怎樣辦理車位產(chǎn)權(quán)手續(xù),？辦理車位產(chǎn)權(quán)證的流程,？隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，越來越多的家庭都有屬于自己的小汽車,，伴隨著小汽車而產(chǎn)生的是汽車的車位產(chǎn)權(quán)證,，你們知道如何辦理車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)么？而很多人對于車位產(chǎn)權(quán)證的辦理流程都非常的陌生,。那么它的流程有哪些呢,？針對以上問題，小編為大家總結(jié)了詳細(xì)內(nèi)容總結(jié),，希望可以幫助到大家,。

怎樣辦理車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)？

一,、怎樣辦理車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)?

目前如果車位是有預(yù)售許可證的，購車位業(yè)主跟開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同并辦理備案手續(xù)后,，則是可以申請辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的,。一手及二手車位的辦證程序跟辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證一樣。

二,、車位產(chǎn)權(quán)年限?

車位辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的,，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致,。居民住宅土地最長的使用期限是70年,，但是開發(fā)商不一定都以最長期限取得每一塊土地，土地使用期限不同,，開發(fā)商繳納的出讓費(fèi)用不同,。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,，確認(rèn)其土地使用期限,。但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期，所以不用擔(dān)心該車位使用年限問題,。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證的流程,？

1,、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請;產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書,，并交驗(yàn)有關(guān)證明,、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件,。即接受申請書,，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件,。

2,、初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間;

3,、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置,、結(jié)構(gòu),、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;勘丈繪圖,，繪制分丘平面圖,，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù),。

4,、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批,，確定房屋產(chǎn)權(quán);逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。

5,、繪制權(quán)證,。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后,，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段,。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

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