• 【發(fā)布單位】湖北省物價(jià)局
• 【發(fā)布文號(hào)】鄂價(jià)法規(guī)〔2006〕48號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-04-01
• 【生效日期】2006-04-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】湖北省
• 【所屬類別】政策參考

湖北省涉案財(cái)物價(jià)格鑒定操作規(guī)程

湖北省涉案財(cái)物價(jià)格鑒定操作規(guī)程

(鄂價(jià)法規(guī)〔2006〕48號(hào))





 第一章總則

 第一條為了規(guī)范全省價(jià)格認(rèn)證中心的價(jià)格鑒定行為,，統(tǒng)一全省涉案財(cái)物價(jià)格鑒定標(biāo)準(zhǔn)，依法,、獨(dú)立,、客觀、公正地對(duì)涉案財(cái)物進(jìn)行價(jià)格鑒定,，提高價(jià)格鑒定的科學(xué)性,，維護(hù)國(guó)家利益以及公民、法人和其他組織的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《關(guān)于統(tǒng)一贓物估價(jià)工作的通知》、《扣押,、追繳,、沒(méi)收物品估價(jià)管理辦法》、《關(guān)于規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見》,、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)價(jià)格法〉辦法》,、《湖北省涉案物品價(jià)格評(píng)估管理辦法》及有關(guān)法規(guī)、政策,，結(jié)合我省實(shí)際,，制定本規(guī)程。

 第二條涉案財(cái)物是指各種刑事,、民事,、經(jīng)濟(jì)、行政案件中涉及的各種有形財(cái)產(chǎn),、無(wú)形財(cái)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利,，包括查封物、扣押物、追繳物,、沒(méi)收物,、應(yīng)稅物、糾紛物,、理賠物,、抵押物、質(zhì)押物,、拍賣物,、無(wú)主物、土地,、房地產(chǎn),、資源性財(cái)產(chǎn)、事故定損,、證券,、商標(biāo)、商譽(yù),、專利以及其他各種涉案的有形,、無(wú)形資產(chǎn)。

 第三條涉案財(cái)物價(jià)格鑒定是指價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員,，受理委托單位或當(dāng)事人的委托,，對(duì)涉案資產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，依據(jù)國(guó)家規(guī)定的程序,、標(biāo)準(zhǔn),，運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行估計(jì)、判斷和推測(cè)的活動(dòng),。

 第四條除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，本規(guī)程適用于本省行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行的涉案財(cái)物價(jià)格鑒定活動(dòng),。價(jià)格認(rèn)證中心按照本操作規(guī)程出具的價(jià)格鑒定結(jié)論書經(jīng)司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān),、授權(quán)組織確認(rèn)后，作為處理,、審理,、裁決、執(zhí)行案件中確定涉案財(cái)物價(jià)格的依據(jù),。

 第五條價(jià)格鑒定工作應(yīng)當(dāng)遵循依法,、獨(dú)立、客觀、公正的原則,。

 第六條價(jià)格鑒定實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，分級(jí)管理和復(fù)核裁定制度。

 第二章價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)及價(jià)格鑒定人員

 第七條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心是涉案財(cái)物的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu),，具體負(fù)責(zé)本級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的涉案財(cái)物的價(jià)格鑒定工作,。價(jià)格認(rèn)證中心必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)的《價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證》或省價(jià)格主管部門頒發(fā)的《涉案物品價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證》,。價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

 （一）具有法人資格,，其性質(zhì)為事業(yè)單位；

 （二）具有固定的工作場(chǎng)所,；

 （三）具有相應(yīng)的組織章程和必要的管理制度,；

 （四）具有價(jià)格鑒證師不少于1人或涉案財(cái)物價(jià)格鑒證員不少于3人；

 （五）具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員不低于在編總?cè)藬?shù)的30％,；

 （六）價(jià)格認(rèn)證中心注冊(cè)資金或開辦資金不低于10萬(wàn)元人民幣,。

 第八條價(jià)格鑒定人員是指取得《價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》或《涉案財(cái)物價(jià)格鑒證員崗位證書》從事涉案財(cái)物價(jià)格鑒定工作的人員。

 第九條價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)和價(jià)格鑒定人員實(shí)行年審制度,。

 第十條價(jià)格鑒定人員只能在一個(gè)價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)內(nèi)從業(yè),，且必須定期參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按規(guī)定進(jìn)行資格年審,。執(zhí)業(yè)中必須遵守有關(guān)法律,、法規(guī)和職業(yè)道德，價(jià)格鑒定人員不得有下列行為：

 （一）以個(gè)人或其他機(jī)構(gòu)名義接受委托,，承辦業(yè)務(wù),；

 （二）違反價(jià)格鑒定分級(jí)管理及復(fù)核裁定的有關(guān)規(guī)定，超越權(quán)限受理委托,；

 （三）與委托單位存在利害關(guān)系,，不聲明，不回避,，繼續(xù)參與鑒定,；

 （四）不按法律、法規(guī)要求或規(guī)定的程序,、方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定,；

 （五）不按規(guī)定的程序操作，撰寫價(jià)格鑒定結(jié)論書,；

 （六）違反有關(guān)保密的規(guī)定,，擅自將鑒定資料和情況提供給第三者或當(dāng)事人；

 （七）謀取個(gè)人或所在單位的私利,，故意抬高或壓低鑒定結(jié)果,，出具不真實(shí)的鑒定結(jié)論書,；

 （八）采取各種方式向委托人或當(dāng)事人索取賄賂和其他好處；

 （九）法律,、法規(guī)禁止的其他行為,。

 第三章價(jià)格鑒定程序

 第十一條價(jià)格鑒定應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

 （一）受理委托，填寫受理通知書或回執(zhí),。

 （二）成立鑒定小組,，編寫工作計(jì)劃。

 （三）現(xiàn)場(chǎng)勘察,、技術(shù)鑒定,。

 （四）市場(chǎng)調(diào)查，收集,、核實(shí)相關(guān)資料,。

 （五）撰寫價(jià)格鑒定結(jié)論書。

 （六）內(nèi)部審查復(fù)核并征求有關(guān)方面意見,。

 （七）鑒定人員簽章,。

 （八）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽發(fā)、鑒定機(jī)構(gòu)蓋章,。

 （九）送達(dá),。

 （十）案卷歸檔。

 第十二條價(jià)格鑒定委托人,。

 （一）刑事案件和行政處罰案件,，委托人為負(fù)責(zé)辦理案件的審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān),、公安機(jī)關(guān),、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或授權(quán)組織,。

 （二）民事案件,、行政案件、仲裁案件,，委托人為審判機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu),，也可以為經(jīng)審判機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)同意的涉案財(cái)物當(dāng)事人或自然人,。

 （三）沒(méi)收財(cái)物,，委托人為負(fù)責(zé)執(zhí)法或處理的機(jī)關(guān)、組織,。

 （四）無(wú)主財(cái)物,，委托人為法律規(guī)定的有權(quán)處理的部門或組織。

 （五）依法需要變賣（拍賣）的查封、扣押,、追繳等財(cái)物的價(jià)格或者拍賣底價(jià)的鑒定,，委托人為查封、扣押,、追繳的司法,、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)或拍賣機(jī)構(gòu)。

 （六）不屬于上述情況的,，由雙方當(dāng)事人直接委托,。

 第十三條價(jià)格鑒定委托程序。委托涉案財(cái)物價(jià)格鑒定時(shí),，委托人應(yīng)遞交《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定委托書》,。《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定委托書》應(yīng)載明：

 （一）價(jià)格鑒定的目的和要求,；

 （二）價(jià)格鑒定標(biāo)的的詳細(xì)情況,；

 （三）價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日期；

 （四）委托的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的情況,，加蓋印章,。

 第十四條以下財(cái)物一般不作價(jià)格鑒定：

 （一）違禁品，如毒品,、淫穢物品,、槍支彈藥、管制刀具等,；

 （二）國(guó)家規(guī)定的館藏三級(jí)以上文物,；

 （三）國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)植物及其制品（鑒定目的為處置變現(xiàn)）；

 （四）國(guó)家規(guī)定的其他不準(zhǔn)進(jìn)入流通領(lǐng)域的財(cái)物（鑒定目的為處置變現(xiàn)）,。

 第十五條價(jià)格認(rèn)證中心受理委托后,，應(yīng)填寫價(jià)格鑒定委托受理通知書或回執(zhí)。依據(jù)委托人提供的《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定委托書》和有關(guān)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),、市場(chǎng)調(diào)查和資料搜集,。

 （一）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)必須由兩名（含兩名）以上價(jià)格鑒定人員參加,。

 1,、勘驗(yàn)內(nèi)容：鑒定標(biāo)的的類別、規(guī)格型號(hào),、生產(chǎn)廠家,、出廠日期、啟用時(shí)間,、購(gòu)買價(jià)格,、產(chǎn)權(quán)歸屬,、主要用途、功能,、耗能,、工作精度、技術(shù)狀況,，維修保養(yǎng),、大修周期等情況。

 2,、勘驗(yàn)方式：對(duì)價(jià)值高的涉案財(cái)物,，應(yīng)逐個(gè)勘驗(yàn)；對(duì)價(jià)值低,、數(shù)量大的成批財(cái)物,，可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類檢查或抽查，抽查數(shù)量不低于總量的20％,。在勘驗(yàn)過(guò)程中,，價(jià)格鑒定人員應(yīng)填寫工作底稿，作好現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄,，并在勘驗(yàn)筆錄上簽字,。

 3、技術(shù)鑒定：對(duì)技術(shù)含量較高,、專業(yè)性較強(qiáng)的涉案財(cái)物以及文物,、郵票、字畫,、貴重金屬,、珠寶及其制品等特殊物品的鑒定，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員參加,，或由委托方送有關(guān)專業(yè)部門做技術(shù)（質(zhì)量）鑒定,。

 4、共同確認(rèn)：價(jià)格鑒定人員按照委托書載明的情況進(jìn)行標(biāo)的物勘驗(yàn)時(shí),，如發(fā)現(xiàn)鑒定標(biāo)的在數(shù)量,、質(zhì)量、技術(shù)狀況等因素與實(shí)際情況有差異時(shí),，應(yīng)與委托方共同確認(rèn),，要求委托方在勘驗(yàn)記錄上簽字，并相應(yīng)更改委托書,。

 （二）市場(chǎng)調(diào)查與搜集資料,。市場(chǎng)調(diào)查必須由兩名（含兩名）以上價(jià)格鑒定人員參加。市場(chǎng)調(diào)查和資料搜集應(yīng)與鑒定目的,、價(jià)格類型,、鑒定基準(zhǔn)日期相一致，采價(jià)點(diǎn)一般應(yīng)選擇三個(gè)以上,。

 第十六條價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日,。基準(zhǔn)日的確定,，除法律,、法規(guī)和司法解釋另有規(guī)定外，應(yīng)以辦案機(jī)關(guān)確定的日期為準(zhǔn),。

 第十七條價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格鑒定時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)赝愗?cái)物市場(chǎng)中準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行價(jià)格鑒定,。并在質(zhì)量狀況和新舊程度等因素條件均與鑒定標(biāo)的相同。

 第十八條價(jià)格認(rèn)證中心應(yīng)當(dāng)自接到《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定委托書》之日起,，7個(gè)工作日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論,，另有約定的從其約定。價(jià)格鑒定結(jié)論作出后,，應(yīng)向委托人出具《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論書》,。《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論書》送達(dá)委托人時(shí),，由委托人在《價(jià)格鑒定結(jié)論書送達(dá)回證》上簽字或蓋章,，并由送達(dá)人和簽收人簽字后存檔。

