• 【發(fā)布單位】司法部
• 【發(fā)布文號(hào)】司法部令第68號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-02-20
• 【生效日期】2002-02-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

中華人民共和國(guó)司法部令

中華人民共和國(guó)司法部令
 
（第68號(hào)）
 《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》已經(jīng)2002年2月20日司法部部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過,，現(xiàn)予發(fā)布施行,。



 司法部部長(zhǎng) 張福森

 2002年2月20日



 公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法





 第一條 為規(guī)范公證機(jī)構(gòu)的抵押登記活動(dòng)，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《
中華人民共和國(guó)公證暫行條例》等規(guī)定,，制定本辦法,。



 第二條 《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第
四十三條第二款規(guī)定的公證部門為依法設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)。



 第三條 《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第
四十三條規(guī)定的“其他財(cái)產(chǎn)”包括下列內(nèi)容：

 （一）個(gè)人,、事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料,；

 （二）位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn),；

 （三）個(gè)人所有的家具、家用電器,、金銀珠寶及其制品等生活資料,；

 （四）其他除《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第
三十七條和第
四十二條規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)。

 當(dāng)事人以前款規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,，抵押人所在地的公證機(jī)構(gòu)為登記部門,，公證機(jī)構(gòu)辦理登記適用本辦法規(guī)定。



 第四條 以《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第
四十二條第（二）項(xiàng)的規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押,，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的,；以及法律、法規(guī)規(guī)定的抵押合同自公證機(jī)構(gòu)辦理登記之日起生效的,，公證機(jī)構(gòu)辦理登記適用本辦法規(guī)定,。



 第五條 以本辦法第三條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)人自公證機(jī)構(gòu)出具《抵押登記證書》之日起獲得對(duì)抗第三人的權(quán)利,。

 以本辦法第四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,，抵押合同自公證機(jī)構(gòu)出具《抵押登記證書》之日起生效。



 第六條 申辦抵押登記,，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同提出申請(qǐng),，并填寫《抵押登記申請(qǐng)表》。

 《抵押登記申請(qǐng)表》應(yīng)載明下列內(nèi)容：

 （一）申請(qǐng)人為個(gè)人的,，應(yīng)載明其姓名,、性別、出生日期,、身份證明號(hào)碼,、工作單位,、住址、聯(lián)系方式等,；申請(qǐng)人為法人或其他組織的,，應(yīng)載明法人或其他組織的名稱、地址,、法定代表人或負(fù)責(zé)人和代理人的姓名,、性別、職務(wù),、聯(lián)系方式,；

 （二）主合同和抵押合同的名稱；

 （三）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類,、數(shù)額,；

 （四）抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況、所在地,、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬,；

 （五）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

 （六）抵押擔(dān)保的范圍,；

 （七）抵押物屬再次抵押的,，應(yīng)載明再次抵押的情況；

 （八）申請(qǐng)抵押登記的日期,；

 （九）其他需要說明的問題,。

 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。



 第七條 申請(qǐng)人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交下列材料：

 （一）申請(qǐng)人和代理人的身份,、資格證明；

 （二）主合同,、抵押合同及其他相關(guān)合同,；

 （三）以本辦法第四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書,；以本辦法第三條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書或其他證明材料,；

 （四）抵押物清單,；

 （五）與抵押登記事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。



 第八條 符合下列條件的申請(qǐng),，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理：

 （一）申請(qǐng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)符合本辦法第三條,、第四條的規(guī)定；

 （二）抵押登記事項(xiàng)屬于本公證機(jī)構(gòu)管轄；

 （三）本辦法第七條所列各項(xiàng)材料齊全,。

 公證機(jī)構(gòu)不予受理的,，應(yīng)記錄在案，并及時(shí)告知申請(qǐng)人,。



 第九條 公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,，并決定是否予以登記。



 第十條 有下列情形之一的,，公證機(jī)構(gòu)不予辦理抵押登記：

 （一）申請(qǐng)人提交的材料無效,；

 （二）申請(qǐng)人對(duì)抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況、所在地,、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬存在爭(zhēng)議,；

 （三）以法律、法規(guī)規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,。

 對(duì)不予登記的,，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)記錄在案，并書面告知申請(qǐng)人,。



 第十一條 公證機(jī)構(gòu)決定予以登記的,，應(yīng)向當(dāng)事人出具《抵押登記證書》。

 《抵押登記證書》應(yīng)載明下列內(nèi)容：

 （一）抵押人,、抵押權(quán)人的姓名,、身份證明號(hào)碼或名稱、單位代碼,、地址,；

 （二）抵押擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額,；

 （三）抵押物的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀況,、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬,；

 （四）債務(wù)人履行債務(wù)的期限,；

 （五）抵押擔(dān)保的范圍；

 （六）再次抵押情況,；

 （七）抵押登記的日期,；

 （八）其他事項(xiàng)。



 第十二條 公證機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)抵押登記的,，應(yīng)在出具《抵押登記證書》后告知房地產(chǎn)管理部門,。



 第十三條 辦理抵押登記的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)配備計(jì)算機(jī)，錄入抵押登記信息,，并設(shè)立書面登錄簿,，登錄本公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記的資料。

 辦理抵押登記的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)與其他公證機(jī)構(gòu)交換抵押登記信息,，信息的交換辦法由各省,、自治區(qū)、直轄市司法廳（局）制定,。



 第十四條 當(dāng)事人變更抵押合同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,，經(jīng)審查符合抵押登記規(guī)定的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以辦理變更抵押登記,。

 當(dāng)事人變更抵押合同未辦理變更抵押登記的,，自行變更后的抵押不發(fā)生《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押登記效力。



 第十五條 當(dāng)事人履行完畢主債務(wù)或提前終止,、解除抵押合同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注銷登記的,，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以辦理注銷抵押登記,。



 第十六條 公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記,，按規(guī)定收取抵押登記費(fèi),。抵押登記費(fèi)由當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)或從約定,。



 第十七條 當(dāng)事人及有關(guān)人員可以查閱,、抄錄或復(fù)印抵押登記的資料,，但應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。



 第十八條 以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等合同權(quán)益,、應(yīng)收賬款或未來可得權(quán)益進(jìn)行物權(quán)擔(dān)保的，公證機(jī)構(gòu)辦理登記可比照本辦法執(zhí)行,。



 第十九條 本辦法由司法部解釋,。



 第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。