甘肅省城市綜合開(kāi)發(fā)管理暫行規(guī)定

甘肅省城市綜合開(kāi)發(fā)管理暫行規(guī)定
 
（1989年5月23日甘政發(fā)＜1989＞74號(hào)）

第一條 為加強(qiáng)城市（包括縣城,、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)）的綜合開(kāi)發(fā)管理,，根據(jù)國(guó)務(wù)院
關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)工作的通知精神，特制定本規(guī)定,。



第二條 城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)行全行業(yè)歸口管理,。省建設(shè)委員會(huì)為全省城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)。各地（州,、市）,、縣（市、區(qū)）主管建設(shè)的綜合部門(mén)為本地區(qū)的城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén),。



第三條 各級(jí)城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的主要職責(zé)是：在城市總體規(guī)劃指導(dǎo)下,，組織編制和審定開(kāi)發(fā)小區(qū)的修建規(guī)劃；會(huì)同計(jì)劃部門(mén)編制近遠(yuǎn)期和年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃,；組織開(kāi)發(fā)區(qū)的招標(biāo)投標(biāo)工作,；協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)中的有關(guān)問(wèn)題；對(duì)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行資質(zhì)審查,；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,；管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。



第四條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排的建設(shè)項(xiàng)目,，除少數(shù)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)單獨(dú)撥地建設(shè)外,，均應(yīng)納入開(kāi)發(fā)小區(qū)，實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃,，合理布局,，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)”,。



第五條 商品房開(kāi)發(fā)列入全省計(jì)劃,。各地、州,、市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)于當(dāng)年10月底前申報(bào)下一年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃,。經(jīng)省建委匯總平衡后會(huì)同省計(jì)委下達(dá)。



第六條 開(kāi)發(fā)小區(qū)的商品房屋,，應(yīng)由建設(shè)單位帶計(jì)劃,、投資和材料,，向開(kāi)發(fā)單位預(yù)訂或購(gòu)買(mǎi),。經(jīng)開(kāi)發(fā)公司同意并承擔(dān)有關(guān)配套費(fèi)用的,，建設(shè)單位也可按照開(kāi)發(fā)小區(qū)修建規(guī)劃的要求自行組織建設(shè)。



第七條 開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的服務(wù)性配套工程如中小學(xué),、托幼,、管理用房等投資，不能攤?cè)肷唐贩砍杀尽?


第八條 設(shè)市城市及地區(qū)所在地的縣城,，開(kāi)發(fā)區(qū)地面建筑面積在3萬(wàn)平方米以上（蘭州市在10萬(wàn)平方米以上）的小區(qū)修建規(guī)劃,，經(jīng)市、縣（市）政府批準(zhǔn)后,，報(bào)省建設(shè)委備案,。



第九條 城市綜合開(kāi)發(fā)拆遷工作歸口市、縣（市）房產(chǎn)（城建）部門(mén)管理,。



第十條 開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的工程應(yīng)建成一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng),。小區(qū)全部建成后，由開(kāi)發(fā)主管部門(mén)組織有關(guān)單位進(jìn)行全面驗(yàn)收,，審定小區(qū)財(cái)務(wù)決策,，接受竣工資料并建立技術(shù)檔案。



第十一條 城市土地屬?lài)?guó)家所有,，任何單位和個(gè)人不得以綜合開(kāi)發(fā)的名義侵占,，買(mǎi)賣(mài)、或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)押辖ǖ姆课莓a(chǎn)權(quán),，屬分成單位的房屋,，歸分成單位所有；已出售的商品房屋,，歸購(gòu)房單位所有,。



第十二條 各級(jí)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)，要加強(qiáng)對(duì)綜合開(kāi)發(fā)的管理,，嚴(yán)禁亂收費(fèi),，除按國(guó)家和省上規(guī)定收的費(fèi)用外，不準(zhǔn)自定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),。



第十三條 本規(guī)定由省建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,；您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

甘肅省城市綜合開(kāi)發(fā)管理暫行規(guī)定

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)