 第十九條《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論書》必須由價(jià)格鑒定小組成員集體認(rèn)定,、內(nèi)部審查復(fù)核后由價(jià)格認(rèn)證中心負(fù)責(zé)人簽字或蓋章,，并加蓋價(jià)格認(rèn)證中心印章后生效。

 第二十條復(fù)核裁定的程序,。

 （一）復(fù)核裁定的提出,。委托人對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可向原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定,，也可直接向湖北省物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心或湖北省物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心授權(quán)的,、有復(fù)核裁定資格的市、州物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心申請(qǐng)復(fù)核裁定,。如對(duì)復(fù)核裁定結(jié)論仍有異議的,，也可向國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)價(jià)格認(rèn)證中心申請(qǐng)最終復(fù)核裁定。案件當(dāng)事人對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的,，可向行政,、司法機(jī)關(guān)提出復(fù)核裁定要求，由行政,、司法機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況決定是否提出補(bǔ)充鑒定,、重新鑒定或者復(fù)核裁定。

 （二）復(fù)核裁定的委托與受理,。申請(qǐng)復(fù)核裁定時(shí),，需提交《涉案財(cái)物價(jià)格復(fù)核裁定委托書》,。《涉案財(cái)物價(jià)格復(fù)核裁定委托書》應(yīng)載明：

 1,、提出復(fù)核裁定的主要理由,；

 2、原價(jià)格認(rèn)證中心涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論書,；

 3,、其他需要說(shuō)明的情況；

 4,、委托人或聯(lián)系人簽名并加蓋印章,。

 （三）如有下列情況，復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行價(jià)格復(fù)核裁定：

 1,、人民法院已對(duì)案件作出終審判決的,；

 2、司法機(jī)關(guān)按照當(dāng)時(shí)的法律已經(jīng)結(jié)案的,；

 3,、按有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)認(rèn)為無(wú)需重新進(jìn)行價(jià)格鑒定的,；

 （四）復(fù)核裁定工作必須由2名以上的持證人員進(jìn)行,，一般應(yīng)在受理復(fù)核裁定7日內(nèi)出具復(fù)核裁定結(jié)論。另有約定的,，從其約定。

 第四章價(jià)格鑒定方法

 第二十一條由于價(jià)格鑒定目的不同,，價(jià)格鑒定特定條件不同,，可選擇不同的鑒定方法。價(jià)格鑒定基本方法有市場(chǎng)法,、成本法,、收益法、專家咨詢法等,。一般涉案財(cái)物價(jià)格鑒定可根據(jù)情況選用一種方法,，重要財(cái)物應(yīng)選用其它方法進(jìn)行驗(yàn)證修訂。

 第二十二條市場(chǎng)法,。是指通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,，選擇若干（一般為三個(gè)或三個(gè)以上）與價(jià)格鑒定標(biāo)的相同或近似的參照物，針對(duì)各項(xiàng)影響價(jià)格的因素,，將鑒定對(duì)象分別與參照物逐項(xiàng)進(jìn)行價(jià)格差異的比較,，綜合分析各項(xiàng)差異，進(jìn)行相關(guān)因素修正，確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法,。

 第二十三條成本法,。是指在進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，按照價(jià)格鑒定標(biāo)的的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各種損耗來(lái)確定價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格的方法,。

 采用成本法計(jì)算出的價(jià)值應(yīng)不低于該物品清理變現(xiàn)的凈收益,。

 第二十四條收益法。是指通過(guò)估算鑒定標(biāo)的未來(lái)預(yù)期收益或潛在收益并折算為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日的現(xiàn)值的方法,。

 第二十五條專家咨詢法。是指對(duì)書畫作品,、古董,、昂貴的珠寶制品等價(jià)格鑒定標(biāo)的，利用專家的知識(shí),、經(jīng)驗(yàn)和分析判斷能力進(jìn)行價(jià)格鑒定的一種方法,。應(yīng)用專家咨詢法時(shí)應(yīng)選擇有代表性的專家進(jìn)行咨詢。

 第五章涉案財(cái)物價(jià)格鑒定中的一般規(guī)定

 第二十六條涉案財(cái)物價(jià)格鑒定應(yīng)遵循以下規(guī)定：

 （一）對(duì)于因銷贓,、揮霍,、丟棄、損壞或其他原因而無(wú)法勘驗(yàn)或幾經(jīng)轉(zhuǎn)手,，基準(zhǔn)日時(shí)形態(tài)被破壞的鑒定標(biāo)的,，應(yīng)要求委托人提供與價(jià)格鑒定有關(guān)的失主、證人的陳述,、證言和有效憑證以及被告人供述復(fù)印件,，經(jīng)辦案機(jī)關(guān)確認(rèn)（出具證明或加蓋印章）后作為價(jià)格鑒定依據(jù)，并在報(bào)告中聲明,。

 （二）流通領(lǐng)域商品（含進(jìn)出口貨物）,，按市場(chǎng)中等價(jià)格計(jì)算（盜竊案件按市場(chǎng)零售價(jià)計(jì)算）。其中：屬于政府定價(jià)的,，按政府定價(jià)計(jì)算,；屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，按指導(dǎo)價(jià)的中準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算,；屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的,，按市場(chǎng)中等價(jià)格計(jì)算。

 （三）生產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)成品,，按流通領(lǐng)域商品的鑒定方法計(jì)算,。半成品比照成品價(jià)格，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中實(shí)際所處的階段,，按完工程度折算為產(chǎn)成品的約當(dāng)量,，隨產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估。

 （四）單位和公民的全新生產(chǎn)資料、生活資料等物品,，原則上按購(gòu)進(jìn)價(jià)計(jì)算,，但作案時(shí)市場(chǎng)價(jià)高于原購(gòu)進(jìn)價(jià)的，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)的中等價(jià)格計(jì)算,。對(duì)于陳舊,、殘損或已使用過(guò)的生產(chǎn)資料、生產(chǎn)資料等物品,，應(yīng)以鑒定基準(zhǔn)日的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)格為基礎(chǔ),，結(jié)合鑒定標(biāo)的新舊程度計(jì)算。

 （五）農(nóng)副產(chǎn)品,，按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)同類產(chǎn)品的中等價(jià)格計(jì)算,。大牲畜，按當(dāng)?shù)亟灰资袌?chǎng)同類同等大牲畜的中等價(jià)格計(jì)算,。

 （六）金,、銀、珠寶制作的工藝品,，按市場(chǎng)中準(zhǔn)價(jià)計(jì)算,；黃金、白銀按國(guó)家定價(jià)計(jì)算,。

 （七）外幣,，按價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日國(guó)家外匯管理部門公布的外匯賣出價(jià)計(jì)算。

 （八）不屬于館藏三級(jí)以上的一般文物（包括古玩,、古字畫等）,，按照市場(chǎng)一般零售價(jià)計(jì)算，或者根據(jù)國(guó)家文物主管部門的鑒定,，按市場(chǎng)法或?qū)＜易稍兎ù_定,。

 （九）以牟利為目的，盜接他人通信線路,、復(fù)制他人電信號(hào)碼的,，盜竊數(shù)額按當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用計(jì)算。銷贓數(shù)額高于當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用的,，盜竊數(shù)額按銷贓數(shù)額計(jì)算,。

 （十）明知是盜接他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼的電信設(shè)備,、設(shè)施而使用的,，盜竊數(shù)額按合法用戶為其支付的電話費(fèi)計(jì)算。盜竊數(shù)額無(wú)法直接確認(rèn)的,，應(yīng)以合法用戶的電信設(shè)備,、設(shè)施被盜接、復(fù)制的月繳費(fèi)額減去被復(fù)制前6個(gè)月的平均電話費(fèi)推算；合法用戶使用電信設(shè)備,、設(shè)施不足6個(gè)月的,，按實(shí)際使用的月份平均電話費(fèi)推算。

 （十一）盜接他人通信線路后自己使用的,，盜竊數(shù)額按本條第（十）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算,。復(fù)制他人電信號(hào)碼后自己使用的，盜竊數(shù)額按本條第（九）,、（十）項(xiàng)規(guī)定的盜竊數(shù)額累計(jì)計(jì)算,。

 （十二）攻擊、破壞互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站致使其不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,，分兩種情況：網(wǎng)站能恢復(fù)的,，按委托人與鑒定人共同核實(shí)的恢復(fù)該網(wǎng)站所需合理的成本、工時(shí)費(fèi)計(jì)算,；網(wǎng)站不能恢復(fù)的，按委托人與鑒定人共同核定的建立該網(wǎng)站時(shí)合理投入的成本,、工時(shí)費(fèi)計(jì)算,，同時(shí)還應(yīng)考慮網(wǎng)站不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成的間接損失。

 （十三）偷盜或損壞電力,、鐵路,、民航、航運(yùn),、公路,、通訊設(shè)備、設(shè)施造成直接經(jīng)濟(jì)損失的,，參照第十二項(xiàng),，能修復(fù)的按修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；不能修復(fù)的,，按重建費(fèi)用計(jì)算,。在委托方有要求的情況下，還應(yīng)考慮間接損失,。

 （十四）刑事案件中盜竊,、搶劫案的移動(dòng)電話機(jī)重置成本不計(jì)算其一次性繳納的費(fèi)用及預(yù)付的電話費(fèi)。貪污,、受賄等案件的重置成本應(yīng)計(jì)算其一次性繳納的費(fèi)用及預(yù)付的電話費(fèi)（未入網(wǎng)開機(jī)的除外）,。

 （十五）殘次品、假冒偽劣物品（鑒定目的為處置變現(xiàn)時(shí)）以實(shí)際價(jià)值計(jì)算,。廢品,，按物資回收利用部門的收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

 （十六）不記名、不掛失的有價(jià)支付憑證,、有價(jià)證券,、有價(jià)票證，不論能否及時(shí)兌現(xiàn),，均按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息,、獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品等可得收益一并計(jì)算。股票按被盜當(dāng)日證券交易所公布的該種股票成交的收盤價(jià)計(jì)算,。

 （十七）記名的有價(jià)支付憑證,、有價(jià)證券、有價(jià)票證,，如果票面價(jià)值已定并能即時(shí)兌現(xiàn)的,，如活期存折、已到期的定期存折和已填上金額的支票,，以及不需證明手續(xù)即可提取物的提貨單等,，按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息或者可提物的價(jià)值計(jì)算。如果票面價(jià)值未定,，但已經(jīng)兌現(xiàn)的,，按實(shí)際兌現(xiàn)的物品價(jià)值計(jì)算。

 （十八）郵票,、紀(jì)念幣等收藏品,、紀(jì)念品，按市場(chǎng)交易價(jià)格計(jì)算,。對(duì)沒(méi)有上市交易的收藏品,、紀(jì)念品，按其原值加適當(dāng)?shù)睦⒂?jì)算,。

 （十九）同種類的大宗被盜物品,，失主以多種價(jià)格購(gòu)進(jìn)，能夠分清的,，分別計(jì)算,；難以分清的，按此類物品的中等價(jià)格計(jì)算,。

 （二十）青苗如糧食作物,、蔬菜、草本植物,、藥材作物等按當(dāng)?shù)赝g同類植物市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,，或按當(dāng)?shù)赝惖貕K的毛收益扣減地租、生產(chǎn)成本,、管理費(fèi)用等項(xiàng)目,，并選用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)計(jì)算,。

