• 【發(fā)布單位】國(guó)土資源部
• 【發(fā)布文號(hào)】國(guó)土資發(fā)〔2004〕232號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-11-01
• 【生效日期】2004-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】政策參考

國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施 《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的通知

國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施
《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的通知

(國(guó)土資發(fā)〔2004〕232號(hào))





各省,、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳,、國(guó)土資源和房屋管理局,、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局）,，解放軍土地管理局,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局：



 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)），加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理,，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用,，部研究制定了《
工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《控制指標(biāo)》），現(xiàn)發(fā)布實(shí)施,。



 一,、各級(jí)國(guó)土資源管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)，從嚴(yán)控制供地,。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目,，不予供地或?qū)?xiàng)目用地面積予以核減。對(duì)因工藝流程,、生產(chǎn)安全,、環(huán)境保護(hù)等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的，在申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地報(bào)批時(shí)應(yīng)提供有關(guān)論證材料,，確屬合理的,，方可通過(guò)預(yù)審或批準(zhǔn)用地，并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件,、土地使用合同等供地法律文書報(bào)?。▍^(qū)、市）國(guó)土資源管理部門備案,。



 二,、市,、縣國(guó)土資源管理部門在供應(yīng)土地時(shí)，必須依據(jù)《控制指標(biāo)》的規(guī)定,，在土地使用合同或《劃撥用地決定書》等供地法律文書中明確約定投資強(qiáng)度,、容積率等控制性指標(biāo)要求及違約責(zé)任。不能履行約定條件的用地者,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。



 三、?。▍^(qū),、市）國(guó)土資源管理部門要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)《控制指標(biāo)》實(shí)施情況的監(jiān)督管理，積極探索在招商引資,、促進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程中集約用地的好經(jīng)驗(yàn),、好做法，總結(jié)典型,，加大宣傳推廣的工作力度,，不斷完善和規(guī)范實(shí)施《控制指標(biāo)》的程序與辦法。要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地利用狀況的評(píng)價(jià)與分析,，大力推進(jìn)工業(yè)用地集約利用,。要根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，在符合《控制指標(biāo)》要求的前提下,，制定本地的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo),，并報(bào)部備案。



 四,、部將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、技術(shù)進(jìn)步、集約用地要求和《控制指標(biāo)》的實(shí)施情況,，適時(shí)修訂《控制指標(biāo)》,。





二○○四年十一月一日