成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定





 《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》已經(jīng)2006年8月24日市政府第83次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布,，自2006年11月1日起施行,。



二○○六年九月二十二日





成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定




第一條 （目的依據(jù)）



 為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)建筑法》,、國(guó)務(wù)院《
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際,，制定本規(guī)定,。




第二條 （適用范圍）



 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建,、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案及監(jiān)督管理,，適用本規(guī)定。



 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,、臨時(shí)性建筑工程,、軍事工程不適用本規(guī)定。




第三條 （管理主體）



 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理,，并直接管理錦江,、青羊、金牛,、武侯,、成華五城區(qū)（以下統(tǒng)稱五城區(qū)）范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。



 其他區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作,。




第四條 （備案時(shí)限）



 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),，向工程所在地區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門備案；五城區(qū)范圍內(nèi)的工程,，向市建設(shè)行政主管部門備案,。




第五條 （備案文件）



 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：



 （一）工程竣工驗(yàn)收備案表,；



 （二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見,，勘察,、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件,，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料,；



 （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃,、公安消防,、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件,；



 （四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,，商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；



 （五）法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件,。




第六條 （規(guī)劃認(rèn)可文件）



 規(guī)劃行政主管部門出具的認(rèn)可文件應(yīng)當(dāng)載明《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設(shè)內(nèi)容（包含小區(qū)道路,、配套綠地）的實(shí)施情況及結(jié)論,；分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)載明分期實(shí)施的內(nèi)容及結(jié)論。




第七條 （竣工驗(yàn)收監(jiān)督）



 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督,，對(duì)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中違反國(guó)家工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為,，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；并在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi),，向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,。



 對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改后,，方可進(jìn)入備案程序,。




第八條 （文件驗(yàn)證）



 建設(shè)行政主管部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件后，結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,，對(duì)備案文件進(jìn)行驗(yàn)證,，資料齊全、符合法定條件的,，應(yīng)當(dāng)收訖,，并在工程竣工驗(yàn)收備案表上加蓋備案專用章。



 建設(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗(yàn)收備案,，不得收取任何費(fèi)用,。




第九條 （重新驗(yàn)收）



 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),，責(zé)令停止使用,，并重新組織竣工驗(yàn)收。




第十條 （備案效力）



 房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)初始登記,，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表作為必備文件,；



 建設(shè)單位辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程移交管養(yǎng)手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表,。




第十一條 （逾期備案責(zé)任）



 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰。




第十二條 （擅自使用的責(zé)任）



 建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程,，在重新組織竣工驗(yàn)收前,，擅自投入使用的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止使用,，并依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰,。




第十三條 （虛假備案的責(zé)任）



 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，竣工驗(yàn)收無效,，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗(yàn)收，并依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定給予處罰,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。




第十四條 （責(zé)任追究）



 建設(shè)行政主管部門及其工作人員徇私舞弊,、玩忽職守,、濫用職權(quán)的，由本級(jí)或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。




第十五條 （農(nóng)民自建住宅）



 農(nóng)民自建住宅竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)規(guī)定另行制定,。




第十六條 （解釋機(jī)關(guān)）



 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋,。




第十七條 （施行日期）



 本規(guī)定自2006年11月1日起施行。

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