保姆持遺囑爭房產(chǎn)，結(jié)果怎么樣了,？

時間：2020-06-13 15:47:59 來源：法律投稿

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家住北京的徐大爺是一名離休干部,，2017年10月去世不久后，子女還未辦理完房產(chǎn)繼承,，徐大爺?shù)谋Ｄ穮s聲稱對其中一套房產(chǎn)有繼承權(quán),，拿著遺囑搶先將徐大爺?shù)淖优嫔戏ㄍァ?br/>

保姆出示的遺囑上寫著“我有房子130平方米，東邊是三房一廳,，大約69平方米,，西邊是二房一廳大約是61平方米,，二房一廳給女兒。把我住的三房一廳遺贈送給保姆李某霞,，她照顧我終生,，作為回報(bào)，任何人不得與保姆李某霞爭奪,。徐強(qiáng) 2017年1月12日”,。

保姆李某霞自稱從2011年開始擔(dān)任徐強(qiáng)的家庭保姆，照顧老人,。徐大爺將一套房屋給她,，是感謝這么多年她盡心盡力的照顧。

　　徐大爺?shù)呐畠盒禧悾ɑ┱J(rèn)為,，父親從2016年起多次被診斷患有阿爾茨海默病,，遺囑即使是父親親手所寫，也是在不能辨認(rèn)或不能完全辨認(rèn)自己行為的時候書寫,，并不是真實(shí)意思表示,，而且2017年2月到父親去世階段，保姆并沒有前來照顧,，也不符合照顧父親終生的表述,。

判決

徐大爺?shù)淖优鍪玖酸t(yī)院開的證明，證明了徐大爺當(dāng)時對于重大行為缺乏判斷能力,，不能預(yù)見遺贈房屋行為的后果,，不具備處分房屋產(chǎn)權(quán)的行為能力，且其無法寫出完整句子,，也不具備書寫遺囑的行為能力,。

　　限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為無效，因此法院認(rèn)定遺囑無效,，駁回李某霞的全部訴訟請求,。

當(dāng)前中國已進(jìn)入老齡化社會，而據(jù)最新統(tǒng)計(jì),，我國的老年癡呆癥患者約1000多萬人,。就目前而言，老年癡呆和精神智力障礙無法治愈,，一旦立遺囑前患有相應(yīng)疾病,，即使所立遺囑符合法定形式，遺囑人仍會有被鑒定為限制或者無行為能力的風(fēng)險(xiǎn),。

很多老年人總想著遺囑不著急,，但很多事都難以預(yù)料，昨天,，民正為老服務(wù)中心又接到一個電話,，老人說自己的老伴兒有老年癡呆,，兩人想立遺囑可不可以。民正遺囑庫的法務(wù)人員告訴老人,，她可以正常訂立遺囑,，但是她的老伴兒患有老年癡呆，訂立的遺囑有很大無效風(fēng)險(xiǎn),。所以建議由民正為老服務(wù)中心協(xié)助他們選擇更合適的解決方案,。

這些真實(shí)案例告訴我們，第一：子女必須要孝順關(guān)心自己的父母,，上面的案例是因?yàn)槔先擞芯裥袨槟芰φ系K,，不然房產(chǎn)就真的成為保姆的了。第二：老年人一定要在自己耳聰目明,、思維清晰的情況下盡早訂立遺囑傳承財(cái)富,，別留遺憾，早立遺囑,，無心事兒,！

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