• 【發(fā)布單位】河北省
• 【發(fā)布文號】冀政[1986]132號
• 【發(fā)布日期】1986-10-01
• 【生效日期】1986-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法

河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法

(冀政[1986]132號)






第一條 根據(jù)《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十條的規(guī) 定，制定本實(shí)施辦法,。




第二條 房產(chǎn)稅在城市（包括郊區(qū)）,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,?？h城系指縣 人民政府所在地；建制鎮(zhèn)系指鎮(zhèn)人民政府所在地,；工礦區(qū)系指已建制的工礦區(qū)和工 商業(yè)比較發(fā)達(dá),、人口比較集中、符合建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦 企業(yè)所在地,。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)必須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。




第三條 凡在征收房產(chǎn)稅的地區(qū)范圍內(nèi),，已構(gòu)成固定建筑的房屋，均應(yīng)由其產(chǎn) 權(quán)所有人,、經(jīng)營管理人、承典人,、代管人或使用人（以下簡稱納稅人）繳納房產(chǎn)稅。




第四條 個別納稅人納稅確有困難的,，經(jīng)市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，給予定期減稅 或免稅。需統(tǒng)一規(guī)定減稅,、免稅的，由省財政廳確定,。




第五條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。



 房產(chǎn)原值的確定：（1）依據(jù)納稅單位固定資產(chǎn)帳面記載的金額確定；（2）未 記入固定資產(chǎn)帳戶,，但按有關(guān)的財務(wù)制度規(guī)定,，房屋累計造價已達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的房產(chǎn)，按累計造價確定,；（3）無房產(chǎn)原值和財務(wù)制度的自有房產(chǎn),，由房產(chǎn)所在地 稅務(wù)機(jī)關(guān),，參考房產(chǎn)管理部門同一年代興建的同類房屋的造價核定,；（4）購買的房 屋,，按購進(jìn)的價格確定,。



 與房屋不可分割的水,、暖氣,、煤氣,、電器設(shè)備,，應(yīng)計算在房產(chǎn)原值內(nèi),。




第六條 房產(chǎn)出租的,，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。出租人不在房產(chǎn)所在 地的,，由承租人負(fù)責(zé)代繳。




第七條 房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次,。上半年三月份征收,，下半年九月 份征收,，每次征期為一個月,。




第八條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個或 兩個以上行政區(qū)域的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)分別征收。



 城鎮(zhèn)居民個人繳納的房產(chǎn)稅,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可委托居（村）民委員會代征,，并提給 代征手續(xù)費(fèi),。




第九條 納稅人應(yīng)在房產(chǎn)購入或建成后三十日內(nèi),，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦 理納稅申報登記,。從購入或建成的次月起開始納稅,。并相應(yīng)建立房產(chǎn)登記帳冊,，注 明房屋座落,、用途、構(gòu)造,、間數(shù),、面積,、房產(chǎn)原值以及建成或購買日期,，以備核查,。




第十條 房產(chǎn)稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》 和《河北省人民政府稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理,。




第十一條 本實(shí)施辦法由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。




第十二條 本實(shí)施辦法自一九八六年十月一日起施行,。