 （二十一）果樹價(jià)格鑒定，應(yīng)按當(dāng)?shù)赝g同類果樹市場(chǎng)成交平均價(jià)格計(jì)算,。如無(wú)法收集到市場(chǎng)價(jià)格,，分別不同生長(zhǎng)階段計(jì)算。幼樹期：按核實(shí)的合理投入成本和工時(shí)費(fèi)用等匯總計(jì)算,。初果期：在幼樹期計(jì)算基礎(chǔ)上,，加上按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓麑?shí)收購(gòu)價(jià)格計(jì)算的未來(lái)三年的平均產(chǎn)值計(jì)算。盛果期：按當(dāng)?shù)赝惞麡涞拿找婵蹨p地租,、生產(chǎn)成本,、管理費(fèi)用等項(xiàng)目，并選用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率在剩余收益年限內(nèi)折現(xiàn)計(jì)算,。衰果期：按果樹當(dāng)年純收益計(jì)算,。

 （二十二）水、電按國(guó)家規(guī)定的水,、電分類價(jià)格計(jì)算,。

 （二十三）對(duì)進(jìn)行拍賣或其他方式處理的急速變現(xiàn)的鑒定標(biāo)的物，應(yīng)考慮急速變現(xiàn)折扣系數(shù),。一般情況下,，可按10％－30％掌握。

 （二十四）生產(chǎn)和銷售假冒,、偽劣商品貨值的鑒定（鑒定目的為確定違法金額）：一是按當(dāng)事人的標(biāo)價(jià)進(jìn)行鑒定，二是按當(dāng)事人實(shí)際銷售均價(jià)計(jì)算,，三是按同類合格產(chǎn)品的市場(chǎng)中準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行鑒定,。

 第六章常見涉案標(biāo)的的價(jià)格鑒定

 第一節(jié)一般機(jī)器設(shè)備的價(jià)格鑒定

 第二十七條一般機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒定程序。

 （一）價(jià)格鑒定的準(zhǔn)備工作：

 1,、查閱委托人提供的鑒定標(biāo)的的權(quán)屬證明,、原始票據(jù)、帳冊(cè)記錄等資料,。

 2,、搜集整理相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格、供需情況,、價(jià)格指數(shù)等資料,。

 （二）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

 1,、清查盤點(diǎn)鑒定標(biāo)的物,。鑒定人員應(yīng)會(huì)同委托方共同逐項(xiàng)核對(duì)實(shí)物與委托清單所列物品是否相符，以確保價(jià)格鑒定記錄的真實(shí)和完整,。

 2,、根據(jù)鑒定標(biāo)的的具體情況,，如需測(cè)試運(yùn)轉(zhuǎn)狀況的機(jī)器設(shè)備，應(yīng)請(qǐng)有關(guān)操作人員參加,。如需測(cè)定磨損程度,，鑒定成新率，應(yīng)請(qǐng)工程技術(shù)人員參加,。對(duì)某些先進(jìn),、專業(yè)機(jī)器設(shè)備的鑒定，還應(yīng)請(qǐng)有關(guān)行業(yè)專家參加,。

 第二十八條一般機(jī)器設(shè)備的價(jià)格鑒定方法,。

 （一）成本法。計(jì)算公式為：

 鑒定值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值

 =重置成本×（1－功能性貶值率－經(jīng)濟(jì)性貶值率－實(shí)體性貶值率）

 或鑒定值＝重置成本×綜合成新率

 1,、確定機(jī)器設(shè)備重置成本,。

 （1）重置成本是指重新制造或在現(xiàn)行市場(chǎng)上重新購(gòu)置全新狀態(tài)下物品（或資產(chǎn)）的成本。

 （2）外購(gòu)（國(guó)內(nèi)）機(jī)器設(shè)備的重置成本：外購(gòu)機(jī)器設(shè)備重置價(jià)值的構(gòu)成,；①機(jī)器設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格,；②運(yùn)輸費(fèi)用；③安裝調(diào)試費(fèi)用,；④大型設(shè)備合理的資金成本,；⑤其他必要合理的費(fèi)用。

 （3）進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本：進(jìn)口設(shè)備重置成本＝現(xiàn)行國(guó)際市場(chǎng)的離岸價(jià)格（FOB）＋境外途中保險(xiǎn)費(fèi)＋境外運(yùn)雜費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋銀行及其他手續(xù)費(fèi)＋國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＋安裝調(diào)試費(fèi),。

 （4）自制機(jī)器設(shè)備的重置成本：自制機(jī)器設(shè)備價(jià)值的構(gòu)成：①制造費(fèi)用,；②安裝調(diào)試費(fèi)；③大型設(shè)備合理的資金成本,；④合理利潤(rùn),；⑤其他必要合理費(fèi)用。

 （5）自制機(jī)器設(shè)備重置價(jià)值的確定：自制機(jī)器設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置價(jià)值的確定：可參考同類產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格定價(jià),，但應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置價(jià)值的確定為：

 重置價(jià)＝帳面原值×價(jià)格指數(shù)

 或=設(shè)備重量（噸）材料利用率×單位材料價(jià)格（元/噸）材料占購(gòu)置價(jià)的百分比

 其中材料利用率為0?7,，材料費(fèi)占購(gòu)置價(jià)的百分比為60%~65%,。

 2、判斷機(jī)器設(shè)備的成新率,。一般機(jī)器設(shè)備新舊程度的判斷可參考本規(guī)程附錄所列項(xiàng)目進(jìn)行判斷或確定,。某些特殊鑒定標(biāo)的需要進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)的可請(qǐng)行業(yè)內(nèi)的專業(yè)技術(shù)人員用科學(xué)的技術(shù)手段或經(jīng)驗(yàn)來(lái)確定。對(duì)于基本能夠正常使用的機(jī)器設(shè)備及其他物品,，其成新率一般不低于15%,。

 成新率的計(jì)算公式為：

 成新率=設(shè)備尚可使用年限設(shè)備已使用年限+設(shè)備尚可使用年限×100%

 或成新率=設(shè)備總使用年限-設(shè)備已使用年限設(shè)備總使用年限×100%

 （二）市場(chǎng)法。計(jì)算公式為：

 鑒定值=參照物市場(chǎng)價(jià)格×（1±調(diào)整系數(shù)）

 第二節(jié)汽車價(jià)格的鑒定

 第二十九條汽車價(jià)格鑒定程序,。汽車價(jià)格鑒定程序與本規(guī)程第二十六條一般機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒定程序基本相同?，F(xiàn)場(chǎng)勘察階段應(yīng)登記并核對(duì)汽車的廠牌,、產(chǎn)地、車牌號(hào),、車架號(hào),、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和購(gòu)車時(shí)間、行車證登記日期,、累計(jì)行駛里程及其它需要記錄的項(xiàng)目,，檢查汽車是否發(fā)生過(guò)較大的損傷、事故或其它意外事件及其程度,，查驗(yàn)汽車發(fā)動(dòng)機(jī),、車架、車身等主要部件的性能,、損耗狀況,。

 第三十條汽車價(jià)格鑒定基本方法。

 1,、現(xiàn)行市價(jià)法：是指通過(guò)比較被鑒定車輛與最近售出類似車輛的異同,，并將類似車輛的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被鑒定車輛價(jià)值的方法,。

 ①直接法：在市場(chǎng)上找到與被鑒定車輛完全相同的車輛的現(xiàn)行市價(jià),，并依其價(jià)格直接作為被鑒定車輛價(jià)格。

 ②類比法：在市場(chǎng)上找到與被鑒定車輛相類似的車輛,，作為參照物,，并依其價(jià)格做相應(yīng)的差異調(diào)整，確定被鑒定車輛的價(jià)格,。

 2,、重置成本法：計(jì)算公式為：

 鑒定價(jià)格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

 鑒定價(jià)格=重置成本×成新率

 第三十一條一次性交納的車輛購(gòu)置附加稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入汽車重置成本，其它如車輛使用稅,、保險(xiǎn)費(fèi)、客貨附加費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)等均不應(yīng)計(jì)入重置成本,。計(jì)算公式為：

 車輛購(gòu)置稅=〔機(jī)動(dòng)車現(xiàn)行市價(jià)÷（1+17%）〕×10%

 其中：17%為機(jī)動(dòng)車銷售的增值稅率

 10%為車輛購(gòu)置稅率

 第三十二條汽車成新率的確定,。

 1、使用年限法：以車輛正常使用為前提,，包括正常使用時(shí)間和正常使用強(qiáng)度,，按使用年度確定成新率。計(jì)算公式為：

 成新率=（1-已使用年限規(guī)定使用年限）×100%

 2,、部件鑒定法：對(duì)車輛按其組成部分占整車的比例分別計(jì)算成新率的方法,。（可參考附錄八：機(jī)動(dòng)車總成、部件價(jià)值權(quán)分表）

 3,、綜合鑒定法：即使用年限結(jié)合行駛里程的方法,。計(jì)算公式為：

 使用年限成新率=尚可使用年限已使用年限+尚可使用年限

 行駛公里成新率=尚可行駛公里數(shù)已行駛公里數(shù)+尚可行駛公里數(shù)

 綜合成新率=（使用年限成新率+行駛公里成新率）×0?5

 4,、系數(shù)調(diào)整法：即使用年限成新率為基礎(chǔ)，運(yùn)用成新率綜合調(diào)整系數(shù)表進(jìn)行調(diào)整的一種方法,。計(jì)算公式為：

 成新率=（1-已使用年限規(guī)定使用年限）×綜合調(diào)整系數(shù)×100%

 5,、適當(dāng)考慮車輛大修對(duì)成新率的影響。①考慮車輛實(shí)際技術(shù)狀況,；②考慮維修企業(yè)維修安裝技術(shù)水平,；③考慮零配件質(zhì)量。

 6,、若屬被盜汽車,，則被告人作案后所耗里程及損壞不予折舊。

 第三十三條經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門鑒定,，汽車達(dá)到國(guó)家規(guī)定的老舊汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的,，按報(bào)廢汽車回收價(jià)格認(rèn)定其價(jià)值。

 第三十四條摩托車及拖拉機(jī)價(jià)格鑒定參照汽車價(jià)格鑒定方法進(jìn)行,。

 第三節(jié)土地使用權(quán)價(jià)格的鑒定

 第三十五條土地使用權(quán)價(jià)格鑒定程序,。

 （一）確定價(jià)格鑒定對(duì)象及權(quán)利狀況。確定土地的坐落,、編號(hào),、面積、用途和環(huán)境等,；明確土地使用權(quán)取得方式,、土地使用期限以及產(chǎn)權(quán)歸屬等情況。

 1,、鑒定地塊的有關(guān)資料,，如地籍資料、城市規(guī)劃資料,、鑒定地塊所處的地段等級(jí)資料以及地塊的批租文件等資料,；

 2、地產(chǎn)市場(chǎng)的買賣,、租賃實(shí)例資料,；

 3、關(guān)于地價(jià)的有關(guān)政策規(guī)定,，影響地價(jià)因素的資料,；

 4、地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況,。

 （二）確定價(jià)格鑒定目的,。

 （三）明確價(jià)格定義。

 （四）搜集有關(guān)資料和價(jià)格鑒定的依據(jù),。

 （五）現(xiàn)場(chǎng)查勘和測(cè)量：

 1,、鑒定地塊的形狀,、坡度和面積；

 2,、地質(zhì),、水文條件；

 3,、地上物和地下物的布設(shè)情況,；

 4、鑒定地塊的經(jīng)濟(jì),、地理環(huán)境,，包括：地塊的臨街深度、周圍的市政設(shè)施條件,、經(jīng)濟(jì)文化的繁華程度以及環(huán)境污染等狀況,。

