婚后父母出資購房的歸屬

時間：2020-06-15 19:57:19 來源：法律投稿

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《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
這里需要明確的是,，對于該條中由一方父母出資的認定是出“全資”,，也就是全部款項均由一方父母所出，在此情況下,，如果房屋又登記在出資方子女名下的,，那么法院就認定該房屋為出資方子女的個人財產(chǎn),，歸其個人所有。
事實上審判實踐中,，很多情況下,，父母出資都是部分出資，并不是出全資,，此時則應(yīng)當適用的是《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條第二款的規(guī)定,，即：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。也就是說,，父母在婚后為子女購房部分出資的，除非父母明確表示贈與給自己的子女,，否則該出資視為對于夫妻雙方的贈與,。

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