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婚前協(xié)議和產權證效力哪個更大?

時間:2020-06-29 來源:法律投稿
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首先,,整理一下您的問題,,就是父母支付首付,你們一同還貸,,產權登記于你(或你和你父母)名下?,F(xiàn)準備結婚,但是想簽婚前協(xié)議,,意思是即使女方加名字也不能分得房產份額,。然后,我們基于這個前提回答一下,。根據物權法定原則,,此套房產是屬于產權證上權利登記人的。這是前提,,也并不會因為婚姻登記,,使得您的產權份額成為夫妻共同財產。其次,,婚前協(xié)議可以簽訂,,這是你們的自由。約定婚后財產的組成形式,。但是在把您的女友添加至產權證上時起,,此房產就有屬于她的應有份額。所謂“婚前協(xié)議”中約定僅僅效力及于你們雙方,,并不能對抗第三人,,這是違反物權法定原則的,故屬無效,。
綜上,,兩者沖突時,以產權登記簿為準,。另外,,房產和你都是你父母的心血,不要辜負他們,,做任何事時請慎重,。希望能幫到您,!

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