• 【發(fā)布單位】開封市
• 【發(fā)布文號(hào)】汴政辦〔2006〕71號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-06-29
• 【生效日期】2006-06-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】河南省
• 【所屬類別】政策參考

開封市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于辦理工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)意見的通知

開封市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于辦理工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)意見的通知

(汴政辦〔2006〕71號(hào))





各縣,、區(qū)人民政府，市政府各部門,，各有關(guān)單位：



 為加快我市工業(yè)發(fā)展,，營(yíng)造優(yōu)良的投資環(huán)境，提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量,，經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)將市建委《關(guān)于辦理工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)的意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。



 二OO六年六月二十九日



 關(guān)于辦理工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)的意見



 一,、關(guān)于新開工工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)的辦理



 (一)規(guī)劃選址



 在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的選址,，申報(bào)時(shí)，由項(xiàng)目單位書面提交企業(yè)名稱,、注冊(cè)資金,、生產(chǎn)規(guī)模、用地面積,、總投資,、簡(jiǎn)要工藝流程等內(nèi)容的申請(qǐng)書。市建委按照特事特辦的原則拿出初步意見,，并報(bào)市新區(qū)建設(shè)指揮部,，由指揮部辦公室召集有關(guān)部門協(xié)調(diào)，提交指揮部研究,，同意后3天內(nèi)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》,。



 (二)規(guī)劃審批



 選址確定后，項(xiàng)目單位可自主選擇具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,，按照規(guī)劃要求進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),，需符合城市總體規(guī)劃和城市景觀要求,。市建委在規(guī)劃成果(一式六份)和臨街建筑物立面效果圖報(bào)審3日內(nèi)分別作出審批結(jié)果。如需要調(diào)整規(guī)劃,，市建委以書面形式提出一次性修改意見,，經(jīng)修改合格，且具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要件后,，即可先后核發(fā)以上兩證,。



 (三)工程管理



 凡工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目單位可自主選擇施工企業(yè)和監(jiān)理單位,，但要依法進(jìn)入市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行交易,、備案，接受質(zhì)量,、安全服務(wù)和監(jiān)督,，并辦理《建筑工程施工許可證》，以保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和工程質(zhì)量,。



 (四)因杏花營(yíng),、邊村、汪屯三個(gè)工業(yè)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目情況特殊,，要求：



 1.在建設(shè)用地規(guī)劃審批后,，盡快辦理《國(guó)有土地使用證》,。



 2.確因土地使用手續(xù)無(wú)法辦理，影響工程建設(shè)手續(xù)的審批時(shí),，允許先辦理施工手續(xù),，特別是質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù),，待項(xiàng)目手續(xù)齊備后,，再補(bǔ)辦其他手續(xù)。以上各類手續(xù)審批要件(見附件),。



 二,、關(guān)于未辦理建設(shè)手續(xù)已開工工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理的解決辦法



 (一)已具備辦理手續(xù)要件的，請(qǐng)項(xiàng)目單位盡快到市建委補(bǔ)辦手續(xù),，市建委要做到隨到隨辦,。



 (二)不具備辦理手續(xù)要件的，市建委將以書面形式通知其盡快補(bǔ)齊要件,，并將積極指導(dǎo)和協(xié)助辦理所需要件,。



 (三)如果經(jīng)多次督促仍不辦理必要手續(xù)或不接受質(zhì)量安全監(jiān)管，由市建委依法進(jìn)行處理,。



 三,、關(guān)于遺留問(wèn)題的處理



 對(duì)未辦理建設(shè)手續(xù)或建設(shè)手續(xù)不全，但已完工的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，按建筑結(jié)構(gòu)類型和建筑面積進(jìn)行分類解決,，在法律法規(guī)范圍內(nèi)：



 (一)屬于能夠直接辦理手續(xù)的，市建委要予以補(bǔ)辦,。



 (二)屬于技術(shù)性問(wèn)題的,，由項(xiàng)目單位委托符合資質(zhì)要求的建筑工程鑒定機(jī)構(gòu)或有資格的專家機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，出具鑒定合格的意見后,，市建委要予以補(bǔ)辦,。



 四、關(guān)于有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題



 (一)行政性收費(fèi)按工業(yè)區(qū)統(tǒng)一政策執(zhí)行,。



 (二)事業(yè)單位收費(fèi)只收成本費(fèi),。



 (三)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，市建委負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位,，把費(fèi)用降到最低,。



 (四)基金減半征收。



 附件：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目各類手續(xù)審批要件



 一,、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》



 1.選址申請(qǐng)報(bào)告



 2.單位原址自建項(xiàng)目提供土地證復(fù)印件(驗(yàn)看原件)



 3.法人代表委托書和受委托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)看原件)



 二,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》



 1.建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告



 2.項(xiàng)目建議書批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù),、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及附件



 3.經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖(1份)



 4.土地出讓項(xiàng)目,，提供土地出讓合同復(fù)印件(驗(yàn)看原件)



 5.法人代表委托書和受委托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)看原件)



 三,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》



 1.《建設(shè)工程申請(qǐng)表》



 2.經(jīng)審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖(原件)



 3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖(復(fù)印件)



 4.《國(guó)有土地使用證》及其附圖(復(fù)印件,，驗(yàn)看原件)



 5.現(xiàn)狀地形圖1／500



 6.批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案(臨街建筑)



 7.經(jīng)審查合格施工圖紙(一套,，加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章，設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師章)



 8.《建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書》



 9.取得消防部門審定文件



 10.有關(guān)費(fèi)用憑證



 四,、《建筑工程施工許可證》



 1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件)



 2.中標(biāo)通知書及質(zhì)量監(jiān)督,、安全備案、監(jiān)理手續(xù)



 3.取得與預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)簽訂的使用合同



 4.有關(guān)費(fèi)用憑證



 五,、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》



 1.工程竣工驗(yàn)收備案表



 2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告



 3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證



 4.建筑工程消防驗(yàn)收意見書



 5.建設(shè)工程檔案初驗(yàn)認(rèn)可證