中華人民共和國司法部令

（第68號）

《公證機構辦理抵押登記辦法》已經(jīng)2002年2月20日司法部部長辦公會議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行,。

司法部部長張福森
2002年2月20日

公證機構辦理抵押登記辦法

第一條為規(guī)范公證機構的抵押登記活動,，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國公證暫行條例》等規(guī)定，制定本辦法,。

第二條《中華人民共和國擔保法》第四十三條第二款規(guī)定的公證部門為依法設立的公證機構,。

第三條《中華人民共和國擔保法》第四十三條規(guī)定的“其他財產(chǎn)”包括下列內(nèi)容：
（一）個人、事業(yè)單位,、社會團體和其他非企業(yè)組織所有的機械設備,、牲畜等生產(chǎn)資料；
（二）位于農(nóng)村的個人私有房產(chǎn),；
（三）個人所有的家具,、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料,；
（四）其他除《中華人民共和國擔保法》第三十七條和第四十二條規(guī)定之外的財產(chǎn),。
當事人以前款規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，抵押人所在地的公證機構為登記部門,，公證機構辦理登記適用本辦法規(guī)定,。

第四條以《中華人民共和國擔保法》第四十二條第（二）項的規(guī)定的財產(chǎn)抵押，縣級以上地方人民政府規(guī)定由公證機構登記的,；以及法律,、法規(guī)規(guī)定的抵押合同自公證機構辦理登記之日起生效的，公證機構辦理登記適用本辦法規(guī)定,。

第五條以本辦法第三條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,，抵押權人自公證機構出具《抵押登記證書》之日起獲得對抗第三人的權利。
以本辦法第四條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,，抵押合同自公證機構出具《抵押登記證書》之日起生效,。

第六條申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同提出申請,，并填寫《抵押登記申請表》。
《抵押登記申請表》應載明下列內(nèi)容：
（一）申請人為個人的,，應載明其姓名,、性別,、出生日期,、身份證明號碼、工作單位,、住址,、聯(lián)系方式等,；申請人為法人或其他組織的,，應載明法人或其他組織的名稱、地址,、法定代表人或負責人和代理人的姓名、性別,、職務、聯(lián)系方式,；
（二）主合同和抵押合同的名稱,；
（三）被擔保的主債權的種類、數(shù)額,；
（四）抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況,、所在地、所有權或者使用權權屬,；
（五）債務人履行債務的期限,；
（六）抵押擔保的范圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況,；
（八）申請抵押登記的日期,；
（九）其他需要說明的問題,。
申請人應當在申請表上簽名或蓋章,。

第七條申請人應向公證機構提交下列材料：
（一）申請人和代理人的身份、資格證明,；
（二）主合同,、抵押合同及其他相關合同,；
（三）以本辦法第四條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,，應提交抵押物所有權或者使用權證書；以本辦法第三條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,，應提交抵押物所有權或者使用權證書或其他證明材料,；
（四）抵押物清單,；
（五）與抵押登記事項有關的其他材料。

第八條符合下列條件的申請，公證機構應予以受理：
（一）申請抵押登記的財產(chǎn)符合本辦法第三條、第四條的規(guī)定,；
（二）抵押登記事項屬于本公證機構管轄,；
（三）本辦法第七條所列各項材料齊全,。
公證機構不予受理的,，應記錄在案,，并及時告知申請人。

第九條公證機構應當在受理之日起5個工作日內(nèi)審查完畢，并決定是否予以登記,。

第十條有下列情形之一的,，公證機構不予辦理抵押登記：
（一）申請人提交的材料無效,；
（二）申請人對抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況、所在地,、所有權或者使用權權屬存在爭議,；
（三）以法律、法規(guī)規(guī)定的不得抵押的財產(chǎn)設定抵押的,。
對不予登記的,，公證機構應記錄在案，并書面告知申請人,。

第十一條公證機構決定予以登記的,，應向當事人出具《抵押登記證書》。
《抵押登記證書》應載明下列內(nèi)容：
（一）抵押人,、抵押權人的姓名,、身份證明號碼或名稱、單位代碼,、地址,；
（二）抵押擔保的主債權的種類、數(shù)額,；
（三）抵押物的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀況,、所在地、所有權或者使用權權屬,；
（四）債務人履行債務的期限,；
（五）抵押擔保的范圍；
（六）再次抵押情況,；
（七）抵押登記的日期,；
（八）其他事項。

第十二條公證機構辦理房地產(chǎn)抵押登記的,，應在出具《抵押登記證書》后告知房地產(chǎn)管理部門,。

第十三條辦理抵押登記的公證機構應配備計算機，錄入抵押登記信息，并設立書面登錄簿,，登錄本公證機構辦理抵押登記的資料,。
辦理抵押登記的公證機構應及時與其他公證機構交換抵押登記信息，信息的交換辦法由各省,、自治區(qū),、直轄市司法廳（局）制定。

第十四條當事人變更抵押合同向公證機構申請變更登記,，經(jīng)審查符合抵押登記規(guī)定的,，公證機構應予以辦理變更抵押登記。
當事人變更抵押合同未辦理變更抵押登記的,，自行變更后的抵押不發(fā)生《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押登記效力,。

第十五條當事人履行完畢主債務或提前終止、解除抵押合同向公證機構申請辦理注銷登記的,，公證機構應予以辦理注銷抵押登記,。

第十六條公證機構辦理抵押登記，按規(guī)定收取抵押登記費,。抵押登記費由當事人雙方共同承擔或從約定,。

第十七條當事人及有關人員可以查閱、抄錄或復印抵押登記的資料,，但應按規(guī)定交納費用,。

第十八條以承包經(jīng)營權等合同權益、應收賬款或未來可得權益進行物權擔保的,，公證機構辦理登記可比照本辦法執(zhí)行,。

第十九條本辦法由司法部解釋。

第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行,。

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