由于房?jī)r(jià)居高不下,，父母為子女購房出資的情形較為普遍,?；橐鲋谐Ｒ娨环礁改赋鍪赘叮楹笥煞蚱迋z共同還房貸,，房屋登記在一方名下的情況。那么,，這個(gè)首付款是贈(zèng)與還是夫妻倆向一方父母的借款呢？
司法實(shí)踐中,，因父母子女關(guān)系特殊，首先看雙方是否有明確的出資性質(zhì)的約定,，有約的從其約定。
其次，在無約定或約定不明確時(shí),，需要綜合考量,，排除合理懷疑。
實(shí)踐中,，一般認(rèn)做借款較多,。原因如下：
第一，在子女成年后,，父母對(duì)于子女的關(guān)愛并無法律義務(wù),。雖然因房?jī)r(jià)高筑，父母出資為常事,，但不意味著父母出資天經(jīng)地義。父母在出資時(shí)如無明確的贈(zèng)與意思表示時(shí),，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為借款,。
第二，由于血緣關(guān)系的存在,，不能簡(jiǎn)單以是否有借條作為判斷舉債合意的標(biāo)準(zhǔn),。俗話說血濃于水，而將血緣關(guān)系與一般的民間借貸關(guān)系同類劃分,，顯然有悖公平,。
但是，這并不意味著所有的情況都會(huì)被人作為借款,。如果該房屋登記只登記在對(duì)方名下,，一般會(huì)依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，認(rèn)定為婚后一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,。
因此，遇到問題時(shí)千萬別慌,，別人云亦云。每個(gè)案件都有不同的情況,，具體案件情況可以向?qū)I(yè)的婚姻律師進(jìn)行咨詢,。