• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】建房改[2000]225號(hào)文
• 【發(fā)布日期】2000-10-10
• 【生效日期】2000-10-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)對(duì)住房公積金建設(shè)項(xiàng)目貸款 和單位貸款清理回收意見的通知

 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)對(duì)住房公積金建設(shè)項(xiàng)目貸款
 和單位貸款清理回收意見的通知
 
（建房改〔2000〕225號(hào)文
 2000年10月10日）
各省,、自治區(qū),、直轄市住房委員會(huì)（住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組），各省,、自治區(qū)、建設(shè)廳：

 國務(wù)院去年4月頒布《
住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第262號(hào),，以下簡稱《條例》）以來,，各地對(duì)住房公積金的使用方向進(jìn)行了調(diào)整，基本上停止了用住房公積金發(fā)放住房建設(shè)項(xiàng)目貸款和單位購建住房貸款（以下簡稱項(xiàng)目貸款和單位貸款）,，加大了個(gè)人住房貸款的發(fā)放力度,，總的情況是好的。但也有少數(shù)地區(qū)違反《條例》,，仍然發(fā)放項(xiàng)目貸款和單位貸款,；一些地區(qū)對(duì)《條例》頒布前發(fā)放的項(xiàng)目貸款和單位貸款清理回收的力度不夠，造成大量逾期貸款〔逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款〕,，有的貸款長期逾期,，形成呆滯、呆帳,。目前,，根據(jù)各省,、區(qū)、市的匯總情況,，全國住房公積金逾期項(xiàng)目貸款和單位貸款額已達(dá)47億元,，嚴(yán)重影響了住房公積金的安全和正常運(yùn)作。這一問題,，應(yīng)引起各省,、自治區(qū)建設(shè)廳、房改辦公室以及有關(guān)城市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）,、住房公積金中心的高度重視,，采取切實(shí)有效措施，認(rèn)真清理,，限期予以追回,。吉林省長春、吉林兩市的實(shí)踐證明,，只要領(lǐng)導(dǎo)重視,，態(tài)度堅(jiān)決，措施得力,，各部門相互配合,，逾期貸款是能夠在近期內(nèi)收回的（具體情況見附件）。對(duì)于其它住房資金發(fā)放的逾期項(xiàng)目貸款和單位貸款也必須限期予以清理回收,。對(duì)此,，建設(shè)部提出以下意見：



 一、各省,、自治區(qū),、直轄市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）和省、自治區(qū)建設(shè)廳要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，從維護(hù)職工合法權(quán)益的高度出發(fā),，重視逾期項(xiàng)目貸款和單位貸款的清理回收工作。接到本文后立即將文件轉(zhuǎn)發(fā)各市,、縣,，落實(shí)專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，會(huì)同有關(guān)部門研究制定回收逾期貸款的具體計(jì)劃,、措施和辦法,，召開專題工作會(huì)議進(jìn)行動(dòng)員和部署，確保在明年10月底以前完成清理回收工作,。完成清理回收工作的省,、區(qū)、市要及時(shí)向建設(shè)部寫出書面報(bào)告,。



 二,、各省,、自治區(qū)、直轄市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）和省,、自治區(qū)建設(shè)廳,，對(duì)轄區(qū)內(nèi)各市縣管理中心用住房公積金和其它住房資金發(fā)放的項(xiàng)目貸款和單位貸款進(jìn)行全面清理，將住房公積金貸款和其它住房資金貸款按城市分別登記造冊(cè),，并于今年11月底前將逾期貸款匯總情況和回收計(jì)劃及措施報(bào)建設(shè)部,。從今年第四季度起，各省,、區(qū),、市要將用住房公積金和其它住房資金發(fā)放的逾期項(xiàng)目貸款和單位貸款回收情況單獨(dú)注明，與《住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表》一并上報(bào)建設(shè)部,。



 三,、去年5月全國住房公積金管理工作會(huì)議指出，對(duì)《條例》發(fā)布前簽訂貸款合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目,，重新審查后,，可繼續(xù)發(fā)放貸款。這僅是一種臨時(shí)性過渡措施,。會(huì)議要求,，各地不得在上述情況之外發(fā)放新的項(xiàng)目貸款和單位貸款，凡是違規(guī)發(fā)放的必須在明年3月底前追回,；對(duì)弄虛作假故意違規(guī)的,，要進(jìn)行嚴(yán)肅查處。自本文發(fā)布之日起各地一律不得再發(fā)放住房公積金和其它住房資金項(xiàng)目貸款和單位貸款,。



 四,、各市縣管理中心要對(duì)住房公積金和其它房改資金發(fā)放的項(xiàng)目貸款和單位貸款進(jìn)行逐筆清理，連同逾期貸款匯總情況,、回收計(jì)劃和措施向同級(jí)住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）報(bào)告,，經(jīng)住房委員會(huì)審議同意后，于今年11月中旬前報(bào)省,、自治區(qū)、直轄市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）和省,、自治區(qū)建設(shè)廳,。



 五、各市縣管理中心要逐筆對(duì)住房公積金和其它住房資金發(fā)放的項(xiàng)目貸款和單位貸款合同進(jìn)行核查,，凡貸款合同內(nèi)容不齊全的,，要補(bǔ)全合同內(nèi)容；會(huì)同受委托銀行與借款單位簽訂還款協(xié)議,，對(duì)超過協(xié)議規(guī)定日期不還和惡意不還的要訴諸法律程序或采取堅(jiān)決有力的行政手段限期追回本息,。



 六,、逾期項(xiàng)目貸款和單位貸款的回收，實(shí)行誰審批誰回收的原則,。管理中心,、受委托銀行要實(shí)行回收貸款責(zé)任制，對(duì)每筆逾期貸款要落實(shí)責(zé)任人按旬或按月進(jìn)行考核,，完成情況與責(zé)任人收入和工作業(yè)績掛鉤,。



 七、因決策失誤發(fā)放的項(xiàng)目貸款和單位貸款難以收回造成重大損失的,，省,、自治區(qū)、直轄市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）要提請(qǐng)有關(guān)市縣人民政府追究決策者的行政責(zé)任,，構(gòu)成犯罪的要移送司法部門依法追究刑事責(zé)任,。



 八、各省,、自治區(qū),、直轄市住房委員會(huì)和各省、自治區(qū)建設(shè)廳每月要對(duì)各市縣回收逾期貸款情況進(jìn)行檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決清理回收工作中的問題,；召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，交流,、推廣和總結(jié)有效的經(jīng)驗(yàn)和做法,，使這項(xiàng)工作真正落到實(shí)處。建設(shè)部對(duì)各省,、區(qū),、市回收逾期貸款工作將進(jìn)行專項(xiàng)檢查，對(duì)工作不力的予以通報(bào)批評(píng),。

 附件：（略）