• 【發(fā)布單位】住房和城鄉(xiāng)建設部
• 【發(fā)布文號】建科[2008]126號
• 【發(fā)布日期】2008-07-10
• 【生效日期】2008-07-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】住房和城鄉(xiāng)建設部
• 【所屬類別】政策參考

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則（試行）

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則（試行）

(建科[2008]126號)





北京市建委,、市政管委,，天津市建委，河北省,、山西省,、內蒙古自治區(qū)、遼寧省,、吉林省,、黑龍江省,、山東省、河南省,、陜西省,、甘肅省、青海省,、寧夏自治區(qū),、新疆自治區(qū)建設廳，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：



 為貫徹落實《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）,，以及住房和城鄉(xiāng)建設部,、財政部《關于推進北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的實施意見》（建科[2008]95號）的要求，指導北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作,，我部組織專家編制了《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則》（試行）,，現(xiàn)印發(fā)給你們（可在http://www.mohurd.gov.cn下載），請結合本地區(qū)實際貫徹執(zhí)行,，并及時總結經(jīng)驗,，提出意見和建議。有關情況請及時告我部科學技術司,。



中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

二○○八年七月十日





 北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則（試行）



 2008年7月



 目 次



 1. 總 則 7

 2 節(jié)能診斷 7

 3 節(jié)能改造基本原則 10

 4 圍護結構節(jié)能改造 10

 4.1 一般規(guī)定 10

 4.2圍護結構節(jié)能改造 11

 5 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 13

 5.1 一般規(guī)定 13

 5.2 熱源,、熱力站節(jié)能改造 14

 5.3 室外管網(wǎng)節(jié)能改造 15

 5.4室內采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 16

 6 供熱采暖系統(tǒng)計量改造 19

 6.1 一般規(guī)定 19

 6.2 鍋爐房、熱力站熱計量改造 19

 6.3 建筑物熱力入口熱計量改造 20

 6.4 戶間分攤方法 20

 7 節(jié)能改造效果檢測與評估 23



 1. 總 則

 1.0.1 為貫徹落實《國務院關于進一步加強節(jié)能減排的若干意見》及《節(jié)能減排綜合性工作方案》,，推進北方采暖地區(qū)建筑節(jié)能工作,，指導北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造實施，制定本技術指南,。

 1.0.2 對既有居住建筑的節(jié)能改造,，在室內溫度達到設計標準的前提下，保證在熱源端實現(xiàn)預定的節(jié)能目標,。各地應根據(jù)地理氣候條件,、經(jīng)濟和技術水平、工作基礎等情況統(tǒng)籌考慮,、分步實施、科學論證,，制定技術實施細則,。

 1.0.3 本導則應用時，應執(zhí)行現(xiàn)行國家標準,、規(guī)范或規(guī)定,。還應遵循國家有關方針政策，積極采用先進技術,，不斷使計量供熱系統(tǒng)和多樣化采暖方式更加完善,、可靠,、經(jīng)濟合理。

 2 節(jié)能診斷

 2.1 一般規(guī)定

 2.1.1 既有居住建筑節(jié)能改造前應首先進行抗震,、結構,、防火安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑,，不宜開展建筑節(jié)能改造,，或者對此類建筑應同步開展安全和節(jié)能改造。

 2.1.2既有居住建筑節(jié)能改造前應進行節(jié)能診斷,，了解圍護結構的熱工性能,、采暖系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內熱環(huán)境狀況等,，通過設計驗算和全年能耗分析,，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具報告，作為節(jié)能改造的依據(jù),。

 2.1.3節(jié)能診斷應包括以下內容：

 1. 圍護結構及供熱采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀調查,；

 2．圍護結構熱工性能及供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能性能的測試和診斷；

 3. 節(jié)能改造技術經(jīng)濟性評估,；

 2.1.4節(jié)能診斷應由建設單位委托具備相應資質的檢測,、評估機構進行。

 2.1.5節(jié)能診斷方法可參照國家行業(yè)標準《居住建筑節(jié)能檢驗標準》中的有關規(guī)定,。



 2.2 圍護結構節(jié)能診斷

 2.2.1 建筑圍護結構節(jié)能診斷應具備以下資料：

 1. 建筑設計施工圖,、計算書和竣工圖；

 2. 建筑裝修改造,、歷年修繕資料,；

 3. 城市建設規(guī)劃和市容要求；

 4. 其他相關資料,。

 2.2.2圍護結構熱工性能測試與診斷應包括以下內容：

 1. 建筑圍護結構主體部位的傳熱系數(shù),；

 2. 建筑圍護結構熱工缺陷；

 3. 建筑圍護結構熱橋部位內表面溫度,；

 2.2.3圍護結構節(jié)能改造技術經(jīng)濟性評估應包括以下內容：

 1. 節(jié)能改造前的建筑耗熱量指標,、節(jié)能潛力和改造后的建筑耗熱量指標；

 2. 圍護結構節(jié)能改造的技術方案和措施,，以及相應的材料和產(chǎn)品,；

 3. 圍護結構節(jié)能改造的資金投入和資金回收期；

 2.3 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷

 2.3.1 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷應具備以下資料：

 1. 供熱采暖系統(tǒng)設計施工圖,、計算書和竣工圖,；

 2. 供熱采暖系統(tǒng)運行記錄及年耗煤量、耗電量；

 3. 其他相關資料,。

 2.3.2 供熱采暖系統(tǒng)性能的測試與診斷應包括以下內容：

 1. 熱源運行效率,；

 2. 循環(huán)水泵耗電輸熱比；

 3. 建筑物室內平均溫度,；

 4. 室外管網(wǎng)水力平衡度,；

 5. 供熱系統(tǒng)補水率；

 6. 室外管網(wǎng)輸送效率,；

 2.3.3 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造技術經(jīng)濟性評估應包括以下內容：