 第三十六條土地使用權(quán)價(jià)格鑒定方法。

 （一）成本法,。運(yùn)用成本法時(shí),，應(yīng)使用客觀成本或社會(huì)成本，不應(yīng)使用個(gè)別成本,。計(jì)算公式為：

 鑒定值=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利息+利潤(rùn)+土地增值收益

 1,、計(jì)算土地取得費(fèi)，分為兩種情況：一是國(guó)家征用集體土地的費(fèi)用,，包括地上附著物,、青苗補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)等；二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用,，標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

 2、計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)和小區(qū)開發(fā)配套費(fèi),。

 3、估算稅費(fèi)：包括耕地占用稅和土地增值稅,。

 4,、計(jì)算投資利息：用成本法鑒定土地價(jià)格時(shí)，投資包括土地取得費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)兩部分,。土地取得費(fèi)在土地開發(fā)動(dòng)工前即要全部付清，在開發(fā)完成銷售后方能收回,，計(jì)息期應(yīng)為整個(gè)開發(fā)期和銷售期,。土地開發(fā)費(fèi)在開發(fā)過(guò)程中逐步投入，銷售后收回,，若土地開發(fā)費(fèi)屬均勻投入,，則計(jì)息期為開發(fā)期的一半,。

 5、計(jì)算投資利潤(rùn)：利潤(rùn)計(jì)算的基數(shù)為土地取得費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)之和,。

 6,、估算土地增值收益。土地增值收益計(jì)算基數(shù)是前四項(xiàng)之和,，土地收益率應(yīng)根據(jù)各地實(shí)際情況確定,，通常取值20%-30%。

 （二）基準(zhǔn)地價(jià)修正法,。計(jì)算公式為：

 單位地價(jià)=基準(zhǔn)地價(jià)×（1+區(qū)域因素修正系數(shù)）×期日修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)×使用年限修正系數(shù)×……

 （三）市場(chǎng)比較法,。計(jì)算公式為：

 P=V×A×B×C×D=V×100（）×（）100×100（）×100（）

 式中：P―鑒定地產(chǎn)價(jià)格

 V―可比交易實(shí)例價(jià)格

 A―交易情況修正系數(shù)=正常情況交易指數(shù)可比實(shí)例交易情況指數(shù)

 B―交易日期修正系數(shù)=鑒定期日價(jià)格指數(shù)可比實(shí)例交易時(shí)價(jià)格指數(shù)

 C―區(qū)域因素修正系數(shù)=鑒定對(duì)象所處區(qū)域因素條件指數(shù)可比實(shí)例所處區(qū)域因素條件指數(shù)

 D―個(gè)別因素修正系數(shù)=鑒定對(duì)象個(gè)別因素條件指數(shù)可比實(shí)例個(gè)別因素條件指數(shù)

 （四）收益法。計(jì)算公式為：

 鑒定值=未來(lái)收益期內(nèi)各期的純收益現(xiàn)值之和

 第四節(jié)房屋,、構(gòu)筑物價(jià)格的鑒定

 第三十七條房屋購(gòu)置物價(jià)格鑒定程序,。

 （一）委托人需提供的資料：

 1、委托書,；

 2,、房屋、構(gòu)筑物所有權(quán)證或足以能夠證明房屋,、構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)的憑證以及土地使用權(quán)等有關(guān)證件,；

 3、對(duì)同幢不同產(chǎn)權(quán)所有人房屋,、構(gòu)筑物的價(jià)格鑒定,，委托方應(yīng)提供明確的屬于鑒定標(biāo)的以及公用部位產(chǎn)權(quán)劃分情況的有效資料；

 4,、其它有關(guān)資料,。

 （二）價(jià)格鑒定前的準(zhǔn)備。

 1,、準(zhǔn)備有關(guān)資料：產(chǎn)權(quán)資料,；房屋、構(gòu)筑物建筑資料及圖紙,；市場(chǎng)交易資料,；土地資料。

 2,、制定工作計(jì)劃：測(cè)量工具,；制定工作計(jì)劃或工作安排。

 （三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),。

 1,、核對(duì)鑒定房屋、構(gòu)筑物的位置、結(jié)構(gòu),、面積,、地段、朝向,、層次及層高,。

 2、勘查房屋,、構(gòu)筑物內(nèi)外裝修,、設(shè)備、建成時(shí)間及其使用,、維護(hù)情況,。

 3、勘測(cè),、繪圖及攝影,。

 第三十八條房屋、構(gòu)筑物價(jià)格鑒定方法,。

 （一）市場(chǎng)法,。

 1、使用條件：市場(chǎng)法適用于有充足房屋,、構(gòu)筑物交易實(shí)例的情況,。一般應(yīng)具備以下條件：

 （1）要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于3個(gè),；

 （2）選擇的交易實(shí)例與鑒定標(biāo)的具有很好的可比性,；

 （3）交易時(shí)間與鑒定基準(zhǔn)日盡可能接近，如有時(shí)間差異,，應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,；

 （4）交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性,；

 （5）交易實(shí)例與鑒定標(biāo)的在土地級(jí)別,、出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致。

 2,、鑒定步驟：

 （1）搜集交易實(shí)例：分析交易雙方情況及交易目的,、交易實(shí)例狀況、成交價(jià)格,、付款方式,。

 （2）選擇可比實(shí)例：與價(jià)格鑒定標(biāo)的類似，成交日期與價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日相近,，成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格,。

 （3）建立價(jià)格可比基礎(chǔ)：進(jìn)行統(tǒng)一換算,，表述口徑一致。

 （4）交易情況修正：測(cè)定各種因素對(duì)交易價(jià)格的影響程度,，利用修正系數(shù)，修正求得可比實(shí)例的正常價(jià)格,。

 （5）交易日期修正：將可比實(shí)例成交價(jià)格修正到價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日的價(jià)格,。

 （6）區(qū)域因素修正：將可比實(shí)例相對(duì)于外部環(huán)境差異所造成的價(jià)格差異排除。

 （7）個(gè)別因素修正：新舊程度,、裝修水平,、設(shè)施設(shè)備、平面布置,、工程質(zhì)量,、建筑結(jié)構(gòu)、樓層,、朝向等,。

 （8）進(jìn)行綜合計(jì)算。

 3,、計(jì)算公式為：

 P=V×A×B×C×D=V×100（）×（）100×100（）×100（）

 式中：P―鑒定地產(chǎn)價(jià)格

 V―可比交易實(shí)例價(jià)格

 A―交易情況修正系數(shù)=正常情況交易指數(shù)可比實(shí)例交易情況指數(shù)

 B―交易日期修正系數(shù)=鑒定期日價(jià)格指數(shù)可比實(shí)例交易時(shí)價(jià)格指數(shù)

 C―區(qū)域因素修正系數(shù)=鑒定對(duì)象所處區(qū)域因素條件指數(shù)可比實(shí)例所處區(qū)域因素條件指數(shù)

 D―個(gè)別因素修正系數(shù)=鑒定對(duì)象個(gè)別因素條件指數(shù)可比實(shí)例個(gè)別因素條件指數(shù)

 買賣實(shí)例單價(jià)的單位為元/建筑平方米,。

 （二）成本法。

 1,、房屋,、構(gòu)筑物成本包括以下內(nèi)容：①前期工程費(fèi)；②建安工程費(fèi),；③配套費(fèi),；④投資利息；⑤管理費(fèi)用,；⑥稅費(fèi),；⑦開發(fā)利潤(rùn)。（不包括地價(jià)）

 2,、確定房屋,、構(gòu)筑物成新率。計(jì)算公式為：

 成新率=構(gòu)筑物尚可使用年限構(gòu)筑物已使用年限+構(gòu)筑物尚可使用年限×100%

 在確定房屋,、構(gòu)筑物耐用年限,、成新率與折舊時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

 （1）房屋,、構(gòu)筑物耐用年限應(yīng)從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,；

 （2）房屋、構(gòu)筑物耐用年限短于土地使用年限時(shí),，應(yīng)按房屋,、構(gòu)筑物耐用年限計(jì)算折舊；

 （3）房屋、構(gòu)筑物耐用年限長(zhǎng)于土地使用年限時(shí),，應(yīng)按土地使用年限計(jì)算折舊,；

 （4）房屋、構(gòu)筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前,、其耐用年限早于土地使用年限而結(jié)束時(shí),，應(yīng)按房屋、構(gòu)筑物耐用年限計(jì)算折舊,；

 （5）房屋,、構(gòu)筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前、其耐用年限晚于土地使用年限而結(jié)束時(shí),，應(yīng)按房屋,、構(gòu)筑物已使用年限加土地使用權(quán)剩余年限計(jì)算折舊。

 （6）尚能使用的建筑物成新率不應(yīng)低于30%,。

 3,、計(jì)算公式為：

 鑒定值=房屋重置價(jià)×綜合成新率

 （三）收益法。

 1,、鑒定步驟：①搜集有關(guān)收入和費(fèi)用的資料,；②估算潛在毛收入；③估算有效毛收入,；④估算運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,；⑤估算凈收益；⑥計(jì)算土地純收益,；⑦計(jì)算建筑物純收益,；⑧選用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率；⑨選用適宜的計(jì)算公式求出收益值,。

 2,、計(jì)算公式為：

 鑒定值=未來(lái)收益期內(nèi)各期的純收益現(xiàn)值之和

 第五節(jié)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的鑒定

 第三十九條分析影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的主要因素。

 （一）成本,。無(wú)形資產(chǎn)中可確定成本一般包括科研投入,、鑒定費(fèi)、專利申請(qǐng)費(fèi),、專有技術(shù)保護(hù)費(fèi),、商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)、有關(guān)人工,、資金,、物資等耗費(fèi)。由于腦力勞動(dòng)占無(wú)形資產(chǎn)活勞動(dòng)耗費(fèi)的絕大部分,，因此應(yīng)對(duì)科研人員的勞動(dòng)量加倍計(jì)算,。

 （二）效益,。主要指無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

 （三）技術(shù)成熟程度,。價(jià)格鑒定時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析技術(shù)成熟程度,、行業(yè)水平、國(guó)際國(guó)內(nèi)知名度,、運(yùn)用的風(fēng)險(xiǎn)等,，以便對(duì)其價(jià)值進(jìn)行修正。

 （四）技術(shù)壽命周期,。無(wú)形資產(chǎn)有效使用年限確定的一般方法是：

 （1）按設(shè)計(jì)年限確定；

 （2）按合同或協(xié)議規(guī)定的期限來(lái)確定,；

 （3）根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,，發(fā)明專利期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)期限為10年,，著作權(quán)截止于作者逝世后第50年的12月31日,；

 （4）按照國(guó)內(nèi)外慣例確定；

 （5）依據(jù)有關(guān)資料分析研究確定,。

 （五）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容,。所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格高，使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格低,。

 （六）市場(chǎng)供需狀況,。在一般情況下，無(wú)形資產(chǎn)的適用程度越高,，市場(chǎng)需求就越大,，價(jià)格就越高；反之,，價(jià)格就越低,。

 第四十條無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格鑒定方法。

 （一）收益法,。計(jì)算公式為：

 P=?ni=1k?Ri（1+i）t

 =最低收費(fèi)額+?ni=1k?Ri（1+i）t

 式中：P―鑒定值

 K―無(wú)形資產(chǎn)分成率

 Ri―分成基數(shù),，用銷售收入或銷售利潤(rùn)表示

 i―收益期限

 r―折現(xiàn)率

 用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，應(yīng)使用該無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額預(yù)期收益,。

