• 【發(fā)布單位】81305
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1987-05-29
• 【生效日期】1987-05-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

福州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 場(chǎng)地使用費(fèi)收取辦法 一九八七年五月十四日福州市人民政府常務(wù)會(huì)議通過(guò) 一九八七年五月二十九日福州市人民政府發(fā)布

福州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
 場(chǎng)地使用費(fèi)收取辦法
 一九八七年五月十四日福州市人民政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)
 一九八七年五月二十九日福州市人民政府發(fā)布

 第一條 為鼓勵(lì)投資者在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)投資興辦產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，開(kāi)發(fā)新技術(shù),、新產(chǎn)品,，擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際情況,，制定本辦法。



 第二條 場(chǎng)地使用費(fèi)包括土地使用費(fèi)和場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)兩部分,，實(shí)行綜合計(jì)收,。



 第三條 使用開(kāi)發(fā)區(qū)場(chǎng)地的單位和個(gè)人（下稱(chēng)土地使用者），均須繳納場(chǎng)地使用費(fèi),。場(chǎng)地使用費(fèi)由開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)總公司收取,。



 第四條 土地使用者應(yīng)按合同規(guī)定的用地時(shí)間從開(kāi)始起按年繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，第一日歷年用地時(shí)間超過(guò)半年計(jì)算,；不足半年的免繳,。



 第五條 場(chǎng)地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，每年每平方米為：

 產(chǎn)品出口企業(yè)用地5元；

 先進(jìn)技術(shù)企業(yè)用地5元,；

 其它工業(yè)企業(yè)用地10元,；

 倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸業(yè)用地10元,；

 住宅,、寫(xiě)字樓、生活配套設(shè)施用地12元,；

 商業(yè),、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)用地15元,。



 第六條 場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)已經(jīng)一次性計(jì)收或由土地使用者自行開(kāi)發(fā),，只收土地使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米不超過(guò)1元,。



 第七條 企業(yè)改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì),，或者改變場(chǎng)地用途，應(yīng)按改變后的企業(yè)性質(zhì)和場(chǎng)地用途,，計(jì)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi),。



 第八條 客商在1990年底前到開(kāi)發(fā)區(qū)興辦符合下列條件的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn),，其生產(chǎn)用地給予免繳場(chǎng)地使用費(fèi)的特別優(yōu)惠：

 （一）產(chǎn)品主要用于出口,，年度外匯總收入額減除年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外匯支出額和客商匯出利潤(rùn)所需外匯額以后，外匯有結(jié)余的生產(chǎn)型企業(yè),，自企業(yè)成立之日起,，10年內(nèi)免繳場(chǎng)地使用費(fèi)。

 （二）客商提供先進(jìn)技術(shù),，從事新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，以增強(qiáng)出口創(chuàng)匯或者替代進(jìn)口的生產(chǎn)型企業(yè),，自企業(yè)成立之日起,，5年內(nèi)免繳場(chǎng)地使用費(fèi)；技術(shù)特別先進(jìn)的,，免繳期延長(zhǎng)5年,。

 企業(yè)產(chǎn)品出口未能完成（一）款規(guī)定的，應(yīng)在下一年度內(nèi)補(bǔ)繳上一年度已免繳的場(chǎng)地使用費(fèi),。



 第九條 開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的國(guó)營(yíng)企業(yè),、集體企業(yè)、內(nèi)聯(lián)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)戶(hù),，凡產(chǎn)品出口創(chuàng)匯收支自行平衡有余的或者經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)其技術(shù)設(shè)備先進(jìn),，屬于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的,，可參照本辦法第八條規(guī)定，給予減繳或免繳場(chǎng)地使用費(fèi),。



 第十條 土地使用者興辦科研,、教育、醫(yī)療衛(wèi)生及其它公益事業(yè),，經(jīng)批準(zhǔn)可減繳或免繳場(chǎng)地使用費(fèi)。



 第十一條 場(chǎng)地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，自本辦法公布之日起5年內(nèi)不調(diào)整,，以后每間隔3年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不超過(guò)20％,。

 土地使用者在享受場(chǎng)地使用費(fèi)減免期間,，其場(chǎng)地使用費(fèi)仍按原優(yōu)惠規(guī)定執(zhí)行；減免期滿(mǎn)后,，按調(diào)整后新標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

 場(chǎng)地使用費(fèi)作為中國(guó)合營(yíng)者投資的，在該合同期限內(nèi)不調(diào)整,。



 第十二條 開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)老企業(yè)利用原有場(chǎng)地興辦新企業(yè)的建設(shè)用地,，按《福州市建設(shè)用地收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)暫行辦法》執(zhí)行。

 老企業(yè)利用原有場(chǎng)地興辦外商投資企業(yè)的,，免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。



 第十三條 本辦法自公布之日起施行。