福建省人民政府關于福州市2005年度第四批次城市建設農(nóng)用地轉用和土地征收的批復

福建省人民政府關于福州市2005年度第四批次城市建設農(nóng)用地轉用和土地征收的批復

(閩政文[2006]195號)





福州市人民政府：



 根據(jù)國土資源部《關于福州市城市建設農(nóng)用地轉用和土地征收的批復》（國土資函［2006］200號）,，福州市2005年度第四批次城市建設用地已經(jīng)國務院批準,，現(xiàn)具體批復如下：



 一、同意福州市將農(nóng)村集體農(nóng)用地62.2363公頃（其中耕地54.6752公頃）轉為建設用地,，并辦理征地手續(xù),，另征收農(nóng)村集體建設用地6.2554公頃、未利用地0.5201公頃,。同意將國有農(nóng)用地2.6015公頃（其中耕地0.4837公頃）轉為建設用地,，同時使用國有建設用地0.7448公頃。



 以上共計批準建設用地72.3581公頃,，連同國有建設用地0.501公頃,，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設。



 二,、同意呈報的征收土地方案,。福州市人民政府應在接到征地批復文件10日內(nèi)，按照批準的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應該補償給被征地農(nóng)民的部分,，由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。征地補償安置不落實的,，不得強行使用被征土地,。征地實施情況，按照反饋制度的要求報省國土資源廳,，由省國土資源廳匯總報國土資源部,。新增建設用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納。



 三、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實,。



 四、項目供地審批必須符合國家供地,、地價,、用地定額等規(guī)定要求，位于地質災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行地質災害危險性評估,，涉及商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標,、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權,。供地情況由福州市國土資源局匯總后，經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案,。



 五,、該批次農(nóng)用地轉用64.8378公頃計入福州市2005年度農(nóng)用地轉用計劃。



 六,、建設項目農(nóng)用地轉用,、土地征收及供地的具體手續(xù)，由福州市人民政府依法辦理,。自征地批準之日起兩年內(nèi)未實施征收土地方案的,，本批準文件自動失效。



福建省人民政府

二○○六年五月十四日

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