<>點評：

合租，生活規(guī)律與生活方式不一致,，容易發(fā)生沖突,。
與房東的糾紛：把房租給了中介，中介沒給房東,，房東有權利趕走租客嗎,？或者說可以直接向租客收租嗎？
生活中最常見租房有兩種：一種是中介只提供信息,，租客（承租人）與房東（出租人）簽訂租賃合同,。此時租賃合同的雙方是房東與租客，中介則僅僅和租客與房東一方或者雙方存在居間合同,，中介只收一定的中介費,，并不參與到租賃合同中來。因此,，在此種情形下,，對房東賦予房租支付義務的是租客，換句話說,，只有房東有權要求租客交租,。而中介不需要給房東房租，租客也不能以已經向中介支付房租來抗辯自己已經履行房租支付義務（房東授權中介收租的除外,，但此時中介只是房東的代理人,，而代理人在代理權限范圍內作出的民事法律行為，結果直接由被代理人承擔）,。所以房東可以以租客未交租為由解除租賃合同,，趕走租客。
另一種則是中介先從房東那把房租過來,，再以自己的名義出租給房客,。這種情況是產生爭議最多的，這種方式其實是經過房東同意的轉租,，這中間存在兩個合同：一個是房東（出租人）與中介（承租人）的合同,；一個是中介與租客（次承租人）的。所以,，根據(jù)合同相對性,，房東只能要求中介付房租。而且,，因為中介和房東之間存在合法有效的租賃合同,，而且房子是經過房東同意轉租出去的。所以,，此處租客可以基于租賃合同的連續(xù)占有而突破合同相對性,，不僅對中介而言對于房屋的占有屬于有權占有，而且對于房東而言亦屬于有權占有,。因此,，只要租客按照合同約定向中介履行了房租支付義務，即使中介未向房東支付房租,，房東也不能趕房客走,。
下期預告：問題二：房東這時候該怎么辦？ANYY

<>點評：

個人覺得和好朋友們合租挺好的 ,，可以相互照顧,，有什么事情可以有個人傾訴，一個人打拼,，真的很孤獨,，特別是遠離熟悉的城市和人，這時候有個能理解你懂你的人,，真的很幸運,。可能相處久了,，是會有矛盾,，摩擦,，不可否認，即使和其他人合租也會有同樣的問題,，所以,，我到是更傾向于和好友合租。

<>點評：

1,、親兄弟明算帳,，好友不好算賬。2,、太親密了不好保護隱私,，萬一自己有點乖癖、翻個桃花呢,？

<>點評：

只在一起玩耍,，互相看到的都是對方的優(yōu)點，偶爾的缺點也會忽略不計,，而合租后會發(fā)生各種矛盾,，慢慢把對方的缺點放大，導致朋友關系破裂,。

<>點評：

我是一個剛開始認識就帶濾鏡之后認識時間長濾鏡就會消失的人,，所以認識越久了解的越多越會討厭這個人，所以距離產生美,，還是保留這層濾鏡大家都開心

<>點評：

天氣很冷,，兩個刺猬想要抱團取暖，但是里的太緊身上的刺會扎到對方,，于是就找了一個離得比較近但也存在著距離的位置,，也能感受到對方的溫暖，人也一樣,，距離產生美,。

<>點評：

大學經濟壓力小，所有壓力都是一致的,！畢業(yè)后每個人所處工作環(huán)境不同,，面對的也不一樣，天天在一起容易出現(xiàn)矛盾,！距離產生美,。

<>點評：

看過彼此最丑陋的自己，還能好好的嘛……

<>點評：

再好的朋友也需要獨立空間,，我更想獨居

<>點評：

因為時間長了矛盾會越來越多,，到最后好朋友都變成仇人了。

<>點評：

距離產生美,，還是離遠點吧

<>點評：

因為過于親近會讓不安

<>點評：

因為心累,，上班已經夠辛苦了,，到家還要互相遷就。

<>點評：

年紀越大越需要有時間獨處,。這才是不愿意合租最真實的原因,。

<>點評：

簡單的總結一下就是，距離產生美,，平時聚一聚比什么都好。

<>點評：

再合適的三觀長久呆在一起以后也會出現(xiàn)矛盾 還不如離得遠點反而能讓關系長久

<>點評：

不太清楚,，我沒租過

<>點評：

我覺得吧有好處也有壞處,。好處就是互相照應。壞處就是相處久了會產生矛盾,。這個只是有些人,。每個人想法不同吧

<>點評：

其實如果都是單身還好，如果都有了女朋友就比較尷尬,，事情會比較多,。

<>點評：

愿意，熟悉的人好生活

<>點評：

住一起的話,，可能會有很多尷尬的地方吧,，畢竟人家也有隱私啊

<>點評：

住好了是朋友，住不好是陌生人,。

<>點評：

這就是做人的糾結了

<>點評：

傷感情,，還想做朋友的話就算了

<>點評：

因為天天吃喝拉撒睡都在一起矛盾多，也沒有話題了