• 【發(fā)布單位】國土資源部
• 【發(fā)布文號(hào)】國土資源部令第35號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-11-22
• 【生效日期】2007-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國土資源部
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

土地估價(jià)師資格考試管理辦法

土地估價(jià)師資格考試管理辦法

(國土資源部令第35號(hào))





 《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》,，已經(jīng)2006年11月20 日第5次部務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布,，自2007年1月1日起開始施行,。



部長 孫文盛

十一月二十二日





土地估價(jià)師資格考試管理辦法




第一章 總 則




第一條 為規(guī)范土地估價(jià)師資格考試秩序，加強(qiáng)土地估價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè),，提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平,，根據(jù)《
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《
中華人民共和國土地管理法》和《
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,，制定本辦法,。




第二條 國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。通過全國土地估價(jià)師資格考試,，方可取得土地估價(jià)師資格,。




第三條 土地估價(jià)師資格考試遵循客觀公正、公平競爭的原則,。




第二章 報(bào)名條件




第四條 凡中華人民共和國公民,，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法,，并具備下列條件之一的,，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：



 （一）取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；



 （二）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年,；



 （三）取得博士學(xué)位,、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè),。



 不具備前款第（一）,、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定國家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求,，但具有國家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。




第五條 有下列情形之一的人員,，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試,；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無效：



 （一）因故意犯罪受刑事處罰,，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的,；



 （二）被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的,；



 （三）被取消考試資格未滿兩年的,；



 （四）在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分,，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的,。




第六條 報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫報(bào)名表，并提交下列材料：



 （一）合法有效的身份證明原件及復(fù)印件；



 （二）學(xué)歷,、學(xué)位證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件；



 （三）相關(guān)工作經(jīng)歷的證明,。



 報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的,，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件,、復(fù)印件及授權(quán)委托書,。



 報(bào)考人員對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。




第三章 考 試




第七條 國土資源部組織全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì),，對(duì)土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào),、決策。




第八條 中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的決策,，具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作,。




第九條 土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次?？荚囉诿磕甑谌径仍诟骺紖^(qū)同時(shí)舉行,。考試的具體時(shí)間,，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定,。




第十條 土地估價(jià)師資格考試主要測試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。



 土地估價(jià)師資格考試的內(nèi)容包括：



 （一） 土地管理基礎(chǔ)知識(shí),；



 （二） 土地估價(jià)理論與方法,；



 （三） 土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法；



 （四） 土地估價(jià)實(shí)務(wù),。




第十一條 土地估價(jià)師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題,。




第十二條 土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報(bào)考人員自由選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目,，各科考試成績?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效,。




第十三條 土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統(tǒng)一評(píng)卷。各科成績于考試結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)由國土資源部通過《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布,。




第十四條 應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目考試,，獲得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格,。




第四章 考 務(wù)




第十五條 土地估價(jià)師資格考試按省,、自治區(qū),、直轄市設(shè)立考區(qū)。省,、自治區(qū),、直轄市國土資源行政主管部門在全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，組織實(shí)施以下考務(wù)工作：



 （一）發(fā)布考試公告,；



 （二）組織報(bào)名和發(fā)放準(zhǔn)考證,；



 （三）安排考點(diǎn)考場；



 （四）落實(shí)考試安全,、保密措施,；



 （五）協(xié)助實(shí)施監(jiān)考；



 （六）與考試工作有關(guān)的其他事項(xiàng),。



 省,、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當(dāng)?shù)氐耐恋毓纼r(jià)師協(xié)會(huì)承擔(dān),。



 特殊情況下考區(qū)需要臨時(shí)調(diào)整的,，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)決定。




第十六條 報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)在省,、自治區(qū),、直轄市國土資源行政主管部門公告的地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。




第十七條 考試工作人員與報(bào)考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避,。




第五章 法律責(zé)任




第十八條 應(yīng)試人員有下列情形之一的，由省級(jí)以上國土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告,、考試成績無效,、兩個(gè)考試年度內(nèi)不得參加全國土地估價(jià)師資格考試的處罰：



 （一）提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報(bào)名的；



 （二）由他人冒名頂替參加考試的,；



 （三）擾亂考點(diǎn),、考場秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的,；



 （四）在考試中有作弊行為的,。



 對(duì)于有前款規(guī)定情形，已取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》的,，撤銷其土地估價(jià)師資格,。




第十九條 考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：



 （一）協(xié)助不具備報(bào)考資格的人報(bào)名的,；



 （二）應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避而未回避的,；



 （三）擅自變更考試時(shí)間的；



 （四）泄露考題或考試工作的其他保密信息的,；



 （五）包庇、縱容考生作弊的；



 （六）篡改分?jǐn)?shù)的,。




第六章 附 則




第二十條 取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師,，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記,。



 經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字,，承擔(dān)法律責(zé)任。



 實(shí)踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)具體實(shí)施,。




第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對(duì)土地及其附著物,、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評(píng)測,、判定,、咨詢等土地估價(jià)活動(dòng)。




第二十二條 依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》并進(jìn)行執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師,，應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理,。




第二十三條 本辦法自2007年1月1日起實(shí)施。