產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證有什么區(qū)別,？產(chǎn)權(quán)證明就是房產(chǎn)證嗎？現(xiàn)在大家都會(huì)購買房子,，在對(duì)于房子不僅是需要繳納各種各樣的稅,，還有就是各種各樣的證,，那產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？且在生活中我們常常分不清產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證,，那么產(chǎn)權(quán)證明就是房產(chǎn)證嗎,？針對(duì)以上問題，今日小編為大家做詳細(xì)內(nèi)容解答,。

產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證有什么區(qū)別,？

房產(chǎn)證，購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán),，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件,。即《房屋所有權(quán)證》,，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,，在通常意義上,，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,。

房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國土證,，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的,。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發(fā)放的《房地產(chǎn)權(quán)證》,。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個(gè)政策都執(zhí)行好久了,。自己把當(dāng)時(shí)交錢的票據(jù)好好看看,，如果交了的那就要開發(fā)商負(fù)責(zé)。 要辦前者,。它可以自由上市交易,。后者不可以。

《房產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理,、經(jīng)營,、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容,。如權(quán)利人名稱,、身份證號(hào);宗地號(hào)、土地用途,、土地位置,、宗地面積,、使用年限;房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào),、房號(hào),、用途、建筑面積,、竣工日期,、建購價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。

產(chǎn)權(quán)證明就是房產(chǎn)證嗎,？

房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款,，辦了入住手續(xù),，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有,?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),，并對(duì)房屋行使占有,、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證,。

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