- 【發(fā)布單位】工商行政管理總局
- 【發(fā)布文號】局令第86號修訂
- 【發(fā)布日期】1998-12-03
- 【生效日期】1998-12-03
- 【失效日期】--
- 【文件來源】
- 【所屬類別】國家法律法規(guī)
租賃柜臺經(jīng)營活動管理辦法
租賃柜臺經(jīng)營活動管理辦法
(1996年12月25日國家工商行政管理局令第67號公布
1998年12月3日國家工商行政管理局令第86號修訂)
第一條 為加強(qiáng)對租賃柜臺經(jīng)營活動的監(jiān)督管理,,維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序,,保障消費者和出租,、承租雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《 中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,制定本辦法,。
第二條 本辦法所稱租賃柜臺經(jīng)營活動是指商業(yè)(包括服務(wù)業(yè))企業(yè)或者個體工商戶(以下簡稱出租方),將自有或者自用的部分商業(yè)柜臺及相關(guān)的營業(yè)場地和設(shè)施交由其他商業(yè)(包括服務(wù)業(yè))企業(yè),、生產(chǎn)企業(yè)或者個體工商戶(以下簡稱承租方)從事經(jīng)營活動,,并收取一定租金或者報酬的行為。
第三條 出租,、承租雙方必須遵守本辦法的規(guī)定,。
第四條 出租方、承租方必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)或者個體工商戶,。
第五條 出租方與承租方必須簽訂書面合同,,對租賃柜臺的數(shù)量、經(jīng)營項目,、租賃期限,、租金或者報酬、違約責(zé)任及雙方其他的權(quán)利,、義務(wù)作出明確規(guī)定,。
第六條 出租方出租柜臺應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)申請辦理相應(yīng)的變更登記。承租方承租柜臺經(jīng)營視為設(shè)立分支機(jī)構(gòu),,應(yīng)當(dāng)向出租方所在地的工商行政管理機(jī)關(guān)申請營業(yè)登記,。
承租方為個體工商戶且屬于同一轄區(qū)承租的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理經(jīng)營場所變更登記手續(xù),。
承租方為個體工商戶且屬于異地承租的,,應(yīng)當(dāng)向出租方所在地的工商行政管理機(jī)關(guān)辦理異地經(jīng)營登記手續(xù)。
第七條 出租,、承租雙方應(yīng)當(dāng)將租賃柜臺的租賃合同提交出租方所在地的工商行政管理機(jī)關(guān)備案,。
第八條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,;
(二)監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
第九條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍;
(二)必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,;
(三)不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,;
(四)文明經(jīng)營,,禮貌待客,,出售商品時,要明碼標(biāo)價,,出售商品后,,要向消費者提供正式的銷售憑證;
(五)不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
第十條 承租方的經(jīng)營行為損害消費者合法權(quán)益的,,消費者可以向承租方要求賠償;柜臺租賃合同期滿后,,也可以向出租方要求賠償,。
第十一條 出租方、承租方有下列行為之一的,,由工商行政管理機(jī)關(guān)視其情節(jié)輕重作出處罰:
(一)出租方未經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)變更登記,,擅自出租柜臺的,按照《 中華人民共和國公司登記管理條例》第 六十三條和《 中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例施行辦法》第 三十一條第《四》項處罰,;
(二)承租方未經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記擅自承租柜臺的,,按照《 中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例施行細(xì)則》第 六十六條第(一)項、《 中華人民共和國公司登記管理條例》第 七十二條,、《 中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例施行辦法》第 三十一條第(一)項和《 城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細(xì)則》第 十五條處罰,;
(三)出租方、承租方超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動的,,按照《 中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例施行細(xì)則》第 六十六條第(四)項,、《 中華人民共和國公司登記管理條例》第 七十一條、《 中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例施行辦法》第 三十一條第(三)項和《 城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細(xì)則》第 十六條第(三)項處罰,;
(四)承租方擅自以出租方的名義從事經(jīng)營活動的,,按照《 中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第 二十一條處罰;
(五)承租方利用租賃柜臺出售假冒偽劣商品的,,按照《 中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第 五十條處罰,;
(六)出租方不按照本辦法的規(guī)定制作租賃柜臺標(biāo)志的,由工商行政管理機(jī)關(guān)予以警告或者處以1萬元以下的罰款,;
(七)承租方不按照本辦法的規(guī)定懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志的,,由工商行政管理機(jī)關(guān)予以警告或者處以1萬元以下的罰款。
第十二條 本辦法中的出租方不含外商投資設(shè)立的商業(yè)企業(yè),,外商投資企業(yè)作為承租方的,,按設(shè)立分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記,只限于銷售本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或者與其經(jīng)營范圍相一致的服務(wù)項目。
第十三條 展銷會,、定貨會的營業(yè)場地的設(shè)施出租不適用本辦法,。
第十四條 本辦法自公布之日起施行。
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