福州市人民政府關于對八一七路（北段）歷史文化中軸線實施改造的通告

福州市人民政府關于對八一七路（北段）歷史文化中軸線實施改造的通告

(榕政〔2007〕9號)

為進一步改變城市面貌，完善城市綜合服務功能,，提高城市建設水平,，提升中心城區(qū)核心功能,，樹立海峽西岸經濟區(qū)和省會中心城區(qū)新形象，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī),，按照《八一七路（北段）歷史文化中軸線改造控制性詳規(guī)》,，市人民政府決定對八一七路（北段）歷史文化中軸線進行改造。現(xiàn)將有關事項通告如下：

一,、改造范圍：八一七路（北段）歷史文化中軸線,，即省政府大門口(華林路與鼓屏路交叉口)至東街口(八一七路與東街、楊橋路交叉口)道路沿線,。

二、改造后的功能定位：以行政商務辦公為主要功能,，兼具生活居住,、商業(yè)服務功能為一體的城市核心區(qū)。具體功能分區(qū)為：華林路省委,、省政府兩側作為行政辦公區(qū),，鼓屏路沿線至鼓東路交叉口作為商務辦公區(qū)，鼓東路交叉口至東街口作為商業(yè)服務區(qū),。

三,、改造的主要內容：將道路按控規(guī)拓寬至40米，保留行道樹,沿線所有管線下地,，新修人行道,、公交站點等設施；整合用地功能,，優(yōu)化空間布局,，拆除規(guī)劃紅線范圍及周邊不協(xié)調的建筑物、構筑物,，拆除沿街封閉式圍墻,，建設通透式欄桿，實現(xiàn)拆墻透綠,；對保留的建筑進行立面,、店招店牌全面整治，按規(guī)劃要求建設燈光夜景工程,；對道路沿線危舊房進行改造,；修建鎮(zhèn)海樓、鼓樓遺址公園及部分街頭小綠地,。

四,、改造工程按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計,、統(tǒng)一施工”的原則,，由路段所在街道負責組織實施,。福州市及鼓樓區(qū)建設、房管,、執(zhí)法,、工商、稅務等部門各司其職,，密切配合,，共同做好改造工作。

五,、對改造范圍內的建筑物和構筑物,，分別采取保留、整治和拆除的措施處置,。

（一）改造范圍內已辦理產權登記的各類建筑,，需要拆遷的，由實施單位依法予以拆遷補償安置,；對違章建筑（包括小店面）和各類有礙于景觀的臨時建筑,，有關單位和個人應當限期自行拆除；逾期不拆除的,，由鼓樓區(qū)城市管理執(zhí)法局依法組織強制拆除,。

（二）各類保留建筑物的外立面作為公共資源，體現(xiàn)公共利益,，應當嚴格按照道路景觀規(guī)劃和設計要求進行整治,，整治后不得擅自更改外墻及屋頂。建筑物不得設置遮陽,、遮雨蓬帳,，臨街面不得修建封閉式圍墻，外墻不得擅自布設各類管線,，空調外機應當按照規(guī)劃指定的位置進行安裝,。戶外廣告、霓虹燈,、畫廊,、招貼欄、讀報欄,、店名,、門牌、招牌等設施和標志應當按照規(guī)范要求設置,，并保持整齊,、完好。戶外廣告使用期滿后應當及時拆除和清理,，對未經批準擅自設置,、影響市容市貌,、存在嚴重安全隱患以及設置不規(guī)范的各類沿街廣告和招牌予以拆除。

六,、八一七路歷史文化中軸線根據(jù)沿線建筑的位置,、功能及歷史風貌，重新規(guī)劃商業(yè)布局,。沿街所有店面必須按照下列商業(yè)布局進行調整：

（一）為保證黨政機關周邊良好行政辦公環(huán)境,，華林路省委、省政府大門沿線（東至華屏路天橋,、西至新金嘉大酒樓）不設經營性店面,，該區(qū)域只能建設通透式欄桿及綠化帶。

（二）從鼓屏路環(huán)島起至湖東路交叉口,，作為商務辦公區(qū),，除允許開辦大型超市、商場,，或與辦公服務設施配套的行業(yè)外，原則上不再設新店面,，不得從事娛樂,、網吧、化工產品,、建筑材料,、汽車、汽車美容,、副食品,、糧油制品、中小餐館,、禮品精品,、摩托車、自行車修理等行業(yè),，所有店面使用必須是規(guī)劃認定的商業(yè)用途,，且經營面積須在50平方米以上。

（三）從湖東路交叉口起至東街口為商業(yè)服務區(qū),，為繁榮八一七路歷史文化中軸線商業(yè),，在保留歷史文化建筑物的同時，努力打造精品示范一條街,，沿街店面面積必須在30平方米以上,，且不得從事娛樂、網吧,、化工產品,、建筑材料,、汽車、汽車美容,、摩托車,、自行車修理等行業(yè)。

七,、改造費用按照“誰產權誰負責”的原則承擔,，政府承擔道路路面、公交站點,、各類管線等市政設施建設費用,；沿街建（構）筑物外立面門窗、陽臺封閉改建的整治改造費用原則上由產權人或使用人承擔,，政府可適當補貼,；燈光夜景工程建設費用以及店面門面、店招店牌整治費用由產權人或使用人承擔,。

八,、改造范圍內建筑物業(yè)主及有關單位和個人應當顧全大局，支持配合統(tǒng)一改造工作,。因改造工作需要入戶調查或者對房屋實施整改,、拆遷的，各業(yè)主應當予以支持配合,。改造范圍內的機關事業(yè)單位應當起帶頭示范作用,，對行動遲緩或拖延不辦的單位，將予以通報批評,、限期整改,，并視情追究單位主要負責人行政責任。

九,、本通告自頒布之日起施行,。

特此通告

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