 1. 節(jié)能改造前后系統(tǒng)的能耗分析,、節(jié)能潛力和效果；

 2. 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術方案和措施,，以及相應的材料和產(chǎn)品,；

 3. 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期；

 3 節(jié)能改造基本原則

 3.0.1在建筑圍護結構進行節(jié)能改造時,，必須同步進行供熱計量改造,。對圍護結構符合國家建筑節(jié)能標準的，應進行供熱系統(tǒng)計量改造,。

 3.0.2 節(jié)能改造應在節(jié)能診斷基礎上,，因地制宜的選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案,。

 在保證室內溫度達到設計要求的前提下,，改造后熱源端的節(jié)能效果應不低于20%。

 3.0.3既有建筑節(jié)能改造工程必須確保建筑物的抗震,、結構安全,、防火和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載,、防火安全時,，必須由原設計單位或具備相應資質的設計單位對既有建筑安全性進行核驗、確認,。

 3.0.4圍護結構改造實施方案應根據(jù)節(jié)能診斷結果確定,，如不具備實施全面改造條件，應優(yōu)先對圍護結構的薄弱環(huán)節(jié)實施改造,，例如優(yōu)先更換節(jié)能窗戶,。

 3.0.5對室溫達不到設計要求的建筑或不具備調節(jié)控制功能的供熱采暖系統(tǒng)均應予以改造。節(jié)能改造后,，建筑室溫應達到設計要求,，供熱采暖系統(tǒng)應同時具有室溫調節(jié)和熱量計量的基本功能。

 4 圍護結構節(jié)能改造

 4.1 一般規(guī)定

 4.1.1建筑圍護結構節(jié)能改造時應考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造,。圍護結構改造先進行時，應為供暖系統(tǒng)改造預留條件。

 4.1.2建筑圍護結構節(jié)能改造的重點可根據(jù)建筑所處的氣候區(qū),、結構體系,、圍護結構構造類型的不同有所側重。改造前應首先對外墻平均傳熱系數(shù),、保溫材料的厚度,，以及相關的構造措施和節(jié)點做法等進行分析和評價，確定圍護結構節(jié)能改造的重點部位和重點內容,。

 4.1.3改造后房間外窗的傳熱系數(shù)在嚴寒地區(qū)不應大于2.6 W/(m2K),在寒冷地區(qū)不應大于3.2 W/(m2K),；陽臺窗的傳熱系數(shù)在嚴寒地區(qū)不應大于2.8W/(m2K)，在寒冷地區(qū)不應大于3.4W/(m2K),。

 4.1.4嚴寒和寒冷地區(qū)外墻節(jié)能改造時,，應優(yōu)先采用外墻外保溫方式。其主斷面的平均傳熱阻或傳熱系數(shù)值作為外圍護熱工設計的代表值,。外墻或屋頂改造后的平均傳熱系數(shù)應達到國家標準或地方標準的要求,。

 4.2圍護結構節(jié)能改造

 4.2.1節(jié)能改造工程應優(yōu)先選用對居民干擾小、工期短,、對環(huán)境影響小,、安裝工藝便捷的圍護結構改造技術；盡量減少或避免濕作業(yè)施工,。未通過省部級以上技術鑒定的節(jié)能技術不得在節(jié)能改造工程中使用,。

 4.2.2圍護結構保溫性能的節(jié)能改造，應首先考慮門窗節(jié)能改造,，提高門窗的熱工性能和氣密性,，鼓勵業(yè)主以參與投資的方式更換原有品質差的門窗。

 4.2.3外窗改造設計可根據(jù)既有建筑具體情況確定,，需要綜合考慮安全,、隔聲、通風和節(jié)能等性能要求,。

 1. 在原有單玻窗外（或內）加建一層,，確定合理間距，并能滿足對窗戶的熱工性能指標,，避免層間結露,；

 2. 統(tǒng)一更換為滿足外窗熱工性能指標的新窗。窗框與墻之間應有合理的保溫密封構造設計,，以減少該部位的開裂,、結露和空氣滲透。

 4.2.4實施外墻外保溫改造工程之前,，首先應對墻體外飾面的脫落情況,、保溫層的起鼓損情況以及基墻的風化程度進行評估，合理選擇成熟度高、耐久性長,、投資成本低的方案,。處理原有墻體面層和保溫層時，應考慮對周圍環(huán)境的影響,。

 4.2.5對外墻,、屋面、外窗進行節(jié)能改造時,，應對原結構進行復核,、驗算；當結構安全不能滿足節(jié)能改造要求時,，應采取加固措施,。

 4.2.6對于不宜全面采用外墻外保溫做法的建筑，如文物建筑或其他有歷史價值的建筑,，應優(yōu)先改造其屋頂和山墻,。對此類建筑的外墻其他部位進行內保溫改造時，宜與供暖系統(tǒng)一同改造,。

 4.2.7采用內保溫技術時,，對混凝土梁、柱等熱橋部位應進行保溫設計計算,，保證整體保溫效果并避免內表面結露,，施工前應有內保溫設計施工圖、具體的技術措施和施工方案,。

 4.2.8 外墻外保溫的熱工設計主要包括保溫和防結露性能的設計,。對易產(chǎn)生結露的部位，應加強局部的保溫性能,。為防止保溫材料與外墻外表面粘結間隙處的水汽凝結與流竄現(xiàn)象對保溫層的破壞作用,，宜在保溫構造中設置排除濕氣的孔槽。

 4.2.9外墻外保溫的熱工設計時宜采用輕質高效的保溫材料,，安裝時保溫材料重量含水率不得大于10%,。可采用阻燃型容重大于16