 （二）市場(chǎng)法,。用市場(chǎng)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，應(yīng)注意被鑒定無(wú)形資產(chǎn)是否適用市場(chǎng)法,，被鑒定無(wú)形資產(chǎn)在市場(chǎng)上交易,，應(yīng)充分重視被鑒定無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)。當(dāng)類似無(wú)形資產(chǎn)之間具有可比性時(shí),，應(yīng)根據(jù)交易條件,、交易價(jià)格和價(jià)格影響因素的差異,，作必要調(diào)整后確定鑒定價(jià)格。當(dāng)被鑒定無(wú)形資產(chǎn)曾向多個(gè)使用者轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí),，應(yīng)結(jié)合受讓者的具體情況調(diào)整確定鑒定價(jià)格,。

 （三）成本法。計(jì)算公式為：

 鑒定值=無(wú)形資產(chǎn)重置價(jià)-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

 用成本法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí),，要注意分析被鑒定無(wú)形資產(chǎn)是否更適用其它方法,，只有當(dāng)被鑒定無(wú)形資產(chǎn)不宜采用收益法、市場(chǎng)法鑒定時(shí),，才考慮采用成本法,。應(yīng)注意根據(jù)現(xiàn)行條件下重新形成或取得被鑒定無(wú)形資產(chǎn)所需的全部費(fèi)用來(lái)確定其重置成本，再扣除實(shí)際存在的功能性貶值,、經(jīng)濟(jì)性貶值,，其結(jié)果無(wú)被鑒定無(wú)形資產(chǎn)的鑒定價(jià)格。

 第七章價(jià)格鑒定文書檔案

 第四十一條文書檔案的要求：資料齊全,，手續(xù)完備,，裝訂規(guī)范，妥善保管,。

 第四十二條立案歸檔包括以下文書：

 （一）立案文書：委托書,、委托受理通知書、工作計(jì)劃,；

 （二）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄,、勘驗(yàn)登記表；

 （三）調(diào)查材料文書：調(diào)查,、勘驗(yàn)登記表,、調(diào)查筆錄；

 （四）定案處理文書：內(nèi)部審查復(fù)核記錄,、價(jià)格鑒定結(jié)論書,、復(fù)核裁定書；

 （五）結(jié)案文書：送達(dá)回證,。

 第四十三條價(jià)格鑒定結(jié)論書,。

 一般價(jià)格鑒定結(jié)論書。價(jià)格鑒定結(jié)論書包括正文和附件兩部分,，主要報(bào)告鑒定結(jié)論,，闡述鑒定結(jié)論成立的前提條件，說(shuō)明取得結(jié)論的主要過(guò)程,、方法和依據(jù),，并附必要的文書資料。價(jià)格鑒定結(jié)論書的基本內(nèi)容和格式應(yīng)包括：

 （一）標(biāo)題和編號(hào),。

 （二）緒言,。

 （三）價(jià)格鑒定標(biāo)的,。

 （四）價(jià)格鑒定目的。

 （五）價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日,。寫明鑒定基準(zhǔn)日的具體日期,，式樣一般為：本項(xiàng)目?jī)r(jià)格鑒定基準(zhǔn)日是××××年××月××日。

 （六）價(jià)格定義,。

 （七）價(jià)格鑒定依據(jù),，包括法律法規(guī)、委托人提供的有關(guān)資料,、鑒定方收集的有關(guān)資料等依據(jù),。

 （八）價(jià)格鑒定方法。

 （九）價(jià)格鑒定過(guò)程,。寫明起止日期,、主要工作步驟等內(nèi)容。

 （十）價(jià)格鑒定結(jié)論,。即價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)鑒定標(biāo)的作出的最終結(jié)果。鑒定結(jié)論中的計(jì)算結(jié)果一律以人民幣為計(jì)價(jià)單位,，并應(yīng)大寫,。按金額大小確定尾數(shù)：屬于刑事案件的一般精確到元，元以下四舍五入,。屬于非刑事案件的,，萬(wàn)元以下保留到元，元以下四舍五入,；萬(wàn)元至十萬(wàn)元保留到拾元,，拾元以下四舍五入；拾萬(wàn)元以上保留到百元,，百元以下四舍五入,。

 （十一）價(jià)格鑒定限定條件。

 1,、寫明價(jià)格鑒定結(jié)論成立的前提（或限定）條件和假設(shè)：

 （1）寫明委托人提供資料必須客觀真實(shí),；

 （2）寫明鑒定結(jié)論系根據(jù)特定的前提條件和假設(shè)，表明只有在該前提條件和假設(shè)存在的情況下,，鑒定結(jié)論才有意義,；

 （3）寫明鑒定結(jié)論僅為本鑒定目的服務(wù)，如鑒定目的發(fā)生變化,，鑒定結(jié)論需要重新調(diào)整,；

 （4）寫明考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有不可抗力的影響等情況；

 （5）寫明考慮某些特殊交易方式對(duì)鑒定結(jié)論的影響等情況,；

 （6）寫明鑒定結(jié)論的有效期,。

 2,、寫明價(jià)格鑒定人員在鑒定過(guò)程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響鑒定結(jié)論、但非價(jià)格鑒定人員所能計(jì)算的有關(guān)事項(xiàng),。

 3,、提示報(bào)告使用者注意特別事項(xiàng)對(duì)鑒定結(jié)論的影響。

 （十二）聲明,。

 1,、說(shuō)明價(jià)格鑒定結(jié)論受到價(jià)格鑒定結(jié)論書中有關(guān)條件的限制。

 2,、說(shuō)明委托人應(yīng)為其提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。

 3、價(jià)格鑒定結(jié)論書應(yīng)由承辦價(jià)格鑒定的價(jià)格認(rèn)證中心送達(dá)有關(guān)當(dāng)事人,。未經(jīng)本價(jià)格認(rèn)證中心許可,，委托人不得將價(jià)格鑒定結(jié)論書向委托人及有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供和公開于媒體上，否則負(fù)法律責(zé)任,。

 4,、寫明價(jià)格鑒定委托人如對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議，可以在價(jià)格鑒定結(jié)論書收到后15日內(nèi),，向原鑒定的價(jià)格認(rèn)證中心提出重新鑒定,、補(bǔ)充鑒定或直接向上級(jí)具有價(jià)格鑒定復(fù)核裁定資質(zhì)的價(jià)格認(rèn)證中心申請(qǐng)復(fù)核裁定。案件當(dāng)事人對(duì)《涉案財(cái)物價(jià)格鑒定結(jié)論書》有異議的,，可以向行政,、司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由行政,、司法機(jī)關(guān)向價(jià)格認(rèn)證中心提出有關(guān)補(bǔ)充鑒定,、重新鑒定或復(fù)核裁定申請(qǐng)。

 （十三）價(jià)格鑒定作業(yè)日期,。

 （十四）承辦價(jià)格鑒定單位,，寫明包括價(jià)格認(rèn)證中心全稱、印章,、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào),。承辦價(jià)格鑒定的人員，由兩個(gè)以上具有價(jià)格鑒定執(zhí)業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員和價(jià)格認(rèn)證中心負(fù)責(zé)人簽名或蓋章,，并寫明執(zhí)業(yè)資格及資格證書編號(hào),。

 （十五）附件。價(jià)格鑒定結(jié)論書附件包括：

 1,、價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告,；

 2、價(jià)格鑒定明細(xì)表,；

 3,、價(jià)格認(rèn)證中心資質(zhì)證書復(fù)印件,；

 4、價(jià)格鑒定人員資格證書復(fù)印件,；

 5,、必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他文件資料。

 第四十四條價(jià)格鑒定工作底稿,。價(jià)格鑒定工作底稿是價(jià)格認(rèn)證中心從接受委托開始到完成全部鑒定工作為止的全過(guò)程中,，鑒定人員所取得或記錄的反映價(jià)格鑒定項(xiàng)目全貌和鑒定結(jié)論形成過(guò)程的記錄及依據(jù)的各種資料,。價(jià)格鑒定工作底稿一般由能夠反映價(jià)格鑒定工作程序,、組織管理、鑒定標(biāo)的的狀況,、鑒定方法和依據(jù),、主要問(wèn)題分析處理等方面的各種記錄,、圖表、文件,、憑證及其它資料所組成,。具體包括：

 （一）價(jià)格鑒定工作底稿目錄；

 （二）鑒定過(guò)程總結(jié)說(shuō)明,；

 （三）價(jià)格鑒定方案（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和鑒定人員的組織安排,、鑒定起止時(shí)間、鑒定范圍,、標(biāo)的,、程序和方法等）,；

 （四）價(jià)格鑒定方案實(shí)際執(zhí)行情況,，按方案內(nèi)容逐項(xiàng)說(shuō)明；

 （五）價(jià)格鑒定目的相關(guān)文件,；

 （六）有關(guān)原始資料（包括圖紙,、技術(shù)鑒定結(jié)論書、合同,、發(fā)票,、設(shè)備運(yùn)行維修改造記錄等）；

 （七）質(zhì)檢報(bào)告,；

 （八）價(jià)格鑒定依據(jù)的文件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格資料,、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄,、詢價(jià)筆錄等；

 （九）價(jià)格鑒定工作記錄,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及分析處理意見,；

 （十）價(jià)格鑒定結(jié)論書初稿,；

 （十一）對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有重要影響的未決定事項(xiàng)、期后事項(xiàng)及其他特殊事項(xiàng)的有關(guān)材料和情況說(shuō)明,、聲明,；

 （十二）價(jià)格認(rèn)證中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人,、法定代表人對(duì)結(jié)論書和工作底稿的檢查,、修改情況，內(nèi)部審議復(fù)核記錄,；

 （十三）工作底稿均需注明日期,，并由撰寫和收集人簽字；

 （十四）價(jià)格認(rèn)證中心和有關(guān)當(dāng)事人聲明,。工作底稿中價(jià)格認(rèn)證中心,、鑒定人員及物品占有方和有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)分別聲明，保證其撰寫或提供的資料,、工作底稿和價(jià)格鑒定結(jié)論書各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整,，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng),；

 （十五）價(jià)格鑒定工作底稿是價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)和復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查價(jià)格鑒定結(jié)論的重要文件,，原則上僅供價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)、復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查,、復(fù)核裁定價(jià)格鑒定結(jié)論和檢查鑒定工作之用,，非法律、行政法規(guī)規(guī)定,，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人,，不得見諸公開媒體。

 第四十五條價(jià)格鑒定文書歸檔,。根據(jù)《檔案法》有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)對(duì)價(jià)格鑒定文書進(jìn)行歸檔整理，一案一卷,，及時(shí)歸檔,，專人負(fù)責(zé)，妥善保管,。

 第八章附則

 第四十六條未納入本規(guī)程范圍內(nèi)的其他涉案財(cái)物的價(jià)格鑒定和復(fù)核裁定及其他財(cái)物的價(jià)格鑒定,，國(guó)家有規(guī)定的從其規(guī)定，無(wú)規(guī)定的參照本規(guī)程的原則予以鑒定,。

 第四十七條本規(guī)程由湖北省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋,。

 第四十八條本規(guī)程自2006年4月1日起施行，原規(guī)程同時(shí)廢止。

 附錄：一,、通用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 二,、專用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 三、機(jī)器設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率參考表

