè)主：房屋已出租 出問題應(yīng)該找承租人
隨后，記者和黃女士一起來到六樓,，可是進(jìn)不了門,，黃女士又電話聯(lián)系六樓業(yè)主，對方說,，他已經(jīng)將房屋租了出去,，黃女士應(yīng)該找承租人解決。
六樓業(yè)主：我跟承租人簽了合同,，有問題是由他負(fù)責(zé),，你直接找他吧。
為此,，記者又找到物業(yè)公司,，工作人員說，目前小區(qū)里有四十多處群租房,，他們也無力解決,。
物業(yè)工作人員：我們物業(yè)也很頭疼啊，城管還有好多部門也來調(diào)查過了,。你也知道我們物業(yè)是沒有執(zhí)法權(quán)的,，我們也希望有關(guān)部門能幫我們制止一下。
律師：私自改建群租房涉嫌違法
執(zhí)法部門可以處罰
遇到這樣的情況,，黃女士應(yīng)該怎樣維權(quán)呢,？律師認(rèn)為，六樓業(yè)主的行為,，已經(jīng)涉嫌違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。
廣西國觀律師事務(wù)所律師 王一辰：其中第二條，室內(nèi)沒有防水層的地方,，是不能改建為廁所或者廚房的,，這一條是嚴(yán)禁的禁止行為。該辦法目前還是生效和實(shí)行著,。
律師建議黃女士直接向城管部門投訴,，要求六樓業(yè)主將房屋恢復(fù)原狀。
律師還表示,，六樓的改造導(dǎo)致黃女士家漏水,，黃女士不需要找承租人,，可直接向六樓業(yè)主索賠。