• 【發(fā)布單位】莆田市
• 【發(fā)布文號】莆政土[2009]9號
• 【發(fā)布日期】2009-01-24
• 【生效日期】2009-01-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

莆田市人民政府關(guān)于同意泗華1號地塊（PS拍-2008-6號）,、泗華2號地塊（PS拍-2008-10號）有償出讓方案的批復(fù)

莆田市人民政府關(guān)于同意泗華1號地塊（PS拍-2008-6號）、泗華2號地塊（PS拍-2008-10號）有償出讓方案的批復(fù)

(莆政土[2009]9號)





莆田市國土資源局：



 你局《關(guān)于泗華1號地塊（PS拍-2008-6號）,、泗華2號地塊（PS拍-2008-10號）有償出讓方案的請示》（莆國土資[2009] 13號）及有關(guān)材料悉,。經(jīng)研究，同意你局關(guān)于宗地的公開出讓方案?，F(xiàn)批復(fù)如下：



 一,、同意泗華1號地塊（PS拍-2008-6號）、泗華2號地塊（PS拍-2008-10號）予以公開有償出讓,，面積分別為77613.955平方米,、23661.059平方米（具體位置范圍見用地紅線圖）。



 二,、PS拍-2008-6號,、PS拍-2008-10號兩地塊用途均為商住用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年,、住宅70年,，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算,。



 三、PS拍-2008-6號地塊地下尚有供水管網(wǎng)穿過,，同意本次出讓采用避開地下水管布置的規(guī)劃設(shè)計條件（即地下水管未遷移方案）,。地塊在規(guī)劃開發(fā)建設(shè)時應(yīng)避開供水管道（見所附管網(wǎng)示意圖），具體以市規(guī)劃局莆規(guī)編[2009]2號就避開水管管網(wǎng)下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn),，主要規(guī)劃指標(biāo)是：建筑密度≤15%,，容積率≤1.1，綠地率≥45%,；PS拍-2008-10號地塊以市規(guī)劃局“莆規(guī)編[2008]88號”出具的規(guī)劃設(shè)計條件通知書為準(zhǔn),，主要規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度≤22%，容積率≤3.3,，綠地率≥30%,。



 四、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,。土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、場地平整費(fèi)等。



 五,、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的具體工作由你局負(fù)責(zé)實施,。該宗地出讓時設(shè)定底價，底價按照不低于評估地價的原則確定,。如在拍賣過程中流拍,，以拍賣保留價（底價）和加價幅度作為掛牌起始價和加價幅度轉(zhuǎn)入掛牌出讓。



 二OO九年一月二十四日