買(mǎi)房可以說(shuō)是人生中的大事,，而對(duì)于一個(gè)房屋來(lái)說(shuō),，房屋不僅是兩個(gè)人的家。關(guān)于房子涉及的還有很多,，比如男女雙方的父母出資的問(wèn)題,，比如房子登記在誰(shuí)的名下，比如婚后房產(chǎn)如何分割等等,。那么買(mǎi)房出資混亂的情況下,，離婚后如何分配呢？

下面我們來(lái)看一個(gè)案例,，男方和女方結(jié)婚5年,，孩子3歲，現(xiàn)在住的房子是結(jié)婚前男方的爸爸全款買(mǎi)的,，名字也是男方父親的?，F(xiàn)在女方和公婆不住在一起。現(xiàn)在有換房的打算，老房子市值100萬(wàn)左右,，女方娘家出20萬(wàn),，男女方倆人出10萬(wàn)，首付130萬(wàn),，剩下的40萬(wàn)用男方的公積金還貸,。男方月薪5千，女方每個(gè)月1萬(wàn)多沒(méi)有公積金,，想問(wèn)一下以后離婚這套房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎,，該如何分配？需要在房產(chǎn)證上寫(xiě)明出資比例嗎,？

首先,，男方和女方婚后，由雙方父母出資支付首付購(gòu)房,，且共同承擔(dān)還貸任務(wù),，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其次若離婚,，該房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,。為避免離婚分割產(chǎn)生不必要糾紛，建議在購(gòu)置該房產(chǎn)時(shí),，提前約定好各自份額比例,。

最后買(mǎi)房換房都不是件小事，房屋登記時(shí)一定要明確,，并且最好商量好簽訂協(xié)議等,，避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛。一定要擁有高瞻遠(yuǎn)矚的思想,，避免自身利益受損,。

法律依據(jù)：《婚姻法》：

第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資,、獎(jiǎng)金,；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。

第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。