律師點(diǎn)評

我認(rèn)為不需要 兩個(gè)人連這點(diǎn)信任都沒有的話,，還結(jié)婚干嘛,，簽這個(gè)不好

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有必要而且非常有，因?yàn)橛行┤司蜁屑藁蛉∫蝗吮憧傻锰煜碌乃枷搿?

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我覺得還是要看對方是個(gè)什么樣的人如果兩個(gè)人真誠相待就沒必要簽

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一般離婚大多都是男女雙方都吃虧,，若想得到補(bǔ)償，必須簽婚前協(xié)議

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兩個(gè)人可以商量一下,，覺得有這個(gè)必要就寫,。相互間有個(gè)約束～

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沒有必要，不信任為什么要結(jié)婚啊，再說你是有皇位要繼承嗎,？

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對于普通老百姓來說,，這種事情不是被大多數(shù)人所能接受的。

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有必要嗎? 真心要結(jié)婚的搞那么多約束干嘛,，你們不累么

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有,，這相當(dāng)于是一個(gè)證明，愛的證明也是一個(gè)保障

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婚前夫妻一方購買的房屋,，婚后共同還貸款,，離婚的時(shí)候該如何進(jìn)行分割？
近年來,，由于社會的不斷把發(fā)展,，人們生活水平的不斷提高，思想觀念得到進(jìn)一步的解放,，離婚率也在普遍上升,。于是、離婚過程中的夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割問題是離婚案件中所要解決的,。本案中恰恰談?wù)摰木褪腔榍百彿?，婚后夫妻共同還貸，離婚過程中判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方當(dāng)事人,，給予另一方補(bǔ)償?shù)膯栴}
婚前，男方以自己的名義簽訂了一份商品房買賣合同,，并且支付了相應(yīng)的首付款30萬,，向銀行貸款50萬?；楹蠓蚱薷星椴缓?，訴至法院請求人民法院依法判決離婚，但是此時(shí)夫妻共同還貸20萬,，并且支付其中的利息5萬,。婚后取得房屋的所有權(quán),，并且產(chǎn)權(quán)登記在男方的名下,。在訴訟過程中，房屋經(jīng)過作價(jià)評估現(xiàn)在的市場價(jià)為100萬,。
婚后共同還貸款的部分及其財(cái)產(chǎn)增值部分由男方給予女方補(bǔ)償,，雙方共同還貸款的增值部分的數(shù)額為：100X20/（30+50+5）=23.53萬。判決房屋歸男方所有,，此時(shí)男方應(yīng)當(dāng)給予女方補(bǔ)償款為：23.53萬/2=11.765+20/2=21.765萬
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。”
這也就意味該規(guī)定給了司法裁判者一定的規(guī)則,，防止裁判者自由裁量權(quán)過大,，給當(dāng)事人的合法權(quán)造成不必要的損失。但是該條款在適用的過程中比較嚴(yán)格,，切莫胡亂使用,，損害當(dāng)事人的合法權(quán)益，造成不應(yīng)有的損失,。