• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】法釋〔2012〕14號
• 【發(fā)布日期】2012-09-04
• 【生效日期】2012-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】人民法院報
• 【所屬類別】司法解釋

最高人民法院關(guān)于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復(fù)

最高人民法院關(guān)于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復(fù)
（法釋〔2012〕14號,，2011年11月21日最高人民法院審判委員會第1532次會議通過）

中華人民共和國最高人民法院公告
    《最高人民法院關(guān)于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復(fù)》已于2011年11月21日由最高人民法院審判委員會第1532次會議通過,，現(xiàn)予公布，自2012年11月1日起施行,。
                                      最高人民法院 
                                      2012年9月4日
甘肅省高級人民法院：
    你院《關(guān)于對國有土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓如何適用法律的請示》（甘高法〔2010〕84號）收悉,。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
    開荒后用于農(nóng)耕而未交由農(nóng)民集體使用的國有土地,，不屬于《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定的農(nóng)村土地,。此類土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不適用《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定加以規(guī)范,。
    對于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，不違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的,，當(dāng)事人僅以轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書為由請求確認合同無效的，人民法院依法不予支持,；當(dāng)事人根據(jù)合同約定主張對方當(dāng)事人履行辦理土地使用權(quán)證書義務(wù)的,，人民法院依法應(yīng)予支持。