• 【發(fā)布單位】81911
• 【發(fā)布文號(hào)】珠府字[1985]39號(hào)
• 【發(fā)布日期】1985-01-01
• 【生效日期】1985-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)調(diào)整及優(yōu)惠減免辦法

珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)調(diào)整及優(yōu)惠減免辦法
 
（珠府字＜1985＞39號(hào)）
 為進(jìn)一步貫徹執(zhí)行對(duì)外開放政策，發(fā)展國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流,，促進(jìn)珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)的土地開發(fā)利用，創(chuàng)造更優(yōu)越的投資環(huán)境,，加快特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，現(xiàn)對(duì)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)外資項(xiàng)目土地使用及優(yōu)惠暫行規(guī)定》中的部分條文作如下修改：



一、土地的經(jīng)營(yíng)管理

 在本特區(qū)投資設(shè)廠,，興辦企業(yè)和其它事業(yè),，需要使用土地者，可憑珠海市人民政府（珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)管理委員會(huì)）批準(zhǔn)的文件和合同,、協(xié)議書及投資興辦事業(yè)的有關(guān)資料填寫用地申請(qǐng)表,，經(jīng)市建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)核定點(diǎn)劃線，到土地管理單位注冊(cè),，辦理土地使用費(fèi)的繳納手續(xù)后,，發(fā)給《土地使用證明書》?？蜕淘谕恋厥褂梅秶鷥?nèi),，應(yīng)按合同、協(xié)議書規(guī)定的用途進(jìn)行建設(shè),，不得隨意改作他用,。



二、土地使用年限

 客商使用土地的年限,，根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資額和實(shí)際需要協(xié)商確定,。最長(zhǎng)使用年限為：

 1．工業(yè)用地30年,；

 2．商業(yè),、飲食服務(wù)業(yè)用地20年,；

 3．商品住宅用地50年,；

 4．教育,、科學(xué)技術(shù),、醫(yī)院衛(wèi)生用地50年；

 5．旅游事業(yè)用地30年,；

 6．種植業(yè),、畜牧業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)用地20年,。

 客商經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所使用的土地,，按照規(guī)定年限期滿后,，如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，報(bào)經(jīng)珠海市人民政府（特區(qū)管委會(huì)）主管部門核準(zhǔn),，可以續(xù)約,。



三,、土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)條件,，不同行業(yè)和使用年限分類確定,。每年每

 平方米按人民幣計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

 1．一類地區(qū)（含拱北,、吉大和北嶺區(qū)）

 工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ)用地1元,；

 商業(yè)、旅游建筑用地10元,；

 露天游樂場(chǎng)所用地零點(diǎn)2元,；

 飲食服務(wù)業(yè),、招待所用地9元,；

 商品住宅用地5元,；

 露天停車場(chǎng)（非營(yíng)利性者除外）用地零點(diǎn)2元,；

 礦產(chǎn)業(yè)用地零點(diǎn)2元；

 種植業(yè),、畜牧業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)用地零點(diǎn)2元,；

 臨時(shí)性用地2元,。

 1．二類地區(qū)（一類地區(qū)以外的特區(qū)其他地區(qū)）、

 工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ)用地零點(diǎn)8元,；

 商業(yè)、旅游建筑用地8元,；

 露天游樂場(chǎng)所用地零點(diǎn)2元,；

 飲食服務(wù)業(yè)、招待所用地5元,；

 商品住宅用地3元,；

 露天停車場(chǎng)（非營(yíng)利性者除外）用地零點(diǎn)1元,；

 礦產(chǎn)業(yè)用地零點(diǎn)1元；

 種植業(yè),、畜牧,、養(yǎng)殖業(yè)用地零點(diǎn)1元；

 臨時(shí)性用地2元,。