• 【發(fā)布單位】國土資源部
• 【發(fā)布文號】國土資發(fā)〔2004〕232號
• 【發(fā)布日期】2004-11-01
• 【生效日期】2004-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】政策參考

國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的通知

國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施
《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的通知

(國土資發(fā)〔2004〕232號)





各省,、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳,、國土資源和房屋管理局,、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局）,，解放軍土地管理局,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國土資源局：



 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），加強工業(yè)項目建設(shè)用地管理,，促進建設(shè)用地的集約利用,，部研究制定了《
工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（以下簡稱《控制指標(biāo)》）,，現(xiàn)發(fā)布實施。



 一,、各級國土資源管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo),，從嚴(yán)控制供地。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項目,，不予供地或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減,。對因工藝流程、生產(chǎn)安全,、環(huán)境保護等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的,，在申請辦理建設(shè)項目用地預(yù)審和用地報批時應(yīng)提供有關(guān)論證材料，確屬合理的,，方可通過預(yù)審或批準(zhǔn)用地,，并將項目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等供地法律文書報?。▍^(qū),、市）國土資源管理部門備案。



 二,、市,、縣國土資源管理部門在供應(yīng)土地時，必須依據(jù)《控制指標(biāo)》的規(guī)定,，在土地使用合同或《劃撥用地決定書》等供地法律文書中明確約定投資強度,、容積率等控制性指標(biāo)要求及違約責(zé)任。不能履行約定條件的用地者,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。



 三,、?。▍^(qū)、市）國土資源管理部門要切實加強對《控制指標(biāo)》實施情況的監(jiān)督管理,，積極探索在招商引資,、促進工業(yè)化進程中集約用地的好經(jīng)驗、好做法,，總結(jié)典型,，加大宣傳推廣的工作力度，不斷完善和規(guī)范實施《控制指標(biāo)》的程序與辦法,。要加強對工業(yè)用地利用狀況的評價與分析,，大力推進工業(yè)用地集約利用。要根據(jù)本地區(qū)實際,，在符合《控制指標(biāo)》要求的前提下,，制定本地的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo),，并報部備案。



 四,、部將根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展,、技術(shù)進步、集約用地要求和《控制指標(biāo)》的實施情況,，適時修訂《控制指標(biāo)》,。





二○○四年十一月一日