• 【發(fā)布單位】廣州市
• 【發(fā)布文號】穗府〔2005〕34號
• 【發(fā)布日期】2005-08-05
• 【生效日期】2005-08-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】廣州市
• 【所屬類別】政策參考

廣州市人民政府關于公布實施增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告

廣州市人民政府關于公布實施增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告

(穗府〔2005〕34號)





 《增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經市人民政府批準,，根據《廣東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第二十五條關于“城市規(guī)劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規(guī)定,，現通告如下：



 一,、《增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃》是確定石灘鎮(zhèn)經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略，明確石灘鎮(zhèn)發(fā)展定位,、規(guī)模和空間布局的指導性文件,；是指導該地區(qū)規(guī)劃、建設,、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據,。



 二、建設發(fā)展性質和定位：廣州市東部衛(wèi)星城,，東部產業(yè)帶的重要組成部分,；增城市東南部區(qū)域性交通節(jié)點,，重要的工業(yè)生產基地。



 三,、人口及用地規(guī)模規(guī)劃控制：鎮(zhèn)域規(guī)劃總人口近期（2010年）為23萬人,，遠期（2020年）為25萬人；鎮(zhèn)域建設用地面積近期（2010年）控制在20.2平方公里,，遠期（2020年）控制在21.4平方公里,。



 四、原則同意總體規(guī)劃確定的布局結構,、功能分區(qū),，以及土地利用、公共設施,、綜合交通,、市政設施等內容。



 五,、三江水廠取水點半徑200米范圍為飲用水源一級保護區(qū),，石灘鎮(zhèn)南部石夏、沙尾,、岳埔,、碧江、凰埔,、土江等行政村區(qū)域劃為東江北干流飲用水源二級保護區(qū),。在飲用水源一、二級保護區(qū)內必須嚴格執(zhí)行《廣州市水環(huán)境功能區(qū)區(qū)劃》（穗府〔1993〕59號）的有關規(guī)定,。



 石灘鎮(zhèn)的增塘水庫和大埔圍水庫為水庫水源地保護區(qū),。其余水域劃為綜合用水區(qū),，執(zhí)行《地面水環(huán)境質量標準GB3838－88》的Ⅲ類標準,。



 六、按照“統(tǒng)一規(guī)劃,、分期實施”開發(fā)建設原則,，優(yōu)先編制近期重點發(fā)展地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃。近期建設的主要內容有：



 （一）新行政中心,。



 （二）道路廣場建設：石灘大道,、工業(yè)大道、沿江路首期,、外環(huán)路北三環(huán)出口至廣惠高速公路段,、增莞深高速公路石灘段、廣園東第四期快速路石灘段等主要道路,；行政廣場和站前廣場,、體育中心,。



 （三）市政公用設施建設：增江河石灘圍水利工程，增城水廠石灘供水管網基本主干網絡,；鎮(zhèn)區(qū)農村電網改造,、污水處理廠首期工程。



 （四）公共服務設施建設：勤發(fā)蔬菜批發(fā)市場擴容,、體育中心,、石灘客運站；文化中心,、科技中心,、星級酒店等配套建設；石灘中學,、港僑中學和鮑思高培訓中心,。



 （五）工業(yè)園區(qū)建設：安排706?62公頃工業(yè)園區(qū)建設。



 七,、《石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃》應與《廣州市城市總體規(guī)劃》,、《石灘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協(xié)調，分步推進實施,。



 八,、開發(fā)建設中應注意的問題：



 （一）總體規(guī)劃中確定的鐵路、公路,、港口,、道路、廣場,、綠地,、高壓供電走廊、通信設施,、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區(qū),、生態(tài)環(huán)境保護區(qū)、水源保護區(qū),、自然和文化遺產保護區(qū)等,，嚴禁占用或者改變用途。



 （二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當依據本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內的選址意見書,。



 （三）禁止隨意修改總體規(guī)劃,。確需修改的，應依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,、《廣州市城市規(guī)劃條例》規(guī)定進行修改,。



 （四）總體規(guī)劃實施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機關應就規(guī)劃的實施情況向同級地方人民代表大會專題報告。



 近期建設規(guī)劃實施期滿,，應當制定下一個近期建設規(guī)劃,。



 九、石灘鎮(zhèn)的各項開發(fā)和建設應嚴格遵循《增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃》,，逐步推行實施,。



 十、有關規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網站,，網址為www.upo.gov.cn



 《增城市石灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃》自頒布之日起施行,。





廣州市人民政府

二○○五年八月五日