婚后父母出資購房的歸屬

時(shí)間：2020-06-15 19:57:19 來源：法律投稿

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《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
這里需要明確的是，對(duì)于該條中由一方父母出資的認(rèn)定是出“全資”,，也就是全部款項(xiàng)均由一方父母所出,，在此情況下，如果房屋又登記在出資方子女名下的,，那么法院就認(rèn)定該房屋為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，歸其個(gè)人所有。
事實(shí)上審判實(shí)踐中,，很多情況下,，父母出資都是部分出資，并不是出全資,，此時(shí)則應(yīng)當(dāng)適用的是《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條第二款的規(guī)定,，即：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。也就是說,，父母在婚后為子女購房部分出資的,，除非父母明確表示贈(zèng)與給自己的子女，否則該出資視為對(duì)于夫妻雙方的贈(zèng)與,。

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