 四,、常見車輛折舊年限及折舊率參考表

 五,、房屋、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 六,、運(yùn)雜費(fèi)率參考表

 七,、汽車編碼

 八、機(jī)動(dòng)車總成,、部件價(jià)值權(quán)分表

 九,、舊機(jī)動(dòng)車成新率綜合調(diào)整系數(shù)表

 十、主要國(guó)家載重汽車平均經(jīng)濟(jì)使用壽命表

 十一,、房屋調(diào)整項(xiàng)目重置價(jià)格表

 十二,、黃金純度與K值對(duì)比表

 十三、運(yùn)輸船舶船齡標(biāo)準(zhǔn)附錄一：

 通用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）一,、機(jī)械設(shè)備1,、普通金屬切削機(jī)床15―18其中：數(shù)控機(jī)床12―18剪床14沖床16電動(dòng)剪板機(jī)8龍門刨床20搖臂鉆床20折彎?rùn)C(jī)14砂輪機(jī)10切割機(jī)12―18拋光、磨光機(jī)142,、鍛壓設(shè)備14―18其中：鍛錘設(shè)備143,、試驗(yàn)設(shè)備其中：機(jī)械式12電子式104、起重設(shè)備16―18單雙梁吊車16電動(dòng)葫蘆10電梯12―155,、工程機(jī)械12―186,、鑄造設(shè)備12―16其中：沖天爐16混砂機(jī)127、電鍍,、電解設(shè)備12―158,、其他機(jī)械設(shè)備18二、動(dòng)力設(shè)備1,、鍋爐4T以上蒸汽或熱水鍋爐164T以下快裝鍋爐142,、泵類清水泵14污水泵,、耐酸泵103,、空壓機(jī)移動(dòng)式10固定式144、儲(chǔ)氣罐,、儲(chǔ)油罐室外20室內(nèi)305,、風(fēng)機(jī)（不含除塵）126、冷卻塔127,、除塵設(shè)備88,、工藝管線有腐蝕管線10無(wú)腐蝕管線209、其他動(dòng)力設(shè)備20三、傳導(dǎo)設(shè)備1,、電器設(shè)備182,、變電設(shè)備16―203、配電設(shè)備16―204,、輸電線路305,、電訊設(shè)備256、鐵塔水泥桿407,、其他傳導(dǎo)設(shè)備23四,、通訊設(shè)備1、通訊線路82,、電話通訊設(shè)備83,、傳呼機(jī)64、交換機(jī)105,、手機(jī)66,、其他通訊設(shè)備8五、自動(dòng)化控制及儀器儀表101,、自動(dòng)化控制設(shè)備82,、半自動(dòng)化控制設(shè)備53、電子計(jì)算機(jī)84,、探傷儀器,、測(cè)繪儀器205、檢驗(yàn)用平板106,、通用測(cè)試儀器及設(shè)備10六,、工具及其他生產(chǎn)用具1、成套工具122,、一般工具103,、電焊機(jī)104、其他工具及用具12七,、管理部門設(shè)備及器具1,、電視機(jī)82、窗式,、分體式空調(diào)63,、柜式空調(diào)84、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備155,、傳真機(jī)56,、復(fù)印機(jī)及文字處理機(jī)67、編程器88,、微機(jī)59,、普通打印機(jī)510,、激光打印機(jī)811、攝錄像機(jī)及照相機(jī)812,、穩(wěn)壓電源1013,、辦公設(shè)備714、其他12八,、醫(yī)療設(shè)備設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）1,、X光機(jī)62、心電圖機(jī)63,、其他8九,、食堂用具1、冰箱62,、冰柜83,、洗滌設(shè)備64、炊具45,、工作臺(tái)86,、開水器47、其他5十,、教育及福利設(shè)備1,、閉路電視播放設(shè)備102、音響設(shè)備53,、電影放映機(jī)104,、高級(jí)樂(lè)器（鋼琴、管弦樂(lè)器）105,、其他機(jī)械式設(shè)備15電子式設(shè)備8十一,、公用事業(yè)設(shè)備1、水,、油,、煤氣爐202、儲(chǔ)氣柜（煤氣）50其中：焊接式儲(chǔ)氣柜403,、煤氣表154,、公用事業(yè)其他專用設(shè)備25十二、港務(wù)設(shè)備1,、16噸以上汽動(dòng)吊車202,、大型門式起重機(jī)203、輸送機(jī)械10十三,、工業(yè)爐窯1,、熔鑄爐132,、加熱爐133,、熱處理爐窯154、干燥爐165、電子專用爐106,、其它工業(yè)爐窯15十四,、非生產(chǎn)設(shè)備及器具1、管理部門的設(shè)備工具222,、衛(wèi)生醫(yī)務(wù)部門的設(shè)備工具203,、教育部門的設(shè)備工具22其中：電視機(jī)84、生活福利部門的設(shè)備工具205,、其它非生產(chǎn)用設(shè)備及器具22



 附錄二：

 專用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）一,、冶金工業(yè)專用設(shè)備1、煉鋼設(shè)備平爐18電爐16轉(zhuǎn)爐15特種冶煉設(shè)備18連鑄機(jī)16制氧機(jī)18其它煉鋼專用設(shè)備182,、煉鋼及鑄管設(shè)備高爐18電爐18鑄管設(shè)備18燒結(jié)機(jī)15其它煉鐵及鑄造管專用設(shè)備183,、鋼壓熱軋加工設(shè)備初軋機(jī)16開坯機(jī)16大中型軋機(jī)16小型軋機(jī)（直徑350以下）15冷軋機(jī)18拉伸機(jī)16擠壓機(jī)15其它熱軋機(jī)16軋鋼加熱設(shè)備12酸洗設(shè)備10其它鋼壓熱軋加工專用設(shè)備184、鐵合金冶煉設(shè)備鐵合金高爐鐵合金電爐20礬碴轉(zhuǎn)爐16其它鐵合金冶煉專用設(shè)備165,、洗煤焦化設(shè)備焦化產(chǎn)品精制設(shè)備16機(jī)械化焦?fàn)t18煤氣凈化設(shè)備16接觸轉(zhuǎn)化塔12其它洗煤焦化專用設(shè)備166,、炭素制品設(shè)備原材料粉碎設(shè)備18成型擠壓機(jī)18設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）加工設(shè)備16除塵裝置12煙氣回收裝置15炭素窯爐13其它炭素制品專用設(shè)備207、耐火材料設(shè)備破碎設(shè)備12磨擦壓磚機(jī)15隧道窯：超高溫10高中溫15耐火纖維噴吹爐14其它耐火材料專用設(shè)備168,、有色冶煉設(shè)備電爐16反射爐15轉(zhuǎn)爐159,、其它冶煉專用設(shè)備有色加工設(shè)備16冷軋機(jī)14―18熱軋機(jī)12―18開坯機(jī)16專用焊機(jī)專用設(shè)備拉伸機(jī)16擠壓機(jī)15各類酸洗設(shè)備10其它有色加工專用設(shè)備1810、冶金工業(yè)其它專用設(shè)備12―20二,、電力設(shè)備1,、水電輪發(fā)電機(jī)組322、汽輪發(fā)電機(jī)組233,、內(nèi)燃發(fā)電機(jī)組254,、鐵塔水泥桿405、電纜,、木桿線路306,、變電設(shè)備257、配電設(shè)備208,、電力工業(yè)其它專用設(shè)備12―18三,、機(jī)械工業(yè)專用設(shè)備1、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)件加工設(shè)備152,、電焊條加工專用設(shè)備123,、汽車、拖拉機(jī),、內(nèi)燃機(jī)加工專用設(shè)備154,、電線電纜加工專用設(shè)備155、電器絕緣材料加工專用設(shè)備156,、軸承材料加工專用設(shè)備157,、液壓件,、氣壓件加工專用設(shè)備158、汽輪機(jī),、電機(jī)加工專用設(shè)備159,、礦山機(jī)械加工專用設(shè)備1510、冷凍機(jī),、石油化工機(jī)械,、閥門加工專用設(shè)備1511、食品,、造紙,、印刷、塑料,、橡膠,、制藥機(jī)械加工專用設(shè)備1512、生產(chǎn)鍋爐電站輔機(jī)\空分裝置[]1313,、專業(yè)生產(chǎn)切削工具專用設(shè)備1414,、機(jī)床加工專業(yè)設(shè)備13其中：組合機(jī)床12數(shù)控加工機(jī)床12磨加工機(jī)床12鏜鐵加工機(jī)床1215、生產(chǎn)紡織機(jī)械專用設(shè)備1416,、機(jī)械工業(yè)其它專用設(shè)備15四,、石油、化工工業(yè)專用設(shè)備1,、原油加工蒸餾設(shè)備18裂化設(shè)備18加氫設(shè)備18焦化設(shè)備18脫蠟設(shè)備18瀝青裝置15面巖原油礦裝置15頁(yè)巖原油裝置18輕質(zhì)油裝置18重整設(shè)備（鉑重整,、芳烴油）提、對(duì)二甲莖裝置152,、乙烯,、丙烯15其中：小型、炭鋼設(shè)備12乙烯,、丙烯裂解設(shè)備18裂解器壓縮機(jī)15聚乙烯醇18空氣裝置15乙醛裝置12氧化鈉裝置12丙烯腈裝置12醋酸裝置12高壓聚乙烯裝置13硫氧酸鈉裝置12對(duì)二甲苯,、腈綸聚合裝置18對(duì)甲二苯、氧化酯化裝置153,、合成氨（中型）13其中：煤氣爐16氫氨壓縮機(jī)20合成氨合成18合成氨（小型）14其中：煤氣爐12氫氨壓縮機(jī)16合成氨合成144,、化肥尿素18其中：二氧化碳?jí)嚎s機(jī)20設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）5、硫酸8其中：熔燒爐10接觸塔10轉(zhuǎn)化器106,、氯磷酸設(shè)備87,、甲醇168、燒堿10其中：整流器5電解糟10蒸發(fā)器（不包括敞口子鍋）12圍堿鍋109,、純堿10其中：碳化塔12鍛燒爐1510,、電石17其中：電爐變壓器1811、硝酸812,、鉻酸,、電解雙氧水水臺(tái)胼1213,、革酸、硝酸鹽,、硫酸鹽1314,、磷酸,、三氧化磷,、氫氧酸及其生產(chǎn)品1115、陽(yáng)離子,、還原,、活性染料1216、苯酚,、苯酐,、乙酚1217、酞菁染料,、氯醌1218,、染料中間體1219、醋酸丁酯,、增塑劑,、有機(jī)玻璃、磁粉1220,、離子交換,、環(huán)氧樹酯、有機(jī)硅1121,、氯乙酸,、羧、甲基纖維素,、硬酯酸1122,、醇酸、合成樹酯,、氧化鐵1223,、試劑生產(chǎn)裝置12其中：三、四棍壓延機(jī)1825,、軋膠生產(chǎn)設(shè)備1226,、石油、 化工工業(yè)其它專用設(shè)備10五,、醫(yī)藥工業(yè)專用設(shè)備1,、抗菌素設(shè)備10其中：發(fā)酵罐（不銹鋼）202、醫(yī)藥合成設(shè)備103,、西藥制劑設(shè)備（水,、粉針）144,、西藥制片設(shè)備145、中成藥專用設(shè)備126,、生產(chǎn)醫(yī)療器械專用設(shè)備147,、醫(yī)藥工業(yè)其它專用設(shè)備20六、儀表電訊工業(yè)專用設(shè)備101,、半導(dǎo)體器件加工專用設(shè)備102,、電真空器件加工專用設(shè)備123、電子器件水汽凈化設(shè)備124,、專用電子測(cè)試儀器設(shè)備65,、電子元件專用設(shè)備126、光學(xué)材料加工專用設(shè)備127,、電子儀表加工專用設(shè)備128,、電子儀表零件加工專用設(shè)備149、儀表電訊工業(yè)其它專用設(shè)備14七,、建材工業(yè)專用設(shè)備1,、水泥15其中：回轉(zhuǎn)窯15立窯122、玻璃15其中：玻璃纖維133,、磚瓦,、陶瓷14其中：輪窯、隧道窯13土窯84,、石灰14其中：石灰窯125,、石英玻璃生產(chǎn)設(shè)備126、油氈生產(chǎn)設(shè)備127,、建材工業(yè)其它專用設(shè)備15八,、紡織工業(yè)專用設(shè)備1、棉紡前紡設(shè)備162,、棉紡精紡設(shè)備163,、棉紡加工設(shè)備174、織造設(shè)備165,、紡織空調(diào)設(shè)備166,、染整設(shè)備107、毛紡,、后紡設(shè)備168,、毛紡前紡設(shè)備169、毛紡毛織機(jī)設(shè)備1610,、毛紡羊毛衫設(shè)備1611,、絲織設(shè)備16其中：噴水織機(jī)1212、針織設(shè)備1613、內(nèi)衣設(shè)備1714,、線帶設(shè)備1715,、人造纖維設(shè)備1216、合成纖維設(shè)備14其中：濕法紡1217,、繅絲設(shè)備1418,、紡織工業(yè)其它專用設(shè)備18九、輕工業(yè)專用設(shè)備1,、造紙備料設(shè)備18蒸煮設(shè)備18漂白,、漿設(shè)備16造紙?jiān)O(shè)備18切割、復(fù)卷,、完成設(shè)備16堿回收裝置162,、木材木工機(jī)械13設(shè)備分類壽命年限

