《合同法》第229條規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,,不影響租賃合同的效力,。《物權(quán)法》第190條規(guī)定:訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響,。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。
融資租賃的物權(quán)登記
我國設(shè)置眾多登記機關(guān)的優(yōu)點就是各登記機關(guān)熟悉各自所登記標的物的性質(zhì),,便于行政管理,,但分別登記制的弊端更大,登記規(guī)則不統(tǒng)一,、當事人查詢困難,、登記系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)而增...
2017-07-11 13:53:35 查看全文 >>用益物權(quán)和租賃權(quán)的區(qū)別是什么,?
租賃是使資源最大利用化,,滿足租賃者與出租者需求的有效方式。在相互作用過程中,,產(chǎn)生了兩個很重要的概念,,租賃權(quán)和用益物權(quán),但是很多人對這兩個概念沒有明確的認識,。
2017-07-11 14:16:10 查看全文 >>租賃物上抵押權(quán)的實現(xiàn)與不破租賃規(guī)則解析
相關(guān)法條: 1,、《合同法》第229條規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,,不影響租賃合同的效力。
2020-10-22 09:13:18 查看全文 >>租賃權(quán)和用益物權(quán)的定義和異同點分別是什么?
很多人在外地求學(xué)或者是務(wù)工的時候回租房居住,,租賃是使資源最大利用化,,滿足租賃者與出租者需求的有效方式,。在相互作用過程中,產(chǎn)生了兩個很重要的概念,,租賃權(quán)和用益物...
2020-02-17 19:25:35 查看全文 >>承租人對租賃物使用不善造成租賃物損毀的,,如何賠償,?
隨著一線城市房價的居高不下,,千禧一代大多選擇租房居住,,這樣不僅成本較小,且可以在工作變動后靈活選擇居住地點,。但是,,承租人對租賃的房屋并不會像自己所有的房屋一樣...
2017-04-21 09:20:00 查看全文 >>-物權(quán)立法:民主立法科學(xué)立法的典范-
全國人大常委會法工委曾經(jīng)收到一封來自山東,署名孫東的視障患者用盲文寫成的信:“物權(quán)法草案公布后,,在親友的幫助下,,我全文閱讀了法律草案,認為有需要修改之處,,...
查看全文 >>捍衛(wèi)公民物權(quán)
我是浙江省麗水市蓮都區(qū)的居民,,在同屬于麗水市的青田縣吳坑鄉(xiāng)的石洞村有一幢老宅,因年久失修,,我想拆了翻建,,可被負責審批的鄉(xiāng)里拒絕審批理由是我戶口不在當?shù)亍? 我...
土地權(quán)屬 解答 43 2019-01-25車位無產(chǎn)權(quán),,物權(quán)。
律師你好,,我最近買了一個車位,,沒有產(chǎn)權(quán),開發(fā)商的租賃合同說使用期限和房產(chǎn)一樣,,合同有效嗎,?可以退款嗎?
消費者維權(quán) 解答 26 2020-08-16租賃的使用權(quán)房屋
我租了一個毛坯的別墅,,帶19年使用權(quán),,是因為原房主差房主100多萬,用使用權(quán)來抵扣債務(wù),,他們發(fā)生了關(guān)系后,,原房東將房子抵押給銀行,后因還不上銀行的錢銀行將其告...
房屋租賃 解答 7 2018-09-15高空墜物
在園區(qū)遛彎被樓上垃圾打中,,物業(yè)推脫,,請問應(yīng)該找誰負責?
其他 解答 18 2018-07-20法院淘寶流拍以物抵債物
流拍后以物抵債給申請執(zhí)行人,,所欠稅費,,物業(yè)費等誰承擔,? 房產(chǎn)面積4500平物業(yè)費欠700萬,。
房屋抵押 解答 8 2019-07-28房租租賃中的問題
我想咨詢一下。就是我是租了房東的房子,。然后簽了合同押二付一,,我現(xiàn)在想提前搬走。房東不退押金,。說我們損壞的她的房門(是門上老舊的釘子刮的,,我們提供了相關(guān)照片和視...
房屋租賃 解答 30 2020-01-14“好律師網(wǎng)”提供的相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,;您須自行承擔因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險及責任。