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會的不想離他太遠了

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可能很多人都會單純的認為不動產(chǎn)權(quán)證書上寫的是自己一個人的名字，那就是屬于自己的房產(chǎn),，于是沒有任何的防備,，導致最后引發(fā)各類糾紛，造成巨大的損失,。事實上婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于登記名字一方的財產(chǎn),，而是要根據(jù)出資時間,、出資方式及出資人判斷的。請詳細看看筆者對以下幾類的情況的分析：

一,、婚后夫妻雙方以共同財產(chǎn)出資購買房屋的,，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行處理,。

很多夫妻婚后買房可能都擔心如果沒有登記自己的名字會不會影響產(chǎn)權(quán)歸屬,，是否會影響到以后分割的問題。

首先,，明確婚后購買的房產(chǎn)的權(quán)屬,，不論房產(chǎn)證上是登記夫妻一方的名字，還是登記夫妻雙方的名字,，均為共同財產(chǎn),。

其次，明確產(chǎn)值,，即房屋價值,，按現(xiàn)有的市場價計算，不按當初購房合同金額計算,。

再次,，分清權(quán)益部分和債務部分。如果涉及貸款,，先要將貸款部分除去,。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,，得房方單獨償還剩余的本金及利息,。

所以，婚后夫妻購買的房產(chǎn)無論是登記在夫妻任意一方,，一般都是按照夫妻共同財來處理的,。

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婚后沒有約定財產(chǎn)歸屬或贈與的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn),，與對方無關,！如婚前貸款購房，婚后離婚這套房她就只能分到1%了,！ 要離婚真的會是這個結(jié)果嗎,？ 夫妻購房時房屋產(chǎn)權(quán)該怎么登記？ 女方當事人訴說,，房子總價120萬左右,，首付5成，買房買房是一個人的名字,，那么離婚的時候這個房屋一般屬于該購買方所有,，但是婚后還貸以及對應的增值部分是屬于夫妻共同房子,，離婚的時候另一方有權(quán)獲得相應的補償款?！倦x婚房產(chǎn)】夫妻離婚房產(chǎn)分割大全-上海離婚律師鐘濤鐘濤律師：【離婚房產(chǎn)】夫妻離婚房產(chǎn)分割大全-上海離婚買房,，我老公直接沒有商量，在給銷售打電話的時候直接說明寫我一個人的名字,。但我也沒有很激動啊,，因為婚后財產(chǎn)，寫誰的名字都是共同財產(chǎn),。只寫一個人

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一個人的名字，共有情況寫的單獨所有”,，如果不考慮其他因素,，單憑這一點并不能認定這套房子是你的個人財產(chǎn)。 婚后買的房子婚后沒有約定財產(chǎn)歸屬或贈與的,，離婚時屬于一方個人財產(chǎn),，與對方無關！如婚前貸款購房,，婚后離婚這套房她就只能分到1%了,！ 要離婚真的會是這個結(jié)果嗎？ 夫妻購房時房屋產(chǎn)權(quán)該怎么登記,？ 女方當事人訴說,，房子總價120萬左右，首付5成,，買房買房是一個人的名字,，那么離婚的時候這個房屋一般屬于該購買方所有，但是婚后還貸以及對應的增值部分是屬于夫妻共同房子,，離婚的時候另一方有權(quán)獲得相應的補償款,。【離婚房產(chǎn)】夫妻離婚房產(chǎn)分割大全-上海離婚律師鐘濤鐘濤律師：【離婚房產(chǎn)】夫妻離婚房產(chǎn)分割大全-上海離婚

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【夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定】《婚姻法》和《婚姻法司法解釋對夫妻共同財產(chǎn)進行了明確的規(guī)定:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：1,、工資、獎金,；2,、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,；3,、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4,、繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外,；5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn),。
司法解釋規(guī)定的更為明確：1.一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,；2.男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,；3.男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補償費；4.由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn),。

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夫妻一方,，用夫妻共同財產(chǎn)購買房產(chǎn)，登記在其名下,，該房產(chǎn)應屬于夫妻共同財產(chǎn),！夫妻關系存續(xù)期間，所獲得工資,、公積金,、經(jīng)營收入等存款，均屬于夫妻共同財產(chǎn),，使用該筆存款,，購買房產(chǎn)，不論登記在一方名下還是雙方名下,，屬于夫妻共同財產(chǎn),！不用擔心，用夫妻共同財產(chǎn)購買房產(chǎn),，登記在其一人名下,，就沒有對方權(quán)利了！《婚姻法》第十七條 ：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有： （一）工資,、獎金； （二）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外,； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。

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婚后用共同財產(chǎn)買房，雖然登記在一方名下，但這屬于夫妻共同財產(chǎn),，《婚姻法》第十七條規(guī)定“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　?。ㄒ唬?工資、獎金,；
　　（二） 生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；
　　（三） 知識產(chǎn)權(quán)的收益,；
　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
　?。ㄎ澹?其他應當歸共同所有的財產(chǎn),。
分割夫妻共同財產(chǎn),，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn),、生活的實際需要,、財產(chǎn)的來源等情況,，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

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關元朝律師超話 只要是婚后用雙方的積蓄購買,，不管寫一個人的名字還是兩個人的名字,，都屬于夫妻共同財產(chǎn),。所以，你們的房子盡管寫你老婆的名字，但還是屬于夫妻共同財產(chǎn),。當然,，這個前提是你們沒有簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，約定這個房子的歸屬,，否則這樣會導致這個房子屬于你老婆個人所有。