根據(jù)新聞所說，蘇州四大國有銀行規(guī)定,，自8月1日開始,，若在5年內(nèi)提前還款，將被收取違約金——違約金=提前還款金額×月利率×6,，即提前還10萬,，違約金2940，提前還100萬違約金元,。蘇州中行,、農(nóng)行、工行和建行均給予了回復(fù)：消息屬實,，新規(guī)將從8月1日開始執(zhí)行,。
首先，我認(rèn)為據(jù)稱,，各家銀行在央行的整體政策規(guī)定下制定自己的政策規(guī)則并不涉嫌違法行為,。
其次，這貸款合同很明顯是格式合同,，那么我認(rèn)為這就是一種霸王條款,，除非你不在這家銀行貸款，否則你就沒得選擇,，只能簽這份合同,。
但是，但是,，但是,，雖說這是霸王條款，但是銀行和個人簽的房貸合同不同于一般的民間借貸，銀行畢竟是金融機構(gòu),，除卻調(diào)控炒房行為,，銀行經(jīng)過精算、審計,、核算等等專業(yè)計算過后,，可能提前還貸就是會給銀行造成損失，所以這個霸王條款是有依據(jù)的,。
同樣的,，雖然我們處在合適條款的被動一方，帶著不代表出現(xiàn)違約后我們就按照合同去支付違約金,，合同雖然這樣約定了,，但并不意味著法院就按照合同約定的數(shù)額去判決支付違約金，我們認(rèn)為提前還貸雖然違約,，但給銀行造成的損失并不是合同約定的那個數(shù)額,，是有權(quán)利提出自己的主張的。