國土資源部關(guān)于落實(shí)開發(fā)區(qū)四至范圍的函

國土資源部關(guān)于落實(shí)開發(fā)區(qū)四至范圍的函

(國土資函[2005]778號(hào))





各省,、自治區(qū)、直轄市人民政府,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：



 為進(jìn)一步深化土地市場治理整頓,，落實(shí)國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控措施,，防止開發(fā)區(qū)用地規(guī)模出現(xiàn)反彈，根據(jù)國務(wù)院“各開發(fā)區(qū)四至范圍由國土資源部另行公布”的要求,，在開發(fā)區(qū)通過審核并公告后,，要根據(jù)公告的開發(fā)區(qū)面積和規(guī)劃審核確定的開發(fā)區(qū)邊界，開展落實(shí)開發(fā)區(qū)四至范圍工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告如下：



 一,、測量開發(fā)區(qū)邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)，填寫開發(fā)區(qū)四至范圍,。對已公告的開發(fā)區(qū),，依據(jù)公告的開發(fā)區(qū)面積和規(guī)劃審核確定的開發(fā)區(qū)邊界，采用國家統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng),，測量開發(fā)區(qū)邊界的拐點(diǎn)坐標(biāo),，填寫開發(fā)區(qū)四至范圍，并在標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)示開發(fā)區(qū)邊界,。標(biāo)示開發(fā)區(qū)邊界的土地利用現(xiàn)狀圖,，應(yīng)加蓋當(dāng)?shù)卣临Y源管理部門及開發(fā)區(qū)管委會(huì)公章,。



 二,、設(shè)置開發(fā)區(qū)界樁，落實(shí)開發(fā)區(qū)具體范圍,。按照確定的開發(fā)區(qū)四至范圍和測定的邊界拐點(diǎn)坐標(biāo),，選擇控制開發(fā)區(qū)邊界基本走向的主要拐點(diǎn)設(shè)置界樁。拐點(diǎn)應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定以開發(fā)區(qū)為單位統(tǒng)一編號(hào),，選定界樁種類,。對涉及農(nóng)民集體所有土地的，設(shè)置界樁時(shí)還需要做好農(nóng)民的思想工作,，造成損失的,，要依法予以補(bǔ)償。設(shè)置開發(fā)區(qū)界樁后,，將設(shè)置界樁確定的開發(fā)區(qū)內(nèi)土地利用狀況納入土地變更調(diào)查范圍,，在年度變更調(diào)查工作中對開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地利用變化現(xiàn)狀進(jìn)行及時(shí)變更。



 三,、核對公布開發(fā)區(qū)邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)和四至范圍,。國土資源部依據(jù)公告的開發(fā)區(qū)面積和規(guī)劃審核確定的開發(fā)區(qū)邊界，對上報(bào)的開發(fā)區(qū)四至范圍和拐點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行核對。土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)示的開發(fā)區(qū)邊界形狀及按邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的面積與規(guī)劃審核確定的開發(fā)區(qū)邊界形狀和公告的開發(fā)區(qū)面積應(yīng)當(dāng)一致,。經(jīng)核對一致的,，國土資源部分批予以公布；經(jīng)核對不一致又沒有充分理由的,，應(yīng)當(dāng)糾正并重新填報(bào),。對于經(jīng)設(shè)立審核核減開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積的，開發(fā)區(qū)的范圍應(yīng)在規(guī)劃審核確定的開發(fā)區(qū)邊界范圍內(nèi),。



 四,、加強(qiáng)對落實(shí)開發(fā)區(qū)四至范圍工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。落實(shí)開發(fā)區(qū)四至范圍是開發(fā)區(qū)規(guī)劃審核工作的延續(xù),，地方各級(jí)人民政府要加強(qiáng)對這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo),。市、縣國土資源管理部門組織開發(fā)區(qū)等有關(guān)單位測量,、填報(bào),、設(shè)置界樁，省級(jí)國土資源管理部門會(huì)同有關(guān)部門逐個(gè)核對,。國土資源部將加強(qiáng)實(shí)施過程中的檢查和復(fù)審。對各地上報(bào)的圖件資料,、設(shè)置的界樁與審核確定的開發(fā)區(qū)面積或者邊界不一致的,，責(zé)令限期整改，整改期間,，各級(jí)國土資源管理部門暫停受理該開發(fā)區(qū)的用地申請,。



 根據(jù)開發(fā)區(qū)公告的進(jìn)展情況，本著先來先辦的原則,，上報(bào)一批,、核對一批、公布一批,。目前,，國家級(jí)開發(fā)區(qū)已公告三批，還有兩批待公告,，省級(jí)及省級(jí)以下開發(fā)區(qū)經(jīng)設(shè)立審核后將陸續(xù)分批公告,。各地應(yīng)在公告開發(fā)區(qū)后一個(gè)半月內(nèi)，上報(bào)標(biāo)示開發(fā)區(qū)邊界的土地利用現(xiàn)狀圖,、開發(fā)區(qū)邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)和四至范圍及表格電子文檔（一式二份）,，經(jīng)省級(jí)政府辦公廳上報(bào)國土資源部。開發(fā)區(qū)四至范圍表（式樣）和開發(fā)區(qū)邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表（式樣）可在國土資源部網(wǎng)站下載,。我部土地市場治理整頓督查辦公室將及時(shí)把已公告的開發(fā)區(qū)名單函告省級(jí)國土資源管理部門,。



二ΟΟ五年八月二十四日

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