 （年）設(shè)備分類壽命年限

 （年）人造板流水線18其中：纖維板設(shè)備12干烘機(jī)143,、縫紉機(jī)專用設(shè)備144,、自行車專用設(shè)備14其中：自動(dòng)精密車床125、鐘,、表專用設(shè)備14其中：自動(dòng)精密車床126,、制皂專用設(shè)備14其中：皂化設(shè)備107、食品專用設(shè)備糖果,、餅干專用設(shè)備16罐頭專用設(shè)備16卷煙專用設(shè)備168,、印刷設(shè)備169、照相設(shè)備1610,、香精,、香料合成設(shè)備1311、制筆專用設(shè)備1412,、皮鞋專用設(shè)備1313,、皮件革制品專用設(shè)備1314、合成革制品專用設(shè)備1315,、塑料制品專用設(shè)備14其中：壓延,、注射設(shè)備16擠出、層壓及壓力機(jī)設(shè)備1416,、日用鋁制品專用設(shè)備1417,、服裝制作專用設(shè)備14其中：縫紉機(jī)1018、制革專用設(shè)備10其中：制革準(zhǔn)備機(jī)械12制革濕操作機(jī)械1419,、日用化工專用設(shè)備烷基苯（脫氫法）設(shè)備18三聚磁酸鈉設(shè)備1820,、制鹽井礦鹽及化工專用設(shè)備10海、湖鹽專用設(shè)備1121,、膠木制品專用設(shè)備1422,、制糖壓縮機(jī)20連續(xù)漫出器15蒸發(fā)罐、煮糖罐（鋼或不銹鋼管）20蒸發(fā)罐,、煮糖罐（鋼管）10真空吸機(jī)20廢絲干燥設(shè)備20分離機(jī)2023,、輕工業(yè)其它專用設(shè)備10―20十,、礦山專用設(shè)備1、挖掘機(jī)152,、準(zhǔn)軌電機(jī)車183,、裝載機(jī)104、磨礦設(shè)備155,、礦井提升卷?yè)P(yáng)機(jī)206,、潛孔鉆、牙輪鉆127,、破碎設(shè)備158,、坑下鏟運(yùn)機(jī)109、礦山其它專用設(shè)備12―16十一,、農(nóng)業(yè)專用設(shè)備1,、谷物聯(lián)合收割機(jī)8―122、機(jī)引農(nóng)具及漁業(yè),、牧業(yè)機(jī)械5―83,、排灌機(jī)械及大型噴灌機(jī)8―124、糧食處理機(jī)械10―165,、農(nóng)用飛機(jī)及作業(yè)設(shè)備10―14

 附錄三：

 機(jī)器設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率指標(biāo)參考表（占設(shè)備基價(jià)的%）

 序號(hào)設(shè)備類型費(fèi)率（%）序號(hào)設(shè)備類型費(fèi)率（%）1輕型通用設(shè)備0?5―114電梯10―162一般機(jī)加工設(shè)備0?5―215變,、配電設(shè)備8―153大型機(jī)加工設(shè)備1―416電氣設(shè)備6―124數(shù)控機(jī)床和精密加工機(jī)床2―417氣體壓縮機(jī)8―145鑄造設(shè)備3―618電話總機(jī)10―156鍛造、沖壓設(shè)備4―819檢測(cè),、試驗(yàn)設(shè)備1―47起重設(shè)備4―1020快裝鍋爐（以鍋爐主機(jī)價(jià)計(jì)算）15―208焊接,、切割設(shè)備0?5―221蒸汽鍋爐（10噸塒及以下）（以鍋爐主機(jī)價(jià)算）35―459泵站設(shè)備8―1522蒸汽鍋爐（20噸塒及以下）（以鍋爐皋機(jī)價(jià)算）30―4010制冷、通風(fēng)設(shè)備8―1223熱水鍋爐25―3011集中空調(diào)設(shè)備5―824電鍍,、鍍裝設(shè)備5―1212冷卻塔8―1225熱處理設(shè)備2―513工業(yè)爐窯及冶煉設(shè)備26化工工業(yè)專用設(shè)備6―15注：1,、專用生產(chǎn)線或成套設(shè)備試生產(chǎn)過(guò)程費(fèi)用未包括在內(nèi)；2,、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用另加,；3、鍋爐安裝包括砌爐,、爐體保溫等工程,。附錄四：

 常見車輛折舊年限及折舊率參考表

 一、汽車使用年限,、延限期限,、檢驗(yàn)周期一覽表

 車輛類型使用年限最長(zhǎng)延用

 期限延用期的

 檢驗(yàn)周期大型車大型貨車10年5年6個(gè)月90年7月6日前注冊(cè)登記總質(zhì)量6噸（含6噸）以下的大型貨車8年4年6個(gè)月小型貨車總質(zhì)量大于1?8噸的小型貨車10年5年6個(gè)月總質(zhì)量小于或等于1?8噸的小型貨車8年4年6個(gè)月90年7月6日前注冊(cè)登記的小型貨車8年4年6個(gè)月客車9座（含9座）以下非客運(yùn)載客汽車15年無(wú)限期6個(gè)月（15―20年）3個(gè)月（第21年起）9座以上非營(yíng)運(yùn)載客汽車、旅游載客汽車10年10年6個(gè)月（10―15年）3個(gè)月（第16年起）營(yíng)運(yùn)載客汽車10年4年3個(gè)月帶拖掛的載貨汽車,、礦山作業(yè)專用車,、出租汽車、微型載貨汽車8年不得延用吊車、消防車,、鉆探車等從事專門作業(yè)的車輛10年5年12個(gè)月

 二,、摩托車、拖拉機(jī),、非機(jī)動(dòng)車輛折舊年限及折舊率參考表

 摩托車進(jìn)口摩托車為10年（其中旅游,、飲食服務(wù)行業(yè)用摩托車為7年）。國(guó)產(chǎn)摩托車為8―10年（其中旅游,、飲食服務(wù)行業(yè)專用摩托車為5年,，14萬(wàn)公里）。國(guó)內(nèi)組裝使用進(jìn)口發(fā)動(dòng)機(jī)的摩托車,，參照進(jìn)口摩托車折舊,，一般組裝車按照國(guó)產(chǎn)名牌摩托車折舊限扣減10%折舊。凡超過(guò)折舊年限尚在使用的各類摩托車,，應(yīng)當(dāng)重新評(píng)定其尚可使用的年限來(lái)確定折舊成新率,。摩托車殘值為該車基價(jià)的3%―5%。鑒定基準(zhǔn)日之后所行駛里程和損壞情況不予折舊,。摩托車?yán)锍虛p耗一般為8000―10000公里/年,。拖拉機(jī)大,、中型拖拉機(jī)（14?71―73?5千瓦）6―8年,，（73?55千瓦以下）8―10年。小型拖拉機(jī)（14千瓦以下）4―7年,。拖拉機(jī)行駛里程損耗折舊參考數(shù)為15000―20000公里/年,。非機(jī)動(dòng)車輛自行車、山地車,、變速車的折舊年限為8―10年,，也可按每月1%折舊。助力車,、客貨運(yùn)三輪車,、人力車的折舊年限為6―8年。凡超過(guò)折舊年限尚在使用的非機(jī)動(dòng)車輛,，應(yīng)重新評(píng)定其尚可使用的年限,，確定折舊率或成新率。非機(jī)動(dòng)車的最低殘值率為該車重置成本的5%,。

 附錄五：

 房屋,、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 一、房屋經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 房屋分類壽命年限

 （年）房屋分類壽命年限

 （年）1,、鋼結(jié)構(gòu)3,、磚混結(jié)構(gòu)其中：生產(chǎn)用房70其中：生產(chǎn)用房40受腐蝕生產(chǎn)用房50受腐蝕生產(chǎn)用房30受強(qiáng)腐蝕生產(chǎn)用房30受強(qiáng)腐蝕生產(chǎn)用房25非生產(chǎn)用房80非生產(chǎn)用房502、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4、磚木結(jié)構(gòu)其中：生產(chǎn)用房50其中：生產(chǎn)用房30受腐蝕生產(chǎn)用房35受腐蝕生產(chǎn)用房20受強(qiáng)腐蝕生產(chǎn)用房25非生產(chǎn)用房40非生產(chǎn)用房605,、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)10二,、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 構(gòu)筑物分類壽命年限

 （年）構(gòu)筑物分類壽命年限

 （年）構(gòu)筑物分類壽命年限

 （年）1、管道其中：長(zhǎng)輸油管道16長(zhǎng)輸氣管道16其它管道302,、露天庫(kù)203,、露天框架304、冷藏庫(kù)30其中：簡(jiǎn)易冷藏庫(kù)155,、烘房306,、冷卻塔307、水塔308,、蓄水池309,、污水池2010、儲(chǔ)油罐,、池2011,、水井30其中：深水井3012、破碎廠2013,、船廠平臺(tái)2014,、船塢3015、修車槽3016,、加油站3017,、水電站大壩6018、其它建筑物30

 三,、與房屋有關(guān)的各類設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限參考表

 名稱壽命年限

 （年）備注名稱壽命年限

 （年）備注屋面10―25外培水刷石15木門窗25鐵窗沙5白鐵自來(lái)水管20鑄鐵下水管30室內(nèi)暖氣管20暖氣片30內(nèi)裝修8強(qiáng)電系統(tǒng)23包括變配電,、照明、動(dòng)力配線（電力）,、防雷（避雷）電線25弱電系統(tǒng)10包括電話,、電視、防災(zāi)報(bào)警廣播音響,、保安監(jiān)視等衛(wèi)生設(shè)備30電梯10鍋爐及附屬設(shè)備20其中：快裝鍋爐16

 附錄六：

 運(yùn)雜費(fèi)率參考表（按設(shè)備價(jià)值計(jì)）

 序號(hào)生產(chǎn)地費(fèi)率序號(hào)生產(chǎn)地費(fèi)率1當(dāng)?shù)厣a(chǎn)1%―2?5%2運(yùn)輸距離100―1000公里1?5%―3?5%3運(yùn)輸距離1000―2000公里2?0%―5?5%4運(yùn)輸距離2000―2800公里2?5%―6?5%5運(yùn)輸距離大于2800公里3%―7?5%

