• 【發(fā)布單位】財政部、國家稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】財稅[2006]100號
• 【發(fā)布日期】2006-08-18
• 【生效日期】2006-08-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家稅務(wù)總局
• 【所屬類別】政策參考

財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓及高校后勤社會化改革有關(guān)稅收政策的通知

財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓及高校后勤社會化改革有關(guān)稅收政策的通知

(財稅[2006]100號)





各省、自治區(qū),、直轄市,、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),，現(xiàn)將經(jīng)營高校學(xué)生公寓及高校后勤社會化改革有關(guān)稅收政策通知如下：

 一、對為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓,，免征房產(chǎn)稅,。

 對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實體(以下簡稱高校后勤實體)自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

 二,、對與高校學(xué)生簽訂的學(xué)生公寓租賃合同,，免征印花稅。

 三,、對高校后勤實體經(jīng)營學(xué)生公寓和教師公寓及為高校教學(xué)提供后勤服務(wù)取得的租金和服務(wù)性收入,，免征營業(yè)稅。但對利用學(xué)生公寓或教師公寓等高校后勤服務(wù)設(shè)施向社會人員提供服務(wù)取得的租金和其他各種服務(wù)性收入,，按現(xiàn)行規(guī)定計征營業(yè)稅,。

 對社會性投資建立的為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓取得的租金收入，免征營業(yè)稅,；但對利用學(xué)生公寓向社會人員提供住宿服務(wù)取得的租金收入,，按現(xiàn)行規(guī)定計征營業(yè)稅。

 對設(shè)置在校園內(nèi)的實行社會化管理和獨立核算的食堂,，向師生提供餐飲服務(wù)取得的收入,，免征營業(yè)稅；向社會提供餐飲服務(wù)取得的收入,，按現(xiàn)行規(guī)定計征營業(yè)稅,。

 四、對高校后勤實體為高校師生食堂提供的糧食,、食用植物油,、蔬菜、肉,、禽,、蛋、調(diào)味品和食堂餐具,，免征增值稅,；對高校后勤實體為高校師生食堂提供的其他商品，一律按現(xiàn)行規(guī)定計征增值稅,。

 對高校后勤實體向其他高校提供快餐的外銷收入,，免征增值稅；對高校后勤實體向其他社會人員提供快餐的外銷收入,，按現(xiàn)行規(guī)定計征增值稅,。

 五、享受上述優(yōu)惠政策的納稅人,，應(yīng)對享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動進(jìn)行單獨核算,，分別進(jìn)行納稅申報。不進(jìn)行單獨核算和納稅申報的,，不得享受上述政策,。

 利用學(xué)生公寓向社會人員提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的,，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅款，已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應(yīng)予以補(bǔ)繳,。

 六,、本通知自2006年1月1日起至2008年12月31日止執(zhí)行?！蛾P(guān)于高校后勤社會化改革有關(guān)稅收政策的通知》(財稅字[2000]25號),、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2002]147號)、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校后勤社會化改革有關(guān)稅收政策的通知》(財稅字[2003]152號)同時廢止,。



 財政部 國家稅務(wù)總局

 二○○六年八月十八日