• 【發(fā)布單位】莆田市
• 【發(fā)布文號(hào)】莆政土[2009]9號(hào)
• 【發(fā)布日期】2009-01-24
• 【生效日期】2009-01-24
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

莆田市人民政府關(guān)于同意泗華1號(hào)地塊（PS拍-2008-6號(hào)）,、泗華2號(hào)地塊（PS拍-2008-10號(hào)）有償出讓方案的批復(fù)

莆田市人民政府關(guān)于同意泗華1號(hào)地塊（PS拍-2008-6號(hào)）、泗華2號(hào)地塊（PS拍-2008-10號(hào)）有償出讓方案的批復(fù)

(莆政土[2009]9號(hào))





莆田市國(guó)土資源局：



 你局《關(guān)于泗華1號(hào)地塊（PS拍-2008-6號(hào)）,、泗華2號(hào)地塊（PS拍-2008-10號(hào)）有償出讓方案的請(qǐng)示》（莆國(guó)土資[2009] 13號(hào)）及有關(guān)材料悉,。經(jīng)研究，同意你局關(guān)于宗地的公開(kāi)出讓方案?，F(xiàn)批復(fù)如下：



 一,、同意泗華1號(hào)地塊（PS拍-2008-6號(hào)）,、泗華2號(hào)地塊（PS拍-2008-10號(hào)）予以公開(kāi)有償出讓，面積分別為77613.955平方米,、23661.059平方米（具體位置范圍見(jiàn)用地紅線圖）,。



 二、PS拍-2008-6號(hào),、PS拍-2008-10號(hào)兩地塊用途均為商住用地,，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年,，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算,。



 三、PS拍-2008-6號(hào)地塊地下尚有供水管網(wǎng)穿過(guò),，同意本次出讓采用避開(kāi)地下水管布置的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（即地下水管未遷移方案）,。地塊在規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)避開(kāi)供水管道（見(jiàn)所附管網(wǎng)示意圖），具體以市規(guī)劃局莆規(guī)編[2009]2號(hào)就避開(kāi)水管管網(wǎng)下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn),，主要規(guī)劃指標(biāo)是：建筑密度≤15%,，容積率≤1.1，綠地率≥45%,；PS拍-2008-10號(hào)地塊以市規(guī)劃局“莆規(guī)編[2008]88號(hào)”出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn),，主要規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度≤22%，容積率≤3.3,，綠地率≥30%。



 四,、該宗地以凈地公開(kāi)拍賣(mài)方式有償出讓,。土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等,。



 五,、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的具體工作由你局負(fù)責(zé)實(shí)施。該宗地出讓時(shí)設(shè)定底價(jià),，底價(jià)按照不低于評(píng)估地價(jià)的原則確定,。如在拍賣(mài)過(guò)程中流拍，以拍賣(mài)保留價(jià)（底價(jià)）和加價(jià)幅度作為掛牌起始價(jià)和加價(jià)幅度轉(zhuǎn)入掛牌出讓,。



 二OO九年一月二十四日