【姜潮媽媽婚前給麥迪娜買房】隨著時代的發(fā)展,，現在年輕人結婚對于房子的需求也是越來越普遍了，不管是普通人還是明星明在走進婚姻時,，都避不開關于房子的話題,，近日一檔綜藝節(jié)目中關于某位明星的媽媽在婚前給兒媳買房子的橋段，成為了網絡上的熱搜,，引起了眾多網友的關注,。

綜藝節(jié)目《婆婆和媽媽》的開播，聚焦于娛樂圈明星的家事,，在網路上引起不少人的瀏覽,，節(jié)目中由于姜潮不讓自己的妻子拖地板時，兩個人之間的玩笑話,，暴露了原來兩個人現在所居住的房子是姜潮的媽媽購買的,，并且是在兩個婚前所購買的，而且只在房產證上寫了姜潮妻子麥迪娜一個人的名字,，引起了很多女士的羨慕,。

法律延伸閱讀：婚前購買房產屬于夫妻共同財產嗎

分析一套房子是否屬于夫妻共同財產，主要有以下幾種情形：

1.如果夫妻一方承擔了首付和房貸,，并且在婚前已經簽訂了房屋買賣合同,，而另外一份并未承擔房屋任何經濟上的責任,，那么既是房屋是在婚后進行不動產登記的，那么房子也會被認為夫妻其中一方的個人財產,，而房貸也會被認為夫妻一方的個人債務,。

2.如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付并在銀行貸款,，但是婚后使用的是夫妻共同財產還貸,。這種情況下，在婚后的不動產登記中,，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產可以由雙方協(xié)議處理,。協(xié)商不成的,，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,。但是雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分需要由產權登記一方對另一方進行補償,。

3.如果夫妻一方在結婚前買房，但是房產證卻是結婚之后才辦理下來,，這樣的房子是不屬夫妻共同財產的,。第一、該房屋不是夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產,。配偶婚前已出資購買房屋,，完成了取得房屋產權的實質要件。第二,、要將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產,，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確,，則該套房產不因結婚以及你的居住時間的長短而改變,。

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