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產(chǎn)權(quán)年限

產(chǎn)權(quán)年限：房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個(gè)整體,，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時(shí),，必然是房地一體進(jìn)行的，不可能將房屋與土地分割開來處分,。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,，包括：民用住宅建筑，商用建筑,，工業(yè)用建筑,。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年,。

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