深圳經(jīng)濟特區(qū)協(xié)議用地地價標準及減免的規(guī)定

深圳經(jīng)濟特區(qū)協(xié)議用地地價標準及減免的規(guī)定
 
（1991年4月16日深圳市人民政府印發(fā)）

 第一條 為了貫徹深圳經(jīng)濟特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）國有土地有償使用制度,，節(jié)約用地，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》制定本規(guī)定。



 第二條 特區(qū)協(xié)議出讓土地使用權(quán),，應(yīng)收取土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱土地出讓金）和土地開發(fā)費,。



 第三條 土地出讓金按土地用途、土地區(qū)位,、建筑容積率,、環(huán)境情況和土地使用年限綜合確定，土地開發(fā)費包括征地補償費,、場地平整費及土地開發(fā)前期準備費等,。



 第四條 使用岸線的，按不同用途收取岸線占用費,。



 第五條 協(xié)議減免土地出讓金的范圍：

 （一）國家機關(guān),、部隊、文化,、教育,、衛(wèi)生、體育科研和市政設(shè)施等非營利性部分的用地,；

 （二）福利商品房建設(shè)用地,；

 （三）高科技工業(yè)項目用地；

 （四）舊城改造用地,；

 （五）市政府同意的其他用地,。



 第六條 需要協(xié)議減免土地出讓金的單位應(yīng)向市國土局提出申請，符合上述減免范圍的,，可以減免土地出讓金,，但要交納土地開發(fā)費。減免幅度,，由市國土局按本規(guī)定核定,。



 第七條 協(xié)議減免土地出讓金的幅度，按下列規(guī)定辦理：

 （一）符合本規(guī)定第五條（一）,、（二）款規(guī)定的用地,，可免交土地出讓金。

 （二）符合本規(guī)定第五條第（三）款規(guī)定的用地,，減收土地出讓金10％至50％,。

 （三）符合本規(guī)定第五條第（四）、（五）款規(guī)定的用地,，根據(jù)拆遷安置的數(shù)量,、難度和項目的盈利情況以及批準用地的性質(zhì)，核定減收土地出讓金的幅度,。



 第八條 對于由市財政撥款投資的免交土地出讓金的用地項目,，所免費用由市財政局采取記帳的方式,、作為市國土局上交（財政）的土地收入。



 第九條 用地單位一次交付地價款有困難的,，可向市國土局提出申請,，經(jīng)批準，可分期交付地價款,。

 分期交付地價款的期限,，一般為一年，最多不得超過三年,。

 分期交付地價款應(yīng)按月計息（利息率在土地使用合同書中訂明）。



 第十條 市國土局根據(jù)本規(guī)定制訂年度協(xié)議用地地價標準,，報市政府批準后執(zhí)行,。



 第十一條 本規(guī)定由市國土局負責解釋。



 第十二條 本規(guī)定自1991年5月1日起實行,，1988年8月25日深圳市人民政府頒布的《深圳經(jīng)濟特區(qū)協(xié)議出讓土地使用權(quán)地價標準及減免土地使用價款的暫行規(guī)定》同時作廢,。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考。您在使用相關(guān)資料時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,；您須自行承擔因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風險及責任,。

深圳經(jīng)濟特區(qū)協(xié)議用地地價標準及減免的規(guī)定

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)