• 【發(fā)布單位】哈爾濱市
• 【發(fā)布文號(hào)】哈政發(fā)法字[2006]13號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-03-15
• 【生效日期】2006-03-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】哈爾濱市
• 【所屬類別】政策參考

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償暫行辦法》的通知

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償暫行辦法》的通知

(哈政發(fā)法字[2006]13號(hào))







 各區(qū)、縣(市)人民政府,，市政府各委,、辦、局：



 《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償暫行辦法》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施,。



 二○○六年三月十五日





 哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償暫行辦法



 第一條 為整治城市環(huán)境，改善城市面貌,，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，制定本辦法。



 第二條 本辦法適用于本年度城市環(huán)境改造中拆除建筑物,、構(gòu)筑物的補(bǔ)償,。



 本年度城市環(huán)境改造的范圍，按照市人民政府發(fā)布的通告執(zhí)行,。



 第三條 城市環(huán)境改造拆除建筑物,、構(gòu)筑物補(bǔ)償，堅(jiān)持依法,、合理,、適當(dāng)照顧弱勢(shì)群體,、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的原則。



 第四條 區(qū)人民政府和市人民政府有關(guān)行政管理部門,，依據(jù)各自的職責(zé),，在市城市環(huán)境綜合整治辦公室的統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)下，負(fù)責(zé)實(shí)施本辦法,。



 第五條 拆除下列建筑物,、構(gòu)筑物不予以補(bǔ)償：



 (一)違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,；



 (二)對(duì)不符合審批條件,，被拆除房屋所有人持有相關(guān)證照，已被審批機(jī)關(guān)撤銷的,；



 (三)超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)設(shè)施,；



 (四)各類廢棄桿體等設(shè)施。



 第六條 拆除建筑物,、構(gòu)筑物屬下列情形之一的,，由有關(guān)部門按照下列規(guī)定實(shí)施補(bǔ)償、補(bǔ)助：



 (一)拆除依法取得合法證照的房屋,，按照拆遷管理有關(guān)的法規(guī),、規(guī)章依法予以貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)慕痤~,，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途,、建筑面積等因素,，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定(因拆除非住宅造成停產(chǎn)、停業(yè)的,，予以一次性補(bǔ)助),。



 (二)拆除鍋爐房、儲(chǔ)煤池,、大煙囪及附屬設(shè)施,，按照下列規(guī)定予以補(bǔ)償：



 1、拆除不需要保留的鍋爐房(含儲(chǔ)煤池),，按照實(shí)際情況予以補(bǔ)償,；



 2、拆除廢棄大煙．囪,，按照拆除時(shí)所需的實(shí)際費(fèi)用給予補(bǔ)償,。



 對(duì)保留的鍋爐改變或者部分改變?yōu)樯鐓^(qū)管理服務(wù)用房的，由區(qū)人民政府與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商有償使用。



 第七條 拆除建筑物,、構(gòu)筑物屬下列情形之一的,，由相關(guān)的責(zé)任部門按照下列規(guī)定予以補(bǔ)償：



 (一)城市規(guī)劃確定后違規(guī)審批的有證件房屋，審批核發(fā)證件的部門已不能撤銷或者注銷證件的,，由違規(guī)審批核發(fā)證件部門承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任,。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可由承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任的部門與被拆除建筑物,、構(gòu)筑物的所有人協(xié)商確定,。未達(dá)成一致意見的，按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的最低限價(jià)執(zhí)行,；



 (二)已經(jīng)實(shí)施拆遷改造的,，在原拆遷范圍內(nèi)未拆除的建筑物、構(gòu)筑物,，由原拆遷人按照拆遷有關(guān)的規(guī)定予以補(bǔ)償,；



 (三)拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)設(shè)施,，由實(shí)施審批的部門按照臨時(shí)建筑造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合剩余期限予以補(bǔ)償,，并退還已交剩余期的占道費(fèi)等；



 (四)鐵路部門核發(fā)的“白皮照\(chéng)"房屋,，由鐵路部門負(fù)責(zé)拆除和補(bǔ)償,。



 第八條 拆除有關(guān)特殊群體房屋的，按照下列規(guī)定予以補(bǔ)償,、補(bǔ),、助、補(bǔ),、貼：



 (一)持有有效《城市居民最低生活保障證》的,，補(bǔ)償?shù)陀谌嗣駧?．5萬元的，按照5．5萬元予以補(bǔ)償,；



 (二)持有有效《城市居民最低生活保障證》,，并持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》，證書標(biāo)明殘疾程度為一級(jí),、二級(jí)的聽力,、語言、肢體殘疾或者視力,、智力,、精神殘疾的，在本條(一)項(xiàng)的基礎(chǔ)上再予以補(bǔ)助人民幣1萬元,。



 (三)符合享受廉租住房條件的,，按照廉租住房管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第九條 原拆遷人對(duì)拆遷范圍內(nèi)遺留的該拆未拆的房屋暫時(shí)無法拆除補(bǔ)償?shù)模上鹊焦C機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后拆除,，補(bǔ)償資金由市財(cái)政先行墊付,。



 第十條 區(qū)人民政府、有關(guān)行政管理部門及其工作人員,，應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),，不得玩忽職守，弄虛作假,，違者將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。



 第十一條 本辦法執(zhí)行中的應(yīng)用問題，由市城市環(huán)境綜合整治辦公室負(fù)責(zé)解釋,。



 第十二條 群力新區(qū),、開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除補(bǔ)償,，不適用本辦法,，由本區(qū)管理部門另行作出規(guī)定。



 第十三條 本辦法自公布之日起施行,。