 附錄七：

 汽車編碼

 在車輛評(píng)估過(guò)程中,，須索知車輛生產(chǎn)年份等資料。雖然從出廠證,、購(gòu)車發(fā)票等證件可以獲知,，但由于眾所周知的原因，此法并不一定可靠,。而從國(guó)際通行的17位車輛識(shí)別碼（VIN）標(biāo)志牌上,，可以準(zhǔn)確獲車輛的生產(chǎn)年份和其它資料。

 自1981年以后,，17位車輛識(shí)別碼漸為各國(guó)汽車廠遵用,，一車一碼,，具有法律效用，30年內(nèi)不會(huì)重號(hào),。通用公司甚至還在識(shí)別碼上加有條碼,，便于電腦識(shí)別與檢索。17位碼由數(shù)字和符號(hào)組成,，一般由6大部分構(gòu)成,。

 第一部分―世界制造廠識(shí)別代號(hào)，3個(gè)代碼,，1?標(biāo)明一個(gè)地理區(qū)域,、2?標(biāo)明國(guó)家，3?制造廠,。

 第二部分―車輛說(shuō)明部分由六位字碼組成,，此部分應(yīng)能識(shí)別車輛的一般特征，由各生產(chǎn)廠自定含意,，用時(shí)需查找說(shuō)明書獲知,。

 第三部分―車輛指示部分由八位字碼組成，其最后四位字碼應(yīng)是數(shù)字,。第一位字碼指示年份,，第二位字碼指示裝配廠，第三位至第八位字碼表示生產(chǎn)順序號(hào),。表一生產(chǎn)年份代碼

 年份代碼年份代碼年份代碼年份代碼197111981B1991M20011197221982C1992N20022197331983D1993P20033197441984E1994R20044197551985F1995S20055197661986G1996T20066197771987H1997V20077197881988J1998W20088197991989K1999X200991980A1990L2000Y2010A表二生產(chǎn)國(guó)別代碼

 國(guó)家代碼國(guó)家代碼國(guó)家代碼國(guó)家代碼美國(guó)1加拿大2墨西哥3美國(guó)4巴西5澳大利亞6泰國(guó)M日本J德國(guó)W韓國(guó)K臺(tái)灣L英國(guó)G法國(guó)F意大利I瑞典S西班牙E17位碼中,，國(guó)別和生產(chǎn)年份代碼為各國(guó)汽車廠通用。

 車輛識(shí)別碼標(biāo)志牌一般放置在車內(nèi)某處,，如美國(guó)汽車識(shí)別碼標(biāo)牌置放在前擋風(fēng)玻璃右下角儀表臺(tái)上,，歐洲共同體國(guó)家和日本17碼標(biāo)牌擺放在車內(nèi)暗處，由于各個(gè)國(guó)家之間無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,，須查詢說(shuō)明書獲知。



 附錄八：

 機(jī)動(dòng)車總成,、部件價(jià)值權(quán)分表表一機(jī)動(dòng)車總成,、部件價(jià)值權(quán)分參考表

 類別

 總成部件轎車客車貨車發(fā)動(dòng)機(jī)及離合器總成252825變速器及傳動(dòng)軸總成121015前橋及轉(zhuǎn)向器總成91015后橋及后懸掛總成91015制動(dòng)系統(tǒng)655車架總成056車身總成28229電器儀表系統(tǒng)765輪胎445表二進(jìn)口小汽車零部件價(jià)格占整車價(jià)格比例參考表

 零部件占整車比例%發(fā)動(dòng)機(jī)箱15變速箱8前后橋17車體60車門3座椅2音響1?5附錄九：

 舊機(jī)動(dòng)車成新率綜合調(diào)整系數(shù)表

 影響因素因素分級(jí)調(diào)整系數(shù)權(quán)重（%）影響因素因素分級(jí)調(diào)整系數(shù)權(quán)重（%）技術(shù)狀況好1?0較好0?95一般0?9較差0?85差0?830維護(hù)好1?0一般0?9較差0?825制造質(zhì)量進(jìn)口1?0國(guó)產(chǎn)名牌0?95國(guó)產(chǎn)非名牌0?910工作性質(zhì)私用1?0公務(wù)、商務(wù)0?9營(yíng)運(yùn)0?715工作條件較好1一般0?9較差0?820

 附錄十：

 主要國(guó)家的載重汽車平均經(jīng)濟(jì)使用壽命參考表

 單位：年

 國(guó)別美國(guó)日本德國(guó)法國(guó)英國(guó)意大利中國(guó)平均經(jīng)濟(jì)

 使用壽命10?37?511?512?110?611?210附錄十一：

 房屋重置價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目表

 （一）結(jié)構(gòu)類

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目調(diào)整系數(shù)備注1-1鋼砼結(jié)構(gòu),，層高標(biāo)準(zhǔn)2?80米,，層高增加或減少，在評(píng)估中給予調(diào)整,。每增加或降低0?10米,，價(jià)格增減2%1―2磚混結(jié)構(gòu)，層高標(biāo)準(zhǔn)2?80米,，層高增加或減少,，在評(píng)估中給予調(diào)整,。每增加或降低0?10米，價(jià)格增減1?5%1―3承重墻借他人墻的每借一墻價(jià)格減5%1―41969年年底前建造的鋼砼,、磚混結(jié)構(gòu)房屋減20%1―5四層（含四層）以下的鋼砼,、磚混結(jié)構(gòu)房屋減10%，以下每降低一層遞減10%在評(píng)定的房屋結(jié)構(gòu)分項(xiàng)重置價(jià)格結(jié)合成新的基礎(chǔ)上增加或減少

 （二）門窗類

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目年折舊率（%）備注2―1塑紗門窗202―2鐵紗門窗102―3鋁合金固定窗102―4鋁合金推拉窗102―5鋁合金平開窗102―6鋁合金推拉門102―7鋁合金平開門102―8鋁合金彈簧門102―9卷閘門102―10鋁合金隔斷102―11鐵制油漆防盜門窗202―12鐵制噴塑防盜門窗152―13不銹鋼防盜門窗102―14豪華鋼板防盜門102―15塑鋼推拉窗10價(jià)格內(nèi),，包括所有材料費(fèi)及制作安裝費(fèi),，下同2―16木門10普通木料是指杉木、松木及普通夾板（下同）2―1710毫米以上厚無(wú)框玻璃門102―18木門窗套10展開面積2―19木窗簾箱10沿長(zhǎng)米（元/米）（三）抹灰類

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目年折舊率（%）備注3―1乳膠漆203―2噴塑203―3墻紙203―4馬賽克103―5150×150白瓷磚103―6普通面磚103―7拋光面磚103―8低檔花崗巖（大理石）10低檔指芝麻黑,、云白,、芝麻白、珍珠黑等（下同）3―9一般花崗巖（大理石）10一般指蒙古黑,、楓葉紅,、將軍紅、芝麻紅等（下同）3―10中檔以上花崗巖（大理石）10中檔以上指中國(guó)綠,、云霧白,、三合紅、漢白玉等（下同）3―11玻璃鏡子103―12普通木護(hù)墻103―13木料凹凸造型護(hù)墻103―14墻面軟包103―15輕鋼龍骨紙面石膏板

 雙面隔墻103―16木龍骨夾板

 雙面隔墻103―17鋼結(jié)構(gòu)木龍骨

 不銹鋼支柱103―18一般平頂153―19凹凸造型吊頂103―20陰角線10沿長(zhǎng)米（元/米）（四）樓地面類

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目年折舊率（%）備注4―1耐磨漆204―2馬賽克104―3現(xiàn)澆水磨石104―4預(yù)制水磨石板104―5普通地磚104―6拋光地磚104―7席紋木地板104―8低檔木料地板10低檔木料地板指杉木地板,、松木地板等4―9中檔木料地板10中檔木料地板指櫸木地板,、白橡地板、白木地板,、泰柚地板等4―10高檔木料地板10高檔木料地板指檀木地板,、紅木地板、胡桃木地板,、花樟木地板等4―11踢腳10延長(zhǎng)米（元/米）4―12低檔花崗巖（大理石）104―13一般花崗巖（大理石）104―14中檔以上花崗巖（大理石）10（五）設(shè)備類

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目年折舊率（%）備注5―1瓷蹲便器15包括水箱用配件,，下同5―2國(guó)產(chǎn)瓷座便器155―3國(guó)產(chǎn)浴缸155―4瓷洗臉盒155―5瓷洗滌槽155―6瓷臺(tái)式洗面器15包括臺(tái)面板5―7瓷立式洗面器155―8瓷掛式小便器155―9磨石子水池20元/只（六）其他

 編號(hào)調(diào)整項(xiàng)目年折舊率（%）備注6―1化糞池10元/只6―2圍墻10元/平方米6―3室外水泥地坪10元/平方米6―4水井0元/只6―5固定木柜10立面面積（元/平方米）6―6固定木床10平面面積（元/平方米）6―7固定不銹鋼包木低柜10沿長(zhǎng)米（元/平方米）6―8固定不銹鋼低柜10沿長(zhǎng)米（元/平方米）6―9保麗板飾面低柜、吊柜10沿長(zhǎng)米（元/米）6―10固定不銹鋼晾衣桿10元/米

 附錄十二：

 黃金純度與K值對(duì)比表

 含金百分比金的K值千分金含量印記純金99?99%24K999?9千足金99?9%24K99924KG足金99?0%24K99024KG18K金75?0%18K75018KG14K金58?3%14K58314KG9K金37?5%9K3759KG

 附錄十三：

 運(yùn)輸船舶船齡標(biāo)準(zhǔn)

 船舶類型劃分標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置國(guó)外籍

 船齡（年）特別定期

 檢驗(yàn)船齡（年）強(qiáng)制報(bào)廢

 船齡（年）海船一類船齡10年以上的高速客船10年以上1825二類船齡10年以上的客滾船,、客貨船,、客渡船、客貨渡船（包括旅客列車輪渡）,、旅游船,、客船10年以上2430三類船齡在15年以上的油船、化學(xué)品船,、船齡在12年以上的液化氣船油船,、化學(xué)品船15年以下，液化氣船12年以下2631四類船齡在18年以上的散貨船,、礦沙船18年以上2833五類船齡在20年以上的滾裝船,、散裝水泥船、冷藏船,、雜貨船,、多用途船,、集裝箱船、木材船,、拖輪,、推輪、駁船等20年以上2934河船一類船齡在10年以上的高速客船10年以上1825二類船齡在10年以上的客滾船,、客貨船,、客渡船、客貨渡船（包括旅客列車輪渡）,、旅游船,、客船10年以上2430三類船齡在16年以上的油船、化學(xué)品船,、船齡在12年以上的液化氣船16年以上2631四類船齡在18年以上的散貨船,、礦沙船18年以上2833五類船齡在20年以上的滾裝船、散裝水泥船,、冷藏船,、雜貨船、多用途船,、集裝箱船,、木材船、拖輪,、推輪,、駁船（包括油駁）等20年以上2935備注1、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間：一類,、二類海船,、河船于2001年5月1日?qǐng)?zhí)行，其他船舶于2002年1月1日起執(zhí)行,。2,、老舊運(yùn)輸船舶經(jīng)過(guò)改建，與改建前不屬同一船舶類型的,，其特別定期檢驗(yàn)船齡,、強(qiáng)制報(bào)廢船齡適用于改建后老舊運(yùn)輸船舶類型的規(guī)定。3,、達(dá)到特別定期檢驗(yàn)船齡的老舊運(yùn)輸船舶，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)水路運(yùn)輸?shù)?，船舶所有人或?jīng)營(yíng)人應(yīng)當(dāng)向海事機(jī)構(gòu)認(rèn)可的船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)貏e定期檢驗(yàn),，取得相應(yīng)的船舶檢驗(yàn)證書。