【姜潮媽媽婚前給麥迪娜買房】隨著時代的發(fā)展,，現(xiàn)在年輕人結(jié)婚對于房子的需求也是越來越普遍了,，不管是普通人還是明星明在走進(jìn)婚姻時,，都避不開關(guān)于房子的話題，近日一檔綜藝節(jié)目中關(guān)于某位明星的媽媽在婚前給兒媳買房子的橋段,，成為了網(wǎng)絡(luò)上的熱搜,，引起了眾多網(wǎng)友的關(guān)注。

綜藝節(jié)目《婆婆和媽媽》的開播,，聚焦于娛樂圈明星的家事,，在網(wǎng)路上引起不少人的瀏覽，節(jié)目中由于姜潮不讓自己的妻子拖地板時,，兩個人之間的玩笑話,，暴露了原來兩個人現(xiàn)在所居住的房子是姜潮的媽媽購買的，并且是在兩個婚前所購買的,，而且只在房產(chǎn)證上寫了姜潮妻子麥迪娜一個人的名字,，引起了很多女士的羨慕。

法律延伸閱讀：婚前購買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

分析一套房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn),，主要有以下幾種情形：

1.如果夫妻一方承擔(dān)了首付和房貸,，并且在婚前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，而另外一份并未承擔(dān)房屋任何經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,，那么既是房屋是在婚后進(jìn)行不動產(chǎn)登記的,，那么房子也會被認(rèn)為夫妻其中一方的個人財產(chǎn),，而房貸也會被認(rèn)為夫妻一方的個人債務(wù),。

2.如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付并在銀行貸款,，但是婚后使用的是夫妻共同財產(chǎn)還貸,。這種情況下，在婚后的不動產(chǎn)登記中,，登記人為首付款支付方,，但是離婚時該不動產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的,，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

3.如果夫妻一方在結(jié)婚前買房,，但是房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后才辦理下來，這樣的房子是不屬夫妻共同財產(chǎn)的,。第一,、該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋,，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件,。第二,、要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定,，如果沒有書面約定或約定不明確,，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時間的長短而改變。

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